№ 2-435/2012

Дело № 2-435/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Гаман Л.В.,

при секретаре судебного заседания Наумовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Мельникову И.А., Роговой С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чебоксарская городская ассоциация жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) первоначально обратилась в суд с иском к Мельникову И.А., Парфеновой Н.А., Роговой С.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения (в том числе, членского взноса, ремонта общего имущества) и коммунальных услуг в полном объеме, с учетом пени, в размере 58 098 руб. 62 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что ответчики проживают в <адрес> (ЖСК «Резинщик»).

Данное домовладение обслуживается ГО ЖСК, плата за жилое помещение (членский взнос, ремонт жилья) и коммунальные услуги вносится в кассу ассоциации. Режим работы ГО ЖСК, услуги, тарифы и расчет по ним, а также прочая информация доводится до сведения плательщиков ежемесячно в квитанциях (п.1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

За ответчиками имеется задолженность, которая по настоящее время в добровольном порядке не погашена. Согласно представленной ведомости начислений и оплаты, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 098 руб. 62 коп., в том числе, основной долг 50 455 руб. 30 коп. и пени 7 643 руб. 32 коп., суммы начислений представлены по всем статьям расходов данного лицевого счета.

Заочным решением Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 13 октября 2011 года постановлено:

Исковые требования Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Мельникова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Парфёновой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Роговой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в солидарном порядке в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 098 руб. 62 коп., в том числе, основной долг 50 455 руб. 30 коп. и пени 7 643 руб. 32 коп.

Взыскать с Мельникова И.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 647 руб. 65 коп.

Взыскать с Парфёновой Н.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 647 руб. 65 коп.

Взыскать с Роговой С.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 647 руб. 65 коп.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).

ДД.ММ.ГГГГ копия мотивированного заочного решения суда ответчикам Мельникову И.А., Роговой С.С., не участвовавшим в судебном заседании, направлена по месту жительства по адресу: <адрес>, а ответчику Парфёновой Н.А. по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Определением Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 15 ноября 2011 года удовлетворено заявление ответчика Парфёновой Н.А. об отмене заочного решения Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 13 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Мельникову И.А., Парфеновой Н.А., Роговой С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заочное решение Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 13 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Мельникову И.А., Парфеновой Н.А., Роговой С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменено.

Производство по делу по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Мельникову И.А., Парфеновой Н.А., Роговой С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возобновлено (л.д. 33-34).

Определением Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 09 февраля 2012 года принят отказ представителя истца Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) Мокеевой Е.Н. от иска к Парфеновой Н.А.

Производство по гражданскому делу № 2-435/2012 по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Парфеновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 58 098 руб. 62 коп., прекращено.

Представитель истца Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель истца Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) обратился с иском, уточнив состав ответчиков, исковые требования о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения (в том числе, членского взноса, ремонта общего имущества) и коммунальных услуг в полном объеме, с учетом пени, в размере 58 098 руб. 62 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предъявляет к ответчикам Мельникову И.А., Роговой С.С.

Ответчики Мельников И.А., Рогова С.С. на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ДД.ММ.ГГГГ судебного извещения (л.д.59), причину неявки суду не сообщили, своих возражений либо заявления об отложении дела суду не представили.

Поскольку судом были предприняты меры по извещению ответчиков, в соответствии с правом сторон, предусмотренном частью первой статьи 46 Конституции Российской Федерации, а также статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на своевременное разрешение спора в порядке гражданского судопроизводства, суд полагает необходимым рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков Мельникова И.А., Роговой С.С., по материалам, имеющимся в деле, поскольку полагает, что ответчики уклоняются от явки в суд.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, ответчики проживают в <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета №, в указанной квартире проживают совершеннолетние члены семьи: Мельников И.А., Рогова С.С. (л.д.3).

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 5 части второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пунктов 1-3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 292, пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, которая составляет 50 455 руб. 30 коп.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью пятой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива или органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно пункту 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг, гражданам, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Как усматривается из сальдовой ведомости на спорную квартиру, структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства.

До настоящего времени ответчики не представили суду доказательства погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 455 руб. 30 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 7 643 руб. 32 коп.

Данная сумма так же подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в пределах удовлетворенной суммы иска.

Учитывая, что солидарная ответственность не распространяется на возмещение расходов по уплате госпошлины, сумма госпошлины в равных долях подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Мельникова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Роговой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в солидарном порядке в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 098 руб. 62 коп., в том числе, основной долг 50 455 руб. 30 коп. и пени 7 643 руб. 32 коп.

Взыскать с Мельникова И.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 971 руб. 48 коп.

Взыскать с Роговой С.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 971 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца.

Председательствующий судья Л.В. Гаман

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.