№2-4177/2011

Дело № 2-4177/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

с участием ст.пом.прокурора Московского района г.Чебоксары ЧР Высокова Л.И., истца Семёнова Г.Г., представителя ответчика ООО «Меридиан» - Михайлова О.Л., представителя ответчика Администрации города Чебоксары - Павловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Московского района г.Чебоксары ЧР в защиту интересов Семёнова Г.Г. к ООО «Меридиан», Администрации города Чебоксары о запрете строительства, признании незаконным распоряжения администрации города Чебоксары, разрешения на строительство,

у с т а н о в и л :

Прокурор Московского района г.Чебоксары обратился в суд в защиту интересов Семенова Г.Г. с иском к ООО "Меридиан", Администрации г.Чебоксары о запрете строительства жилой угловой вставки с офисными помещениями к домам <адрес>, указывая, что Прокуратурой района проведена проверка по вопросу правомерности строительства жилой угловой вставки с офисными помещениями к жилым домам <адрес>.

Проверкой установлено, что распоряжением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р предварительно согласовано место размещения угловой вставки к жилым домам <адрес>. Распоряжением администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены изменения в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка под размещение жилой угловой вставки с офисными помещениями к жилым домам <адрес>» разрешено ООО «Меридиан» строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями к жилым домам по вышеуказанному адресу на ранее предоставленном земельном участке.

Проектная документация на строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями к жилым домам <адрес> согласована главным архитектором города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №.

К заявлению для получения разрешения на строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями к рассматриваемым жилым домам заказчиком строительства ООО «Меридиан» приложены протоколы голосования жителей домов <адрес> от 2007 года и от ДД.ММ.ГГГГ

Заказчику строительства ООО «Меридиан» оформлено разрешение от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями по указанному адресу.

Указывает, что в связи со строительством указанного пристроя изменится порядок пользования внешними несущими стенами жилых домов, являющихся общей долевой собственностью собственников помещений в жилых домах (часть внешних стен будет занята под пристрой), распоряжение которыми в силу ч.2 ст.366 ЖК РФ, ст.247 ГК РФ осуществляется по соглашению всех ее участников.

В ходе проверки установлено, что заказчиком ООО «Меридиан» был составлен протокол голосования жильцов (большинство из которых собственниками указанных жилых помещений не являются), в то же время, общего собрания собственников жилых помещений указанного дома не проводилось, положительного решения по вопросу строительства указанной жилой угловой вставки с офисными помещениями не принималось.

Таким образом, нарушаются права собственников помещений многоквартирного дома распоряжаться общим имуществом.

Просит запретить ООО «Меридиан» строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями к домам <адрес> в соответствии с разрешением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ до получения согласия собственников жилых помещений многоквартирного дома. Признать незаконным распоряжение администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка под размещение жилой угловой вставки с офисными помещениями к жилым домам <адрес>». Признать незаконным разрешение от ДД.ММ.ГГГГ выданное ООО «Меридиан» на строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями.

Определением Московского районного суда г.Чебоксары ЧР от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена УК ОАО «Камал».

На судебном заседании ст.пом.прокурора Московского района г.Чебоксары ЧР Высоков Л.И., истец Семёнов Г.Г. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили удовлетворить.

На судебном заседании представитель ответчика ООО «Меридиан» - Михайлов О.Л., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, указав, что распоряжением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р предварительно согласовано место размещения угловой вставки к жилым домам <адрес>

Затем ДД.ММ.ГГГГ Управлением Роснедвижимости по ЧР сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок - угловой вставки, по <адрес>, площадью 182 кв.м. и ему присвоен кадастровый номер №.

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулирование застройки территорий городских и сельских поселений регламентируются ЗК РФ и Градостроительным кодексом РФ.

Применительно к спору и земельному участку с кадастровым номером 21:01:01 09 02:0113 при его формировании и постановке на кадастровый учет, нарушений земельного законодательства допущено не было.

