Дело № 2-1018/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                     г.Чебоксары

        Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Долговой центр» к Плотникова Е.В., Плотникова Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У с т а н о в и л:

         ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и Плотниковой Е.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежные средства в размере 700.000 руб. сроком на 122 календарных месяца с взиманием за пользование кредитом 11,25 % годовых, и уплатой неустойки (пени) в размере 0,1% на сумму просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, а заемщик обязался возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты за пользование кредитом. Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил - кредит зачислен на счет заемщика ДД.ММ.ГГГГ на основании мемориального ордера №. Пунктом 4.3.7. кредитного договора установлено, что заемщик осуществляет возврат кредита и уплату процентов в период времени не ранее 02 числа и не позднее 10 числа каждого календарного месяца. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору на приобретаемую за счет заемных средств квартиру была оформлена ипотека в силу закона в пользу займодавца, права по которой удостоверены Закладной, выданной Плотниковой Е.В. и Плотниковой Д.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Долговой центр» заключен договор купли-продажи закладных №, в соответствии с которым Банк уступил ООО «Долговой центр» все свои права требования по кредитному договору, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств по кредитному договору.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с Плотниковой Е.В., Плотниковой Д.Ю. в пользу ООО «Долговой центр» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 474.526,83 руб., из которых: 468.570,28 руб. - остаток ссудной задолженности; 3.001,48 руб.- задолженность по пени; 2.955,07 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу. Обратить взыскание на заложенную недвижимость: квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,80 кв.м., этаж 7, условный номер:№, расположенная по адресу: <адрес> ЧР, рыночной стоимостью 1.938.000 руб., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков в их пользу, понесенные истцом расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 1.300 руб. и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Долговой центр» Егоров В.А., действующий на основании доверенности, уточнил заявленные требования с учетом частичной оплаты со стороны ответчиков, уменьшив взыскиваемую сумму. Просил взыскать в солидарном порядке с Плотниковой Е.В., Плотниковой Д.Ю. в пользу ООО «Долговой центр» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 464.526,83 руб., из которых: 458.570,28

рублей - остаток ссудной задолженности; 3.001,48 руб. - задолженность по пени; 2.955,07 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу. Обратить взыскание на заложенную недвижимость: квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,80 кв.м., этаж 7, условный номер:№, расположенная по адресу: <адрес> ЧР, рыночной стоимостью 1.938.000 руб., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков в их пользу, понесенные истцом расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 1.300 руб. и расходы по оплате госпошлины.

          Ответчики Платонова Е.В., Платонова Д.Ю. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причину неявки суду не сообщили, своих возражений не представили.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщениясудебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики уклоняется от явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.

          Выслушав представителя представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст.450 ГК РФ в случае неисполнения условий договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать расторжения договора в судебном порядке.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом и в срок.

          В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. При этом, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п.1 ст. 809 ГК РФ).

          Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ и п.5.4.1 кредитного договора кредитор имеет право в случае не выполнения заемщиком, предусмотренных договором обязанностей потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами.

          В соответствии со ст.363 ГК РФ и п.2.1. договоров поручительства при ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность в полном объеме непогашенного займа и процентов.

          В силу ст.363 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнение обязательств от любого из солидарных должников.

Согласно п.1.3 договора поручительства кредитор вправе потребовать выполнение обязательств, как от заемщика, так и от поручителей.

          Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ответчиком Плотниковой Е.В. заключен кредитный договор, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежные средства в размере 700.000 руб. сроком на 122 календарных месяца с взиманием за пользование кредитом 11,25% годовых, и уплатой неустойки (пени) в размере 0,1% на сумму просроченной задолженности по основному долгу и по процентам за каждый день просрочки, а заемщик обязался возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты за пользование кредитом (п.2.2., п.6.3, п.6.4 кредитного договора). В соответствии с п.4.3.9 размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 9.741,83 руб.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору на приобретаемую за счет заемных средств квартиру была оформлена ипотека. Предметом ипотеки является: квартира, назначение - жилое, состоящая из 2 жилых комнат, имеющей общую площадь 49,8 кв.м, 7 этаж, расположенная по адресу: <адрес> удостоверенная Закладной от ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью 1.950.000 руб.

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Плотниковой Е.В. (2/3 доли в праве) и Плотниковой Д.Ю. (1/2 доля в праве).

          Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил - кредит зачислен на счет Заемщика ДД.ММ.ГГГГ на основании мемориального ордера №.

          В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. Все условия кредитного договора ответчиком были приняты. Однако в нарушение кредитного договора ответчик не выполняет взятые на себя обязательства по своевременному внесению платежей по кредиту и уплате процентов за его пользование согласно графику возвратов.

         ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Долговой центр» заключен Договор купли-продажи закладных № - прямая продажа, в соответствии с которым Банк уступил ООО «Долговой центр» все свои права требования по кредитному договору, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств по кредитному договору.

         ДД.ММ.ГГГГ истцом предъявлены письменные требования к ответчикам (л.д.84,85) о досрочном возврате кредита, уплате процентов и неустойки, которые оставлены без ответа.

Как следует из материалов дела, сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 464.526,83 руб., из которых: 458.570,28 руб. - остаток ссудной задолженности; 3.001,48 руб.- задолженность по пени; 2.955,07 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу. Расчет, представленный истцом, судом проверен, составлен в соответствии с условиями договора. Возражения по расчету ответчиками не представлены.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

До настоящего времени, ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности в добровольном порядке.

         В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

          В соответствии со ст.348 ч.1, 349 ч.1 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, суд обращает взыскание на заложенное имущество. В соответствии со ст.350 ГК РФ, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд обязан указать начальную продажную цену этого имущества.

Указанная цена определяется по соглашению сторон или самим судом. Из представленного суду отчета № об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, включающего в себя двухкомнатную <адрес>, находящуюся на седьмом этаже жилого <адрес>, <адрес>, изготовленного ООО «Профит-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки составляет 1.938.000 руб.

Суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества, определенную представленным расчетом в размере 1.938.000 руб.

         В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим в пользу ООО «Долговой центр» с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 1.300 руб.

Также с ответчика Плотниковой Е.В. подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 7.945 руб. 26 коп.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, предоставленных явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

          Взыскать с Плотникова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Долговой центр» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 464.526,83 руб., из которых: 458.570,28 руб. - остаток ссудной задолженности; 3.001,48 руб.- задолженность по пени; 2.955,07 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу, а также возврат уплаченной госпошлины в размере 7 945 руб. 26 коп.

          Обратить взыскание на квартиру принадлежащую на праве общей долевой собственности Плотниковой Е.В. (2/3 доли в праве) и Плотниковой Д.Ю. (1/3 доля в праве), назначение: жилое, общая площадь 49,80 кв.м., этаж VII, условный номер: 21-21-01/138/2007-251, расположенную по адресу: <адрес> ЧР, являющуюся предметом залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 1.938.000 руб.

          Взыскать в солидарном порядке с Плотникова Е.В., Плотникова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Долговой центр» понесенные истцом расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 1.300 руб.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары ЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                                Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