Дело № 2-3230/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                    г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великановой Е.А. к Мокрушину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

           Великанова Е.А. обратилась в суд с иском к Мокрушину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ брак между её родителями Мокрушиным А.А. и ФИО4 расторгнут. В настоящее время в муниципальной квартире <адрес> зарегистрированы она, ФИО4, ФИО3 и ФИО1 С августа 2002 года ответчик не проживает в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает по адресу: <адрес>. С августа 2005 года ответчик не вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги. От своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры ответчик отказался добровольно. Более 10 лет не проживает в спорной квартире. Ответчик из квартиры забрал все свои вещи, документы, родственные отношения не поддерживаются.

В судебном заседании истица Великанова Е.А. и её представитель Тихонова И.И. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Мокрушин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Обмен жилплощади» Мокрушиной Г.П. выдан обменный ордер № на право занятия квартиры <адрес> с составом семьи 6 человек, включая квартиросъемщицу ФИО4, мужа Мокрушина А.А., дочь Е.А., внука ФИО3, дочь ФИО2 и внучку ФИО3

Указанные в ордере лица вселились в спорную квартиру в 1998 году и приобрели право пользования жилым помещением.

В настоящее время в квартире № 80 дома № 86 по ул. Гражданская г.Чебоксары зарегистрированы Е.А., ФИО3, ФИО4 и Мокрушин А.А.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Мокрушин А.А. является отцом нанимателя квартиры <адрес> Е.А. Он вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего нанимателя жилого помещения и проживал в ней до 2002 года.

Из пояснений истицы и её представителя следует, что Мокрушин А.А. в 2002 году выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С указанного времени в спорной квартире не проживает, расходов за содержание жилья, оплате коммунальных платежей не несет, общее хозяйство с истицей не ведет.

Согласно справки, выданной главой администрации <адрес>, Мокрушин А.А. проживает без регистрации по адресу: <адрес>.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Мокрушин А.А. добровольно выехал из спорной квартиры, с момента выезда не несет обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает его право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом. Мокрушин А.А. добровольно выехал из квартиры <адрес> на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При этом суд принимает также во внимание и то обстоятельство, что ответчик длительное время не принимал меры для вселения в спорную квартиру, с заявлением о сохранении за ним права проживания в указанной квартире не обращался.

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании Мокрушина А.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Великановой Е.А. удовлетворить: признать Мокрушина А.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять Мокрушина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Мокрушин А.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий                                                                                                  З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.