Дело № 2-5884/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года г.Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Орловой И.Н., при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н., при участии старшего помощника прокурора Московского района г.Чебоксары Корнеевой О.В., ответчика Шакшиной Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики в интересах муниципального образования г.Чебоксары - столицы Чувашской Республики в лице администрации г.Чебоксары к Шакшиной Л.Г. о признании неприобретшей права пользования и права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Прокурор Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики обратился в суд в интересах муниципального образования г.Чебоксары - столицы Чувашской Республики в лице администрации г.Чебоксары с исковым заявлением к Шакшиной Л.Г. о признании неприобретшей права пользования и права собственности на земельный участок. Требования истца мотивированы тем, что прокуратурой Московского района проведена проверка по обращению администрации Московского района г.Чебоксары о необоснованном предоставлении Шакшиной Л.Г. в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Проведенной проверкой установлено, что Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ Шакшиной Л.Г. выдано свидетельство № о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1998 кв.м. с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>. О регистрации права собственности Шакшиной Л.Г. на данный земельный участок произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №. Основанием для внесения вышеуказанных записей в ЕГРП послужило постановление главы администрации п.Сосновка Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №. Из материалов проверки следует, что для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Шакшиной Л.Г. на вышеуказанный земельный участок предусмотренных законом оснований не имелось. Постановлением главы администрации пос. Сосновка г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № Шакшиной Л.Г. под индивидуальное строительство выделен земельный участок площадью 0,15 га в районе стадиона «<данные изъяты>», который изначально используется ею в личных целях и находится на отдаленном расстоянии от спорного земельного участка - участка № по <адрес>. Органами государственной власти и органами местного самоуправления распоряжений о предоставлении Шакшиной Л.Г. спорного земельного участка не издавалось и иных предусмотренных законом оснований для закрепления за Шакшиной Л.Г. на праве собственности спорного земельного участка не имелось. На основании изложенного, прокурор Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики, действуя в интересах муниципального образования г.Чебоксары - столицы Чувашской Республики в лице администрации г.Чебоксары, просит: 1. Признать Шакшину Л.Г. не приобретшей право пользования и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 2. Признать незаконным и недействительным со дня выдачи свидетельство о государственной регистрации права собственности Шакшиной Л.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, выданноеУправлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ №. 3. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Шакшиной Л.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании старший помощник прокурора Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики Корнеева О.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду. Представитель администрации г.Чебоксары, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Ответчик Шакшина Л.Л. исковые требования признала. Представитель третьего лица администрации Московского района г.Чебоксары Александров О.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, не явился, представив отзыв, в котором удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Заслушав прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В силу ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации пос. Сосновка г.Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальное жилищное строительство выделены земельные участки площадью по 0,15 га в пос. Сосновка в районе стадиона завода «<данные изъяты>» гражданам, в т.ч. Шакшиной Л.Г., проживающей по <адрес>. Таким образом, из смысла указанного постановления, ответчику выделен земельный участок в районе стадиона «Контур». Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельному участку, площадью 1998 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, с указанием разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Шакшиной Л.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из письма администрации Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ следует, что до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу находился многоквартирный жилой дом(снесен, как ветхий, жильцы переселены), в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был оформлен в общедолевую собственности для обслуживания дома (кадастровый номер № площадью 945 кв.м, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Все жилые помещения дома № по <адрес> находились в муниципальной собственности. Указанный земельный участок планировался для строительства жилых домов муниципального жилищного фонда (после сноса ветхого дома). Суду не представлено доказательств приобретения ответчиком прав на спорный земельный участок для его регистрации в установленном законом порядке. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что решение о предоставлении в собственность спорного земельного участка ответчику не принималось, регистрацией права собственности на спорный земельный участок нарушены права муниципального образования, изменено разрешенное использование земельного участка, в связи с чем исковые требования прокурора Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики в интересах муниципального образования г.Чебоксары - столицы Чувашской Республики в лице администрации г.Чебоксары к Шакшиной Л.Г. о признании неприобретшей права пользования и права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно п.3 ст. 12 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества. Учитывая, что требование о прекращении записи о регистрации права собственности производно от первоначального требования, требование о прекращении записи также подлежат удовлетворению. Кроме того, суд принимает во внимание признание исковых требований ответчиком Шакшиной Л.Г. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и суд принимает его. В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу Закона, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 400 рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Шакшину Л.Г. не приобретшей право пользования и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать незаконным и недействительным со дня выдачи свидетельство о государственной регистрации права собственности Шакшиной Л.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, выданноеУправлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ №. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Шакшиной Л.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, внесенную Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палатой ЧР. Взыскать с Шакшиной Л.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: судья И.Н. Орлова Решение в окончательной форме принято 09 декабря 2011 года