Дело № 2-5536/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никитине И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева А.Г. к Королевой С.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Королев А.Г. обратился в суд с иском к Королевой С.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение по квартире <адрес> на него и на Королеву С.В. по 1/2 доле на каждого.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он с ответчицей купил на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве собственности каждому, квартиру, расположенную по <адрес>. <данные изъяты>. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Королев А.Г. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Королева С.В. в судебное заседание не явилась. В адрес ответчицы направлялись извещения заказной и простой корреспонденцией. Извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчица уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, суд счёл возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель ООО «Вертикаль» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Королев А.Г. и Королева С.В. являются собственниками по 1/2 доле каждый квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Королев А.Г., Королева С.В., ФИО, ФИО1

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Всилу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Всоответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Из пояснений истца следует, что он желает оплачивать за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии со своей долей в праве. Ответчица Королева С.В. является собственником 1/2 доли в квартире, участие в оплате жилья и коммунальных платежей не принимает.

Поскольку истец Королев А.Г. и ответчик Королева С.В. являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве собственности на квартиру <адрес>, истец вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истицей в части оплаты за содержание жилья, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Королева А.Г.: возложить на ООО «Вертикаль» обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Королева А.Г. и Королеву С.В. по 1/2 доле.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий                                                                                          З.Г.Кулагина