Дело № 2-2356/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

с участием представителя истца ОО «Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» Даниловой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общественной организации «Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» к Татьяниной Н.Н. об обязании принять по акту приема-передачи бокс для индивидуального автотранспорта,

У с т а н о в и л :

Истец Общественная организация «Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» (далее истец, ОО «ФПВП ЧР») обратилось в суд с указанным иском к ответчику Татьяниной Н.Н., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № о долевом участии в строительстве закрытой автостоянки, по условиям которого ОО «ФПВП ЧР» обязуется передать ответчику бокс для индивидуального автотранспорта.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец извещал ответчика о том, что ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение администрации города Чебоксары № о приемке в эксплуатацию автостоянки по <адрес> и начинается оформление документов по передаче автостоянок в собственность.

Однако, ответчик не подошла в офис для оформления документов в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ОО «ФПВП ЧР» направила ответчику по почте подписанный акт приема-передачи бокса для стоянки индивидуального автотранспорта № в автостоянке № по <адрес>, которое по истечении срока хранения вернулось обратно.

До настоящего времени ответчиком акт приема-передачи не подписан.

Просят обязать Татьянину Н.Н. принять по акту приема-передачи бокс для стоянки индивидуального автотранспорта № в автостоянке №, общей площадью 30,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ОО «ФПВП ЧР» Данилова Е.А. исковые требования поддержала, по изложенным в нем основаниям, приведя их вновь.

На судебное заседание ответчик Татьянина Н.Н. не явилась, будучи извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причину неявки суду не сообщила, своих возражений не предоставила, явку представителя на судебное заседание не обеспечила.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в заочном порядке по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и определении всех его условий.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОО «Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» (Фонд) и Татьяниной Н.Н. (Дольщик) заключен договор № о долевом участии в строительстве закрытой автостоянки, в соответствии с которым Дольщик принимает долевое участие в строительстве закрытой автостоянки для индивидуального автотранспорта в составе 5-ти этажного жилого дома поз.№ комплекса жилых домов по <адрес>, а Фонд обязуется передать в собственность Дольщику бокс для стоянки индивидуального автотранспорта под блок секцией «<данные изъяты>», общей площадью 32,5 кв.м. в соответствии с условиями договора, после ввода Автостоянки в эксплуатацию.

В соответствии с п.2.1 договора размер денежных средств, необходимых для строительства бокса для Дольщика определен проектно-сметной документацией и составляет на момент заключения Договора 100.000 руб., которая может изменяться в процессе строительства в связи с изменением индекса цен.

Согласно п.3.2.1 договора Фонд обязуется обеспечить проведение проектных работ, строительство инженерных коммуникаций, а так же строительство бокса для Дольщика в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии выполнения Дольщиком всех условий Договора и приложений к нему.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации города Чебоксары подписано распоряжение № «Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта «закрытая автостоянка и кладовые в 5-этажном многоквартирном жилом доме» по <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ОО «ФПВП ЧР» направило Татьяниной Н.Н. уведомление о том, что издано вышеуказанное распоряжение и с ДД.ММ.ГГГГ начинается оформление документов по передаче автостоянок и кладовых в собственность, в связи с чем необходимо подойти для оформления в установленном порядке необходимых документов по передаче нежилого помещения в собственность.

В последующем, истцом также ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлялись ответчику аналогичные уведомления, которые были оставлены без ответа или исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ ОО «ФПВП ЧР» составлен акт приема-передачи бокса для стоянки индивидуального автотранспорта №, автостоянка № (согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении обозначения автостоянок и нумерации боксов»), общей площади по обмерам ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по ЧР 30,50 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В данном акте указано, что расчеты произведены в полном объеме до ввода дома в государственную эксплуатацию. Акт подписан и скреплен печатью ОО «ФПВП ЧР».

Истец направил указанный акт Татьяниной Н.Н. по почте для подписания, однако конверт вернулся обратно по истечении срока хранения.

До настоящего времени ответчик Татьянина Н.Н. не подписала акт приема-передачи бокса.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по объектам МКР «Байконур», выданное инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора, было получено ОО «ФПВП ЧР» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, положения Федерального закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» на отношения между истцом и ответчиком не распространяются.

Соответственно, указанные отношения регулируются положениями о договоре подряда.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчик) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную сумму. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОО «ФПВП ЧР» об обязании Татьянину Н.Н. принять по акту приема-передачи бокс подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Заявленные требования соответствуют способам защиты нарушенного права, предусмотренным ст.12 ГК РФ. Иным способом восстановить нарушенное право истца не представляется возможным.

На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

Подлежит так же взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, так как в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОО «Фонд помощи вынужденным переселенцам ЧР» удовлетворить.

Обязать Татьянину Н.Н. принять по акту приема-передачи бокс для стоянки индивидуального автотранспорта № в автостоянке №, общей площадью 30,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Татьяниной Н.Н. в пользу ОО «Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики» уплаченную госпошлину в размере 4.000 руб.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары ЧР заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