Дело № 2-5309/2011

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                      г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики        

под председательствующего судьи Димитриевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В.,

с участием представителя истца МУП "Коммунальный комплекс" Игнатьевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» к Алексееву В.Н., Алексеевой З.Н., Алексееву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

МУП "Коммунальный комплекс" обратилось в суд с иском к ответчикам Алексееву В.Н., Алексеевой З.Н., Алексееву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71 871 руб. 50 коп., пени в размере 35 161 руб. 70 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что ответчики Алексеев В.Н., Алексеева З.Н., Алексеев А.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В нарушение требований законодательства ответчики несвоевременно производят оплату коммунальных услуг и жилья. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71 871 руб. 50 коп., пени в размере 35 161 руб. 70 коп.

На судебном заседании представитель истца Игнатьева М.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, указав, что данная задолженность образовалась с января 2009 г. В 2008 г. указанный дом обслуживало МУП «МРУ ЖКХ», с 10 сентября 2009 г. МУП «МРУ ЖКХ» реорганизовано путем слияния в МУП «Коммунальный комплекс». До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики Алексеев В.Н., Алексеева З.Н., Алексеев А.В. за судебными извещениями по месту регистрации в <адрес> не являются, в связи с чем, они возвращены адресату за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке, по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.67, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что в 2008 году <адрес> обслуживался МУП «МРУ ЖКХ», с 10 сентября 2009 г. МУП «МРУ ЖКХ» реорганизовано путем слияния в МУП «Коммунальный комплекс».

Из материалов дела следует, что ответчик Алексеев В.Н. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, в котором также зарегистрированы супруга Алексеева З.Н., сын Алексеев А.В.

Ответчики длительное времени не оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая, согласно сальдовой ведомости по лицевому счету № всего составляет 107 033 руб. 20 коп., из которых 71 871 руб. 50 коп. - задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени ответчики не представили суду доказательства погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 871 руб. 50 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.330, 332 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 35 161 руб. 70 коп.

При этом суд учитывает, что взыскание неустойки не должно преследовать цель получения доходов и в силу ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки в связи с нарушением срока внесения платежа, уменьшает размер пени до 10 000 руб.

Данная сумма так же подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, предоставленных явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина по делу в доход местного бюджета в пределах удовлетворенной суммы иска.

Учитывая, что солидарная ответственность не распространяется на возмещение расходов по уплате госпошлины, сумма госпошлины в равных долях подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Алексеева В.Н., Алексеевой З.Н., Алексеева А.В. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71 871 руб. 50 коп., пени за просрочку платежей в размере 10 000 руб.

Взыскать с Алексеева В.Н., Алексеевой З.Н., Алексеева А.В. госпошлину в доход местного бюджета по 885 руб. 38 коп. с каждого.

Ответчики вправе принести заявление о пересмотре заочного решения судье в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                             Л.В.Димитриева

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2011 г.