Дело № 2-1946/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Е.А. к Сорокину А.Я., Сорокиной О.Я., Сорокиной Е.М., Толмачеву В.А., Толмачевой А.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением и по встречному иску Сорокиной Е.М. к Сорокиной Е.А. о признании права пользования жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л:

Сорокина Е.А. обратилась в суд с иском к Сорокину А.Я., Сорокиной О.Я., Сорокиной Е.М., Толмачеву В.А., Толмачевой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ, совместно со своей матерью ФИО4 она была вселена в <адрес>, находившийся на балансе Республиканского радиотелевизионного передающего центра РПСИ «Россвязьинформ» ЧР, в качестве члена семьи нанимателя Сорокиной Е.М. и в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР приобрела право пользования жилым помещением. В указанном жилом помещении кроме неё проживали: Сорокина Е.М., Сорокин А.Я, Сорокина О.Я., Сорокина Л.А., Толмачев В.А., Толмачева А.П. В 1992 году Сорокиной Е.М. была предоставлена трехкомнатная <адрес> на семью из 4 человек. Данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном доме проживает она со своим <данные изъяты>. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения добровольно выселились в связи с переездом на другое постоянное место жительства.

Сорокина Е.М. обратилась со встречным иском к Сорокиной Е.А. о признании права пользования жилым помещением в <адрес> и вселении, указав, что ранее домовладением № по <адрес> владело Республиканский радиотелевизионный передающий центр РПСИ «Россвязьинформ» ЧР, где работал её <данные изъяты> Она работала в почтовой связи. Им в пользование в 1964 году был выделен спорный дом, куда вселились со своими детьми, а 1967 году в нём зарегистрировались. В 1990 году между ней и ФИО1 брак был расторгнут. В 1991 году она зарегистрировала брак с Толмачевым В.А. и зарегистрировала его в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована <данные изъяты> Сорокина А.Я. - Сорокина Л.А., позже ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована иные данные а в 2010 году был зарегистрирован иные данные. Примерно в 1988 году брак между ФИО4 и Сорокиным А.Я. был расторгнут, и в этом же году ФИО4 выехала из <адрес>, и с момента выезда там не проживала. иные данные также с 1988 года в указанном доме не проживала. В 1992 году ей, Сорокиной О.Я., Сорокину А.Я., его мужу Толмачеву В.А. была предоставлена трёхкомнатная <адрес>. В настоящее время в спорном доме зарегистрированы Сорокина Е.А. и её несовершеннолетний сын Викто<адрес> и её семья были вселены в спорный дом со дня его предоставления и проживали в нем до 1992 года. В 1992 году Сорокина О.Я. и Сорокин А.Я. выехали из дома, а она и Толмачев В.А. остались проживать в спорном домовладении. Свои вещи они с мужем не вывозили, пользовались домом, несли затраты на его содержание, наблюдались в местной поликлинике, скорую помощь, участкового вызывали по указанному адресу. До 2002 года она работала в отделении почтовой связи № Чебоксарского почтамта, находящемся в <адрес>. Толмачева В.А. из <адрес> в 2007 году забрали под стражу. Летом 2011 года она, возвратившись домой, обнаружила, что на входной двери сняты и заменены замки. От соседей она узнала, что иные данные Сорокина Л.А. и иные данные со своими знакомыми сменили в доме замки. С указанного времени она проживает у соседей. Несмотря на то, что она и Толмачев В.А. сняты с регистрационного учёта с 1992 года, право пользования они домом № по <адрес> не утратили, а непроживание с лета 2011 года носит временный, вынужденный характер. Она не намерена отказываться от пользования спорным домом. Какого-либо письменного соглашения, ограничивающие её права и права Толмачева В.А. в отношении указанного жилого помещения, не заключалось.

В судебном заседании истица Сорокина Е.А. и её представитель - Татанов Е.Л. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, встречные исковые требования не признали, пояснив суду, что ответчики Сорокины, Толмачев В.А. в 1992 году получили <адрес> и переехали. Сорокина Е.М. навещала Сорокину Е.А., настаивала на разделе дома. После того, как истица отказала в разделе дома, отношения между ними испортились, Сорокина Е.М. перестала ездить к ней.

Ответчики Сорокина Е.М., Сорокина О.Я., представитель Сорокиной Е.М. - Николаева Л.А. исковые требования Сорокиной Е.А. не признали, встречные исковые требования поддержали, пояснив суду, что Сорокина Е.М. и Толмачев В.А. право пользования жилым помещением в <адрес> не приобрели, они в указанную квартиру не вселялись, все время проживали в <адрес>. В <адрес> проживает Сорокина О.Я. с семьей и Сорокин А.Я., Толмачева А.П. проживает у своей дочери за пределами Чувашской Республики.