Жители домов <адрес> в суд общей юрисдикции не обращались, хотя знали о существовании указанных распоряжений еще в 2007 г. при проведении голосования по вопросу строительства угловой вставки.

Строящаяся угловая вставка не соприкасается с несущими стенами их домов, фундамент вставки стоит на отдельном земельном участке, и не нарушает права и законные интересы как жильцов по договорам социального найма, так и собственников квартир в указанных домах.

Поскольку проект границ земельного участка с кадастровым номером № был согласован еще ДД.ММ.ГГГГ и, безусловно, мог быть принят в качестве основания для проведения кадастрового учета земельного участка под строительство угловой вставки Управлением Роснедвижимости по ЧР. Поэтому выделенный земельный участок с кадастровым номером № под строительство угловой вставки является самостоятельным объектом гражданских прав на него.

В связи с чем действия как администрации по изданию вышеуказанных распоряжений по земельному участку до 2006 года и после, так и действия вначале первоначального Застройщика ИП Никифоровой В.Н., затем правопреемника Застройщика ООО «Меридиан» в 2010-2011 г.г. полностью соответствуют закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы жителей домов <адрес>

Кроме того указали, что земельные участки, на котором расположены дома <адрес>, не сформированы в соответствии с порядком, установленные ст.16 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», следовательно, необходимости и правовых оснований для отдельного согласования границ земельного участка с кадастровым номером 21:01:01: 09 02:0113 с жителями домов <адрес> путем сбора их подписей (или голосования) - не имелось.

Считают, что нарушений действующего законодательства РФ ответчиками не допущено, и оснований для приостановления строительства угловой вставки между домами <адрес> не имеется.

Также признание незаконными распоряжения администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р и разрешения от ДД.ММ.ГГГГ № «RU 21304000» - «62», выданное ООО «Меридиан» на строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями, невозможно по причине пропуска истцом срока для обжалования ненормативных правовых актов органов местного самоуправления в силу ст.256 ГПК РФ, так как первое распоряжение было издано администрацией <адрес> еще ДД.ММ.ГГГГ за №-р, затем ДД.ММ.ГГГГ за №-р, остальные ненормативные правовые акты органа местного самоуправления являются лишь производными от указанных распоряжений.

Кроме того считают, что прокурор обратился в суд с нарушением п.1 ст.45 ГПК РФ. Права и законные интересы гражданина Семенова Г.Г., 1950 года рождения, никоим образом не нарушены, доказательств суду прокурором не предоставлено и наоборот жильцы квартир крайних подъездов этих домов, в том числе и подъезд, где проживает гражданин Семенов Г.Н., благодарны Застройщику ООО «Меридиан» за возможность утепления наружных стен их квартир, которые насквозь промерзают в зимнее время, путем скорейшего завершения строительства угловой вставки к их домам.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан» произвело вложение на строительство угловой вставки на общую сумму 5.651.926 руб. и строительство продолжается. Завершение строительства запланировано на 1-й квартал 2011 года.

Просит в удовлетворении заявленных исковых требований прокурора Московского района г.Чебоксары, отказать в полном объеме.

На судебном заседании представитель ответчика администрации г.Чебоксары Павлова А.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, по доводам, изложенным представителем ответчика ООО «Меридиан». Просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица УК ОАО «Камал», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду не сообщили, своих возражений не предоставили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Семёнову Г.Г. на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) принадлежит квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение администрации г.Чебоксары №-р «О предварительном согласовании места размещения угловой вставки к жилым домам <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чебоксары было издано распоряжение №-р «О предоставлении предпринимателю Никифоровой В.Н. земельного участка по <адрес>» для строительства угловой вставки к жилым домам.

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение администрации г.Чебоксары №-р «О продлении индивидуальному предпринимателю Никифоровой В.Н. срока аренды земельного участка по <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение администрации г.Чебоксары №-р «О внесении изменений в распоряжение главы администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение администрации г.Чебоксары №-р «О внесении изменений и дополнений в распоряжение главы администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р» согласно которого произошло смена Застройщика с ИП Никифоровой В.Н на ООО «Меридиан» по <адрес>».

