№2-878/2012

Дело № 2-878/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

с участием представителя истца "Объединенный банк Республики" (ООО) - Васильевой Н.В., ответчик Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Объединенный Банк Республики" (ООО) к Ивановой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, обращении взыскания на имущество,

у с т а н о в и л :

Коммерческий банк «Объединенный банк Республики» (ООО) (далее Банк) обратился в суд с иском к Ивановой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между «Объединенный банк Республики» (ООО) и Ивановой Н.В. (Заемщик), на основании заявления последней был заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Банк предоставил Заемщику кредит на ремонт, влекущий неотделимые улучшения закладываемого недвижимого имущества, в размере 1.200.000 руб. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с выплатой 27 % годовых, а при просрочке срока - с выплатой 54 % годовых.

Денежные средства были получены Заемщиком по расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по указанному
кредитному договору были заключены:

- договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный
между Банком и Ивановой Н.В., зарегистрированный УФРС по ЧР, в силу которого Залогодатель предоставил в залог Банку принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости - квартиру, <адрес>.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ кредитование Заемщика было продолжено на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Указывают, что во исполнение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, погашались проценты за пользование заемными средствами согласно следующим приходным кассовым ордерам (ПКО): ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 5.311,48 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 26.557,38 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.442,62 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.442,62 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 24.854,79 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.527,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 26.630,14 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 26.630,14 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ-27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 47.934,25 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 6.213,70 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 26.630,14 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ-27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 24.854,79 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 26.630,14 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 26.630,14 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.517,81 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 10.000 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 47.046,58 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 7.042,19 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.288,49 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 26.408.22 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.288,49 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.288,49 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 24.647,67 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 27.288,49 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 26.408,22 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ- 591,78 руб., что является доказательством ненадлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Н.В.

По состоянию на по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 1.317.928,25 руб., из которых долг по основной сумме кредита составляет 1.190.000 руб., задолженность по процентам, исходя из ставки 27 % годовых - 127.047, 97 руб., задолженность по процентам, исходя из ставки 54% годовых 880,28 руб.

Также указывают, что неисполнение Ивановой Н.В. обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст.ст.348-349 ГК РФ является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Просят взыскать с Ивановой Н.В. в пользу «Объединенный банк Республики» (ООО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.317.928,25 руб., из которых долг по основной сумме кредита 1.190.000 руб., задолженность по процентам, исходя из ставки 27 % годовых - 127.047. 97 руб., задолженность по процентам, исходя из ставки 54% годовых 880,28 руб.; сумму
уплаченной государственной пошлины 13.215,89 руб., а также проценты, начисленные по ставке 54 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения. Обратить на имущество, принадлежащее на праве собственности Ивановой Н.В., заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - квартиру: <адрес>), установив начальную продажную цену в размере 1.550.000 руб.

В последующем истец "Объединенный банк Республики" (ООО) уточнил исковые требования ДД.ММ.ГГГГ и окончательно в судебного заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просят взыскать с Ивановой Н.В. в пользу «Объединенный банк Республики» (ООО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.443.490,45 руб., из которых долг по основной сумме кредита 1.190.000 руб., задолженность по процентам, исходя из ставки 27% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 126.167,70 руб., задолженность по процентам, исходя из ставки 54% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 127.322,75 руб., а также проценты, начисленные по ставке 54% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения. Обратить на имущество, принадлежащее на праве собственности Ивановой Н.В., заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - квартиру: <адрес> установив начальную продажную цену в размере 1.550.000 руб.

На судебном заседании представитель истца "Объединенный банк Республики" (ООО) -Васильева Н.В., действующая на основании доверенности, ответчик Иванова Н.В. просили производство по делу прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения.

Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами, и приобщены к делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону, заключено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно подлежит утверждению в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом "Объединенный банк Республики" (ООО) в лице первого заместителя председателя правления Анисимовой Н.Г., действующей на основании доверенности, и ответчиком Ивановой Н.В. по которому:

1. Иванова Н.В. обязуется возместить «Объединенный банк Республики» (ООО) денежные средства в пределах задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга 1.190.000 (один миллион сто девяносто тысяч руб. 00 коп.), проценты за пользование денежными средствами, начисленные по ставке 27% годовых в размере 214.731,93 руб. (двести четырнадцать тысяч семьсот тридцать один руб. 93 коп.), в срок до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующим графиком:

до ДД.ММ.ГГГГ - 50.000 руб. (Пятьдесят тысяч рублей 00 копеек);

до ДД.ММ.ГГГГ - 50.000 руб. (Пятьдесят тысяч рублей 00 копеек):

до ДД.ММ.ГГГГ - 50.000 руб. (Пятьдесят тысяч рублей 00 копеек);

до ДД.ММ.ГГГГ - 50.000 руб. (Пятьдесят тысяч рублей 00 копеек):

до ДД.ММ.ГГГГ - 50.000 руб. (Пятьдесят тысяч рублей 00 копеек);

- до ДД.ММ.ГГГГ - 804.731,93 руб. (Восемьсот четыре тысячи семьсот тридцать один рубль 93 копейки);

2. Иванова Н.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется возместить «Объединенный банк Республики» (ООО) судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 13.215, 89 руб. (тринадцать тысяч двести пятнадцать руб. 89 коп.).

3. Обременение в виде залога квартиры: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ивановой Н.В. будет снято после исполнения Ивановой Н.В. своих обязательств по мировому соглашению в полном объеме.

4. В случае неисполнения Ивановой Н.В. обязательств по погашению задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Н.В. обязуется уплатить «Объединенный банк Республики» (ООО) остаток задолженности, установленный мировым соглашением (включая основной долг, начисленные проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и уплаченную государственную пошлину), а также проценты за пользование кредитными средствами по ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на дату исполнения долга на сумму остатка
основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день реального исполнения обязательств по мировому соглашению.

5. При первом неисполнении Ивановой Н.В. обязательств по погашению задолженности в соответствии с установленным в мировом соглашении графиком погашения, взыскание будет обращено на имущество, принадлежащее на праве собственности Ивановой Н.В., а именно, на квартиру: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1.550.000 руб.

6. В случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения добровольно, определение суда об утверждении мирового соглашения приравнивается к судебному решению и подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с обращением взыскания на заложенное имущество.

Производство по гражданскому делу по иску "Объединенный Банк Республики" (ООО) к Ивановой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, обращении взыскания на имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский районный суд города Чебоксары ЧР.

Председательствующий: судья Т.В.Иванова