Дело № 2-2789/2012

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Малюткиной- Алексеевой И. А.,

при секретаре     судебного заседания Косовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова А.В. к Общественной организации «Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» о включении в наследственную массу нежилого помещения,

при участии истца Михайлова А.В.,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Михайлов А. В. обратился в суд с исковым заявлением к ОО «Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» о включении в наследственную массу после смерти супруги Михайловой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения <адрес>, мотивируя тем, что при жизни Михайлова Н.А. заключила договор о долевом участии в строительстве нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, оплатила его стоимость. ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Н.А. умерла, не успев оформить право собственности в установленном порядке. В установленный законом срок истец подала заявление о принятии наследства после смерти супруги Михайловой Н.А. Со ссылкой на ст. 1112 ГК РФ просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Михайлов А.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Общественной организации « Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» Данилова А.Е., действующая на основании доверенности от 10.01.2012 год, в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. Возражений по существу иска не представили.

Нотариус нотариального округа: город Чебоксары Чувашской Республики Смышляева Л.И. в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Суду пояснила, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Михайловой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>. Наследство принято ее супругом Михайловым А.В..

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приход к следующему.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ Общественная организация «Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» (застройщик) и Михайлова Н.А. (дольщик) заключили договор № о долевом участии в строительстве закрытой нежилых помещений, предмет которого участие в строительстве нежилого помещения площадью 6,0 кв.м. в составе жилого дома позиции 3 комплекса жилых домов по <адрес> по цене 120 000 руб.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о зачете взносов в долевое строительство нежилых помещений ( л.д. 8 ) Общественной организации « Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» Фонд засчитал дольщику Михайловой Н.А. взносы в долевое строительство нежилого помещения поз. 3 площадью 6,0 кв.м., внесенные в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 100 % стоимости строительства помещения без отделочных работ.

ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Н.А. умерла. После ее смерти открылось наследство.

Наследственное имущество принято супругом Михайловым А.В..

На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Н.А. имела право требовать оформления на нее права собственности на нежилое помещение №, по плану №, общей площадью 5,40 кв.м. согласно экспликации к поэтажному плану технического паспорта на помещения, расположенные на первом этаже жилого дома ( лит. А ) по ул. <адрес>, представленного в суд ответчиком. Данное право вошло в состав наследственного имущества после смерти Михайловой Н.А.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с изложенным, суд считает необходимым включить нежилое помещение № общей площадью 5,40 кв.м. ( по плану № ), находящийся по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Михайловой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить нежилое помещение №, общей площадью 5,40 кв.м. ( по плану № ), находящееся по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Михайловой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Чебоксары Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья И.А. Малюткина-Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.