Распоряжением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка под размещение жилой угловой вставки с офисными помещениями к жилым домам <адрес>» разрешено ООО «Меридиан» строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями к жилым домам по вышеуказанному адресу на ранее предоставленном земельном участке.

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников; владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.3 ст.36, ч.2 ст.40 ЖК РФ уменьшение общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе при реконструкции дома либо реконструкции, переустройстве, перепланировке помещений.

Доводы прокурора о том, что в связи со строительством вышеуказанного пристроя изменился порядок пользования внешними несущими стенами жилых домов, являющихся общей долевой собственностью собственников помещений в жилых домах, т.к. часть внешних стен будет занята под пристрой, судом признаны несостоятельными, поскольку не подтверждаются материалами дела.

Так, суду представлены Проект жилой угловой вставки к жилым домам <адрес> (Заказчик - ЧП Никифорова В.А.), а также фотографии строящегося объекта, из которых не следует, что стены пристроя примыкают к несущим стенам жилых домов №

Доказательств того, что внешние стены жилых домов <адрес> будут заняты под пристрой, в связи с чем, изменится порядок пользования внешними несущими стенами жилых домов, суду также не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Кроме того, представителем ответчика представлены Технические условия на теплоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ; на подключение к сетям водоснабжения и канализации № от ДД.ММ.ГГГГ; на подключение к Чебоксарским муниципальным электрическим сетям №; на телефонизацию, подключения к сетям Интернет, кабельного телевидения и проводного вещания №. проектируемой угловой вставки, расположенной в г.Чебоксары между домами <адрес>, из которых следует, что указанные подключения идут не к сетям домов №, а к городским коммуникациям.

Более того, в соответствии с подпунктом 6 ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ к заявлению для получения разрешения на строительство прилагаются, в том числе согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Однако, данный объект - жилая угловая вставка к жилым домам, не является реконструкцией жилых домов <адрес> В связи с чем, не требовалось согласования всех собственников многоквартирных жилых домов <адрес> в силу ст.36 ЖК РФ и ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

Доводы прокурора и истца о том, что ответчиками нарушаются права собственников помещений многоквартирного дома распоряжаться общим имуществом, какими-либо доказательствами в суде подтверждены не были. Кроме того, доводы истца о будущих неудобствах основаны на предположениях.

Оценивая доводы прокурора об уменьшении общего имущества земельного участка, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок в числе прочих подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст.3 ФЗ от 17.11.1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", а также ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.2 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Следовательно, в государственном земельном кадастре и, соответственно в кадастровом плане, должны быть указаны границы земельного участка с указанием его координат.

В соответствии с п.1 ст.68 ЗК РФ, Федеральным законом "О землеустройстве" от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ при проведении землеустройства выполняются работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности. В соответствии со ст.17 указанного Закона межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описание их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Согласно п.10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 7 июня 2002 г. N 396, при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме не позднее, чем за 7 дней до начала работ.

В силу ст.69 ЗК РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

В соответствии с разделом 7 "Составление технического проекта «Инструкции по межеванию земель», утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 г. (далее Инструкция), межевание земель выполняются в соответствии с техническим проектом, который составляется за каждый населенный пункт; межевание земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства, выполняются в соответствии с техническим заданием, выданным на основе технического проекта; технический проект утверждает районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.

Из содержания ч. 4 ст.30 ЗК РФ следует, что под проведением работ по формированию земельного участка понимается выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Таким образом, суд установил, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом должен быть сформирован, при чем в понятие формирования земельного участка включается установление его границ. Если формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом было произведено до дня введения в действия Жилищного Кодекса РФ (1 марта 2005г.) и в отношении данного участка был проведен государственный кадастровый учет, то этот участок переходит в общую долевую собственность. Многоквартирные дома, построенные или реконструированные после введения в действие ЖК РФ, должны приниматься приемочной комиссией при установлении размеров и границ земельных участков, и в этом случае земельный участок сразу включается в состав общего имущества многоквартирного дома.

