Дело № 2-813/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еливанова Ю.А. к Еливановой Е.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и по встречному иску Еливановой Е.И. к Еливанову Ю.А. о вселение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании морального вреда,
у с т а н о в и л:
Еливанов Ю.А. обратился в суд с иском к Еливановой Е.И. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована Еливанова Е.И. в качестве члена его семьи. В настоящее время ответчица членом его семьи не является<данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Он не желает сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
Еливанова Е.И. обратилась со встречным иском к Еливанову Ю.А. о вселении в квартиру <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением в квартире <адрес>, взыскании морального вреда в размере 15 000 руб., судебных расходов в виде госпошлины, указав, что <данные изъяты> и до ДД.ММ.ГГГГ проживала с ним в квартире <адрес>, собственниками которой по 1/3 доли являлись она, Еливанов Ю.А. и Еливанова А.Ю. <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она подарила принадлежащую ей на праве собственности 1/3 долю в квартире Еливанову Ю.А. После <данные изъяты> и передачи её доли в квартире в дар, ответчик стал выражать недовольство тем, что она продолжает жить в квартире принадлежащей её <данные изъяты> Еливановой А.Ю. и ему. ДД.ММ.ГГГГ придя домой после работы, она обнаружила, что ответчик сменил замок входной двери на другой, ключей от которого она не имеет. Она попыталась войти в квартиру, однако ответчик через дверь сообщил, что он не впустит её в квартиру. Другого жилого помещения для проживания у неё нет. Собственником 1/3 доли в спорной квартире является её <данные изъяты> Еливанова А.Ю., которая не возражает против её проживания в квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 9 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением в квартире <адрес>. Ей и в пользование Еливановой А.Ю. выделена жилая комната площадью 15,2 кв.м., в пользование Еливанова Ю.А. жилая комната площадью 11,4 кв.м. Прихожая, кухня, ванная комната, туалет оставлено в совместном пользовании. Действия ответчика нарушают принадлежащее ей право пользования спорным жилым помещением. Также действиями ответчика ей причинены нравственные страдания. Вечером ДД.ММ.ГГГГ она вынуждена была искать ночлег, не имея с собой достаточных денежных средств. Из-за небольшой заработной платы не имеет возможности снять жилье. До настоящего времени она вынуждена упрашивать знакомых переночевать у них, в связи с чем испытывает неудобства и нравственные страдания. Моральный вред она оценивает в 15 000 руб.
В судебное заседание истец Еливанов Ю.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель истца Еливанова Ю.А. - Ястребов Е.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, встречные исковые требования не признал, пояснив суду, что Еливанов Ю.А. не чинит ответчице препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ответчица после оформления договора дарения отдала ключи от квартиры.
Ответчица Еливанова Е.И. и представитель ответчицы Фомин С.Л. исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо Еливанова А.Ю. просила в иске Еливанову Ю.А. отказать, исковые требования Еливановой Е.И. удовлетворить, пояснив суду, что ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, собственником 2/3 доли является её отец Еливанов Ю.А. Решением мирового судьи в её пользование и в пользование матери выделена комната площадью 15,2 кв.м. Однако отец не пускает её мать в квартиру, сменил замок на входной двери, а ей пригрозил выселением, если она матери даст ключи от квартиры.
Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Чебоксары, Еливановым Ю.А., Еливановой Е.И. и Еливановой А.Ю. заключен договор передачи № квартиры <адрес> в собственность в равных долях каждому по 1/3 доле.
Решением мирового судьи судебного участка № 9 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением в квартире <адрес>. В пользование Еливановой А.Ю., Еливановой Е.И. выделена жилая комната площадью 15,2 кв.м., в пользование Еливанова Ю.А. жилая комната площадью 11,4 кв.м. с лоджией площадью 1,4 кв.м. Прихожая, кухня, ванная комната, туалет оставлено в совместном пользовании.
Решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Еливанова Ю.А. удовлетворены и на ООО «Озон» возложена обязанность производить отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Еливанова Ю.А., Еливанову Е.И. и Еливанову А.Ю. в размере 1/3 доли на каждого. С Еливановой Е.И., Еливановой А.Ю. в равных долях в пользу Еливанова Ю.А. взыскана переплата за жилье и коммунальные услуги в размере 4 513 руб.
Указанные решения вступили в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ Еливанова Е.И. подарила принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/3 долю в праве собственности на квартиру <адрес> Еливанову Ю.А.
В настоящее время собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> является Еливанов Ю.А., собственником 1/3 доли в праве - Еливанова А.Ю.
<данные изъяты>
Согласно выписке из лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы 3 человека: Еливанов Ю.А., Еливанова Е.И. и Еливанова А.Ю.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Всоответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу изложенных положений жилищного законодательства в основе права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, находятся семейные отношения. В случае прекращения таких семейных отношений прекращается и право бывших членов семьи собственника на пользование жилым помещением.
Из пояснений истицы и материалов дела усматривается, что между истицей и ответчицей семейные отношения прекращены, брак расторгнут.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Судом установлено, что ответчица Еливанова Е.И. является <данные изъяты> Еливановой А.Ю. собственника 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, проживает совместно с <данные изъяты>, ведет с ней общее хозяйство, другого жилья для постоянного проживания она не имеет.
Таким образом, Еливанова Е.И. является членом семьи собственника жилого помещения Еливановой А.Ю. и вселена на спорную жилую площадь в соответствии с установленным порядком.
Третье лицо Еливанова А.Ю. желают сохранить за Еливановой Е.И. право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца Еливанова Ю.А. о прекращении за Еливановой Е.И. права пользования жилым помещением в квартире № <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Еливановой Е.И. о вселении в спорную квартиру и возложении обязанности на Еливанова Ю.А. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ моральный вред, причиненный гражданину, подлежит денежной компенсации только в том случае, если он причинен действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина, либо посягающими на иные принадлежащие ему от рождения нематериальные блага.
Из материалов дела усматривается, что нарушено право Еливановой Е.И. пользоваться жилым помещением. При таких случаях моральный вред истцу не компенсируется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В иске Еливанову Ю.А. к Еливановой Е.И. о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу отказать.
Встречные исковые требования Еливановой Е.И. удовлетворить частично: вселить Еливанову Е.И. в квартиру <адрес>.
Возложить на Еливанова Ю.А. обязанность не чинить препятствия Еливановой Е.И. в пользовании жилым помещением в квартире <адрес>.
Взыскать с Еливанова Ю.А. в пользу Еливановой Е.И. судебные расходы в виде госпошлины в сумме 200 руб.
В иске Еливановой Е.И. к Еливанову Ю.А. о взыскании морального вреда в размере 15 000 руб. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий З.Г.Кулагина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.