Дело № 2-2506/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ( заочное) ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С.Г. к Иванову Ю.Н. о признании расторгнувшим договор найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Иванова С.Г. обратилась в суд с иском к Иванову Ю.Н. о признании расторгнувшим договор найма жилого помещения в комнате <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации Московского района от ДД.ММ.ГГГГ ей с семьей из 3 человек, включая <данные изъяты> Иванову Н.В., <данные изъяты> Иванова М.В. выдан ордер № на право занятия комнаты № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате был зарегистрирован её <данные изъяты> Иванов Ю.Н., с которым состояла <данные изъяты>. 30 <данные изъяты>. После <данные изъяты> отношений ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал на другое место жительства. При выезде он забрал все свои вещи и сообщил, что он отказывается нести расходы по содержанию комнаты и не желает сохранить за собой право пользования жилым помещением. В настоящее время ей неизвестно место нахождения ответчика. В комнате зарегистрированы её <данные изъяты> Иванова Н.В., Иванов М.В., она и бывший муж. В судебном заседании истица Иванова С.Г. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, из-за чего они развелись. После <данные изъяты>, ответчик все реже и реже стал появляться в спорной комнате, пропадал по несколько месяцев. В ДД.ММ.ГГГГ он забрал все свои вещи и выехал из комнаты и больше не вернулся. Она не знает местонахождение ответчика, с родственниками она не общается, их адреса не знает. Родственники ответчика его не разыскивали. В связи с неизвестностью места жительства ответчика Иванова Ю.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов назначен адвокат Акилов А.Н., который в судебном заседании исковые требования в интересах Иванова Ю.Н. не признал по тем основаниям, что суду не представлены сведения о приобретения им права пользования иным жилым помещением. Дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. Третьи лица Иванова Н.В., Иванов М.В., МУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика адвоката Акилова А.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как видно из материалов дела, на постановления главы администрации Московского района от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой С.Г. на семью 3 человек, включая квартиросъемщицу Иванову С.Г., <данные изъяты> Иванову Н.В., <данные изъяты> Иванова М.В. выдан ордер № на право занятия комнаты <адрес>. Указанные в ордере лица вселились в спорную комнату в ДД.ММ.ГГГГ и приобрели право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате зарегистрирован Иванов Ю.Н. В настоящее время в комнате <адрес> зарегистрированы Иванова С.Г., Иванова Н.В., Иванов М.В. и Иванов Ю.Н. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40). В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В силу ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Судом установлено, что ответчик Иванов Ю.Н. является <данные изъяты> нанимателя комнаты № <адрес> Ивановой С.Г. Он вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и проживал в ней до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Из пояснений истицы, усматривается, что Иванов Ю.Н. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С указанного времени в спорной квартире не проживает, расходов за содержание жилья, оплате коммунальных платежей не несёт, общее хозяйство с истицей не ведёт. Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Иванов Ю.Н. добровольно выехал из спорной комнаты, с момента выезда не несет обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения. При этом суд принимает также во внимание и то обстоятельство, что ответчик длительное время не принимал меры для вселения в спорную комнату, с заявлением о сохранении за ним права проживания в указанной комнате не обращался. При таких обстоятельствах, требования истицы о признании расторгнутым договора найма жилого помещения с Ивановым Ю.Н. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд р е ш и л : Исковые требования Ивановой С.Г. удовлетворить: признать договор найма на комнату <адрес> с Ивановым Ю.Н. расторгнутым. Возложить обязанность на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять Иванова Ю.Н. с регистрационного учета по <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Ответчик Иванов Ю.Н. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Председательствующий З.Г. Кулагина