Дело № 2-65/12

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                            г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г. при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Г.С. к Шебалкину А.С., Фоминой В.В. об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу и по встречному иску Шебалкина А.С., Фоминой В.В. к Ильину Г.С. об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

                                                    у с т а н о в и л:

ФИО. обратился в суд с иском к Шебалкину А.С. об определении за ним 9/22 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> была предоставлена ему, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира им была приватизирована в совместную собственность вместе с ФИО2, ФИО1 и Шебалкиным А.С. ФИО2 и ФИО1 умерли. Их наследником является <данные изъяты> Шебалкин А.С. До настоящего времени доля собственников в совместной собственности не определена. На момент предоставления квартиры он был в звании полковника и пользовался правом на дополнительную жилую площадь в размере 10 кв.м. Согласно п. 1 Постановления ВЦИК и СНК РСФСР от 28 февраля 1930 года № 14 правом на дополнительную пользовались лица офицерского состава в звании полковника, ему равным и выше, как стоящие на действительной военной службе, так и уволенные в запас или в отставку, а также командиры отдельных воинских частей и преподаватели военно-учебных заведений по специальным военным и военно-политическим предметам. Согласно указанному постановлению и инструкции № 1928 от 19 сентября 1947 года право на дополнительную площадь подтверждалось соответствующим удостоверением. В настоящее время соглашения о разделе совместного имущества нет. Считает, что при определении доли в праве общей совместной собственности необходимо исходить из того, что он имел право на дополнительную жилую площадь. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры № <адрес> составляет 59,10 кв.м., а жилая 44,20 кв.м. Приходящаяся на его долю жилая площадь составляет 18,55 кв.м. (8,55 кв.м. + 10 кв.м.), а оставшаяся часть жилой площади на остальных сособственников 15,65 кв.м., соответственно его доля общей собственности составляет 9/22 и доля Шебалкина А.С. - 13/22.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО его правопреемником Ильиным Г.С.

В последующем Ильин Г.С. уточнил исковые требования и просил определить за ФИО 9/22 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, за Шебалкиным А.С. 13/22 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>. Включить в наследственную массу имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ 9/22 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Фомина В.В.

Шебалкин А.С., Фомина В.В. обратились со встречным иском к Ильину Г.С. о признании за ФИО, ФИО2, ФИО1, Шебалкиным А.С. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, указав, что указанная квартира была приобретена в общую совместную собственность ФИО, ФИО2, ФИО1, Шебалкиным А.С. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на основании договора передачи, заключенным между администрацией г. Чебоксары и ФИО Считают, что доли всех участников в приватизации равны, что следует из положений ст. 245 ГК РФ, которая гласит, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде имеют право на её приватизацию. Шебалкин А.С. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> с момента приватизации.

В судебном заседании истец Ильин Г.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, встречные исковые требования не признал, пояснив суду, что на момент предоставления квартиры ФИО был в звании <данные изъяты> и пользовался правом на дополнительную жилую площадь. Спорная квартира была предоставлена ФИО с учётом дополнительной площади, причитающейся ему в соответствии с Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, соответственно доля ФИО должна быть больше чем у Шебалкиных.

Ответчики Шебалкин А.С. и представитель Шебалкина А.С. и Фоминой В.В. - Фомин А.П. исковые требования Ильина Г.С. не признали, встречные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили за всеми участниками приватизации спорной квартиры признать по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> и включить доли ФИО, ФИО2, ФИО1 в наследственную массу имущества, оставшегося после их смерти.

Ответчица Фомина В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по завещанию на имущество ФИО, является Ильин Г.С. (л.д. №). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшим наследство на имущество ФИО2, являются Шебалкин А.С. и Фомина В.В. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является Шебалкин А.С.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собсвтенность) или без определения таких долей (совместная собственность). При этом на общее имущество может быть установлена долевая собственность по соглашению участников совместной собственности по решению суда при недостижении такого соглашения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободы в заключении договора и в формировании всех его условий.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой законом форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ межу администрацией г. Чебоксары и ФИО заключен договор приватизации по которому, администрация г. Чебоксары передала, а ФИО и члены его семьи ФИО2, ФИО1 и Шебалкин А.С. бесплатно получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру № <адрес> в доме государственного жилищного фонда (л.д. №).

Указанная квартира зарегистрирована в МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары в совместной собственности ФИО, ФИО2, ФИО1 и Шебалкиным А.С. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ под №.

Все условия договора приватизации сторонами были приняты, указанный договор сторонами не оспорен.

Из содержания договора приватизации следует, что ФИО вместе с членами семьи ФИО2, ФИО1 и Шебалкиным А.В. бесплатно получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру <адрес>.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора суд принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае их неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Таким образом, содержание договора приватизации свидетельствует о передаче в совместную собственность <адрес> ФИО, ФИО2, ФИО1 и Шебалкину А.С.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, признаются равными в случае смерти одного из участников общей собственности.

С учётом изложенного, суд считает, что доли ФИО, ФИО2, ФИО1 и Шебалкина А.С. в совместной собственности на квартиру <адрес> равными, то есть по 1/4 доле у каждого.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования Шебалкина А.С., Фоминой В.В. о признании за ФИО, ФИО2, ФИО1, Шебалкиным А.С. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина к другим лицам в соответствии с завещанием или законом переходит в собственность имущество, принадлежащее умершему на праве собственности.

Согласно ст.ст. 71-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате круг лиц, имеющих право на наследство, определяет нотариус

Поскольку правоспособность ФИО, ФИО2, ФИО1 прекратилось в связи с их смертью, доли ФИО, ФИО2, ФИО1 (по 1/4 доле в праве) необходимо включить в наследственную массу после их смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

                                                   р е ш и л:

           Признать за ФИО, ФИО2, ФИО1, Шебалкиным А.С. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

            Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Чебоксары Чувашской Республики 1/4 долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

            Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Чебоксары Чувашской Республики 1/4 долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

             Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Чебоксары Чувашской Республики 1/4 долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                                              З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-65/2012 (2-2980/2011;) г. в Московском районном суде г. Чебоксары.

Судья                                                                             Специалист 1 разряда