Проект границ земельного участка с кадастровым номером № был согласован еще ДД.ММ.ГГГГ и принят для проведения кадастрового учета земельного участка под строительство жилой угловой вставки Управлением Роснедвижимости по ЧР.

Земельные участки под домами <адрес> были сформированы и поставлены на кадастровый учет гораздо позднее и их границы были согласованы с границами жилой угловой вставки. В связи с чем, земельный участок с кадастровым номером № под строительство жилой угловой вставки является самостоятельным объектом гражданских прав.

С учетом вышеизложенного, применительно к данному спору и земельному участку с кадастровым номером № при его формировании и постановке на кадастровый учет, нарушений вышеуказанных законодательств, допущено не было.

Кроме того, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока для обжалования ненормативных правовых актов органов местного самоуправления - распоряжения администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р и разрешения от ДД.ММ.ГГГГ», выданное ООО «Меридиан» на строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями в силу ст.256 ГПК РФ, поскольку первое распоряжение было издано администрацией г.Чебоксары еще ДД.ММ.ГГГГ за №-р, затем ДД.ММ.ГГГГ за №-р, остальные ненормативные правовые акты органа местного самоуправления являются лишь производными от указанных распоряжений.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

В силу ст.199 ГК РФ исковая данность применяется судом по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой данности является самостоятельным и достаточным основанием к отказу в иске.

Доводы истца Семенова Г.Г. о том, что он узнал о строительстве пристроя только в 2011 году, когда началось его строительство, судом признаны несостоятельными, поскольку опровергаются материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ пом.прокурора Московского района г.Чебоксары опросил Семенова Г.Г., и последний показал, что он против строительства угловой вставки к его дому и по данному вопросу была организована встреча ДД.ММ.ГГГГ в школе № совместно с депутатом Чебоксарского городского собрания депутатов по одномандатному избирательному округу № Антоновым В.М. и представителями ООО «Меридиан», на которую представители ООО «Меридиан» не явились. Из 89 собранных подписей неизвестными молодыми людьми, не соответствует 2\3 числа собственников жилья.

Как пояснил в судебном заседании истец Семенов Г.Г., данные подписи молодые люди собирали еще ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с 2007 года, либо, по крайней мере, с ноября 2010 г., как указано в вышеизложенном опросе, Семенов Г.Г. должен был знать о нарушении своих прав.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Чебоксарские новости» № ИП Никифорова В.Н. опубликовала объявление о том, что планируется строительство пристроя к жилым домам <адрес> под жилой дом с офисными помещениями.

При таких условиях, прокурор Московского района г.Чебоксары предъявил иск в интересах истца Семенова Г.Г. лишь ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении трехмесячного срока для оспаривания решения органа местного самоуправления.

Доказательств уважительности пропуска срока либо ходатайства о восстановлении срока суду не предоставлялось.

Кроме того, суду представлены договора долевого участия, заключенные что между ООО «Меридиан» (Застройщик) и Участниками долевого строительства на строительство жилых помещений на земельном участке по строительному адресу: <адрес>. Плановое окончание строительства и ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2012 г.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Меридиан» пояснил, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан» произвело вложение на строительство угловой вставки на общую сумму 5.651.926 руб. и строительство продолжается.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах, требования прокурора Московского района г.Чебоксары в интересах истца Семенова Г.Г. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска прокурора Московского района г.Чебоксары в защиту интересов Семёнова Г.Г. к ООО «Меридиан», Администрации города Чебоксары о запрете строительства жилой угловой вставки с офисными помещениями к домам <адрес> в соответствии с разрешением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ до получения согласия собственников жилых помещений многоквартирного дома; признании незаконным распоряжения администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка под размещение жилой угловой вставки с офисными помещениями к жилым домам <адрес>»; признании незаконным разрешение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ООО «Меридиан» на строительство жилой угловой вставки с офисными помещениями, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4177/2011г. в Московском районном суде г. Чебоксары.