Ответчики Сорокин А.Я., Толмачев В.А., Толмачева А.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В своем отзыве на исковое заявление Толмачев В.А. исковые требования не признал, указав, что спорный дом принадлежит на праве собственности иные данные

Третье лицо ФИО4 просила исковые требования истицы удовлетворить, пояснив суду, что ответчики из спорного дома выехали на постоянное место жительства в <адрес>, которая им была предоставлена по договору социального найма и приобрели право пользования указанным жилым помещением. В спорном доме ответчики не проживают.

Представитель ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть «РТРС» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, указав, что <адрес> в Перечне основных средств РТПЦ Чувашской Республики не значится.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ радиотелевизионным передающим центром РПСИ Сорокиной Е.М. на семью из 3 человек предоставлен по договору найма жилой <адрес>.

Данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы и проживают Сорокина Е.А. и иные данные

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР и ст. 70 ЖК РФ наниматель в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ (ст. 54 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу вышеизложенного, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, на основании решения главы администрации Ленинского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № Сорокиной Е.М. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на жилое помещение № на состав семьи из 4 человек, включая квартиросъемщицу Сорокину Е.М., иные данные Толмачева В.А., иные данные Сорокина А.Я., иные данные Сорокину О.Я на право занятия трёхкомнатной <адрес> общей площадью кв.м

Указанные в ордере лица в 1992 году вселились в <адрес> и приобрели право пользования жилым помещением.

Из представленных суду документов, а именно копии домовой книги, адресной справки, выписки из лицевого счёта усматривается, что ответчики Сорокин А.Я., Сорокина О.Я., Сорокина Е.М., Толмачев В.А. в 1992 году выехали из спорного дома на другое место жительства в <адрес>, а ответчица Толмачева А.П. ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного дома на другое место жительства, при этом они снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> с указанного времени не проживают в спорном доме, не принимают участие в содержании жилого дома. Ответчики Сорокин А.Я., Сорокина О.Я., Сорокина Е.М., Толмачев В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, включены в лицевой счёт и производят оплату за содержание жилья и коммунальных услуг в указанной квартире.

Из сообщения ООО «ОЗОН» следует, что коммунальные платежи на Толмачева В.А. не начисляются с 2009 года на основании справки от 22 август 2008 года, <данные изъяты>, на Сорокину Е.М. не начислялись за период с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на отдых за пределы г. Чебоксары в связи с нахождением на лечении.

Вступившими в законную силу решениями Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Сорокиной Е.М. на семью из 4 человек в 1992 году предоставлена <адрес> продан собственником Толмачевой А.П.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Республиканским радиотелевизионным передающим центром ЧР и Толмачевой А.П. признан недействительным.

Из пояснений истицы, третьего лица, показаний свидетелей ФИО3, ФИО2 следует, что ответчики выехали из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства в <адрес>, забрав все свои вещи. С указанного времени в спорном доме не проживают, расходов на содержание жилья, не несут, общее хозяйство с истицей не ведут. Ответчики Сорокина Е.М., Толмачев В.А. приходили к истице. Когда истица была в несовершеннолетнем возрасте временно пользовались жилым домом и земельным участком.

Таким образом, в соответствии с положениями жилищного законодательства РСФСР, ответчики переселились предоставленное им органами местного самоуправления в муниципальное жилое помещение - <адрес>, приобрели право пользования жилым помещением, выразила своё согласие поселиться в неё, и в силу положений ст. 83 ЖК РФ договор найма ранее занимаемого жилого помещения считается с ней расторгнутым с момента их переселения во вновь приобретенное жилое помещение.

При этом из материалов дела видно, что жилищные условия ответчиков в связи с предоставлением им квартиры улучшились.

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании Сорокина А.Я., Сорокину О.Я., Сорокину Е.М., Толмачева В.А., Толмачеву А.П. утратившими права пользования жилым в <адрес> подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Сорокиной Е.М. о признании права пользования жилыми помещением и вселении отказу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сорокиной Е.А. удовлетворить: признать Сорокина А.Я., Сорокину О.Я., Сорокину Е.М., Толмачева В.А., Толмачеву А.П. утратившими права пользования жилым помещением в <адрес>.

В иске Сорокиной Е.М. к Сорокиной Е.А. о признании права пользования жилым помещением в <адрес> и вселении в указанный дом отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

           Председательствующий                                                                             З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1946/2012 г. в Московском районном суде г. Чебоксары.

Судья                                                                             Специалист 1 разряда