Дело № 2-1525/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлогиной Т.В. к Берлогину И.Н. о признании расторгнувшим договор социального найма жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Берлогина Т.В. обратилась в суд с иском с учётом уточнения к Берлогину И.Н. о признании расторгнувшим договор найма жилого помещения в квартире <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, вселении в квартиру <адрес> и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением в квартире <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета народных депутатов ФИО предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> на состав семьи из 3 человек: на Берлогина Н.Б., <данные изъяты> Берлогина И.Н. и <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. ФИО1 снялась с регистрационного учёта по адресу спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>, в настоящее время является нанимателем данной муниципальной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Берлогин И.Н. выехал в <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь зарегистрировался по адресу спорной квартиры, однако с этого времени в квартире не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет, проживает в <адрес> в квартире своей <данные изъяты>, адрес ей неизвестен. Она не чинит ответчику препятствий в проживании в спорной квартире. Берлогин И.Н. не проживает в указанном жилом помещении добровольно, приезжал лишь несколько раз в гости на непродолжительное время. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, обязанности по социальному найму жилья не исполняет, никаких вложений в квартиру не делает. После регистрации в квартире в ДД.ММ.ГГГГ и его фактического выезда из квартиры, с заявлением о сохранении за ним права проживания в указанной квартире в соответствующие органы не обращался. Все расходы по содержанию жилья несёт она. В ДД.ММ.ГГГГ она находилась в <данные изъяты>. Берлогин И.Н. сменил замки входной двери в спорную квартиру. Дубликаты ключей от входной двери он ей не дал и уехал в неизвестном направлении. Она не имеет возможности войти в свою квартиру. В квартире находятся её личные вещи, мебель, предметы домашнего обихода. Вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебное заседание истица Берлогина Т.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Берлогиной Т.В. - Филиппов Е.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Берлогин И.Н. и представитель ответчика Крашенинникова М.А. исковые требования не признали, пояснив суду, что ответчик Берлогин И.Н. от своих прав на квартиру <адрес> никогда не отказывался. Он проживает в спорной квартире, несет расходы по её содержанию, коммунальным платежам. Работа Берлогина И.Н. носит выездной характер, он работает <данные изъяты>. Ответчик приезжает домой на выходные и праздничные дни. Решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ за Берлогиным И.Н. было признано право пользования жилым помещением в спорной квартире и возложена обязанность на отдел УФМС по ЧР в Московском районе г. Чебоксары зарегистрировать его по месту жительства. В удовлетворении встречных исковых требований Берлогиной Т.В. о признании Белогина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, выселении было отказано. Указанным решением установлено, что ответчик проживает в спорной квартире, его выезд за пределы ЧР носит временный характер. Берлогин И.Н. не препятствует истице в пользовании жилым помещением, замок на входной двери был сменен после того, как сын истицы взломав дверь проник в квартиру и вывез вещи, в том числе и диван Берлогина И.Н.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ООО «УК «Сфера» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес> на состав семьи из 3 человек: на ФИО, <данные изъяты> Берлогина И.Н. и <данные изъяты> ФИО1

Указанные в ордере лица вселились в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и приобрели право пользования жилым помещением.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы Берлогина Т.В. и Берлогин И.Н.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, истицей каких-либо доказательств в обоснование своих доводов суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик Берлогин И.Н. является <данные изъяты> бывшего нанимателя квартиры <адрес> ФИО Он вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и приобрел право пользования жилым помещением.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ за Берлогиным И.Н. было признано право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и возложена обязанность на отдел УФМС по ЧР в Московском районе г. Чебоксары зарегистрировать его по месту жительства. В удовлетворении встречных исковых требований Берлогиной Т.В. о признании Берлогина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, выселении было отказано.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что волеизъявление Берлогина И.Н. выехать на другое постоянное место жительство не усматривается, его выезд в <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> носил временный характер.

Из материалов дела следует, что работа ответчика Берлогина И.Н. носит выездной характер. Он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент трудится <данные изъяты>.

Из представленных суду копий товарных чеков, кассовых чеков, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ для производства ремонта в спорной квартире приобретал строительные материалы, сантехнику, мебель на кухню, установил входную дверь, производил оплату за жилье и коммунальные услуг, потребление природного газа.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Так, свидетель ФИО3 суду показала, что она проживает по соседству с Берлогиными. Берлогин И.Н. проживает в спорной квартире, занимает в ней зал, а Берлогина Т.В. спальную комнату. Ответчик выезжает на заработки. Он сделал ремонт в зале и на кухне, собирался сделать ремонт в ванной.

Аналогичные показания дали свидетели ФИО2 и ФИО4

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО2, ФИО3 и ФИО4 у суда не имеется. Показания указанных свидетелей согласуются материалами дела, и пояснениями ответчика Берлогина И.Н.

Кроме того, ответчиком представлены копии заявлений от ДД.ММ.ГГГГ в ООО «УК «Сфера» и Государственную жилищную инспекцию ЧР о создании комиссии по замеру температуры в квартире <адрес>, сведения об обращении им по поводу заболевания в медицинское учреждение по месту регистрации.

Указанные доказательства в их совокупности опровергают доводы истицы о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, не приходит, его вещей в ней не имеется, и что он отказывается от своих прав нанимателя данной квартиры.

Учитывая имеющиеся в деле доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик Берлогин И.Н. от своих прав на спорную квартиру не отказывался и не отказывается, что в спорной квартире имеются его вещи, другого жилого помещения для постоянного проживания он не имеет, не имеет средств для его приобретения, суд приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных ч.3 ст. 83 ЖК РФ для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и расторжении с ним договора найма жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела видно, что истица была вселена нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи и проживала в данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что ответчик сменил замки от входной двери и не дает истице дубликат ключей.

При таких обстоятельствах требования истицы о вселении в спорную квартиру и возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Берлогиной Т.В. удовлетворить частично: вселить Берлогину Т.В. в квартиру <адрес>.

           Возложить обязанность на Берлогина И.Н. обязанность не чинить препятствий Берлогиной Т.В. в пользовании жилым помещением в квартире <адрес>.

            В иске Берлогиной Т.В. о расторжении с Берлогиным И.Н. договора найма жилого помещения - квартиры <адрес>, признании Берлогина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире и снятии с регистрационного учёта отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                                                  З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.