Дело № 2-1937/12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Маркизовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Вертикаль" к Скворцовой Е.Г. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, у с т а н о в и л: ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском к Скворцовой Е.Г. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 44651 руб.40 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7511 руб.62 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, распложенного по <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом - управляющая компания ООО «Вертикаль». Ответчик является собственником комнат № нежилого помещения № общей площадью 163,2 кв.м., расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме. Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как установлено ст. 249 ГК, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.В соответствии с п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Собственники многоквартирного дома <адрес> не смогли определиться с размером платы на содержание и ремонт жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается протоколом № очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ В этом случае, согласно п. 4 ст. 158 ЖК РФ, такой размер устанавливается органами местного самоуправления. Постановления администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме с лифтами, имеющем все виды благоустройства в следующих размерах: на ДД.ММ.ГГГГ • содержание в размере 8,47 руб.; • ремонт - 2,40 руб.; 2) на ДД.ММ.ГГГГ • содержание - 9 руб.53 коп.; • ремонт - 2 руб. 40 коп. Таким образом, Ответчик, являясь собственником нежилого помещения, обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного из расчета площади помещения, умноженного на тариф, что составляет: 1) ДД.ММ.ГГГГ • содержание 1382,3 руб. (163,2 кв.м. х 8,47 руб.) ежемесячно; • ремонт 391,68 коп. (163,2 кв.м. х 2,40) ежемесячно; 2) ДД.ММ.ГГГГ Договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного между ними и ответчиком не заключен. В силу ст.ст. 39 и 158 ЖК РФ отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик воспользовался услугами истца, но не оплатил их, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 44651 руб. 40 коп., согласно расчету исковых требований, которая до настоящего времени не погашена. Таким образом, ответчик неосновательно обогатился на сумму указанной задолженности. В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке рефинансирования Банка России (8,25 %) составляет 7511,62 руб. Суд, выслушав представителя ООО «Вертикаль» Яшину Е.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности и иной экономической деятельности. Арбитражные суды рассматривают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Судом установлено, что ответчик Скворцова Е.Г. является <данные изъяты> и комнаты № нежилого помещения №, расположенные по <адрес> используются ею для осуществления <данные изъяты>. Таким образом, спор о взыскании неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами возник между истцом ООО «Вертикаль» и ответчиком <данные изъяты> Скворцовой Е.Г.Спор связан с осуществлением экономической деятельности. В силу ст. 27 АПК РФ данный спор подведомствен Арбитражному суду ЧР. В соответствии со ст. ст. 220, 134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 134, 220, 22 ч.3, 222, 223 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Производство по гражданскому делу по иску ООО "Вертикаль" к Скворцовой Е.Г. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения. Судья З.Г. Кулагина