Дело № 2-4213/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                              г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашковой А.Г. к Царегородцеву П.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                                          у с т а н о в и л:

Шашкова А.Г. обратилась в суд с иском к Царегородцеву П.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире № <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела квартиру <адрес>. Согласно п. № указанного договора ФИО, Царегородцев П.В. должны были сняться с регистрационного учёта из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО в указанный срок с регистрационного учёта снялся, а ответчик Царегородцев П.В. до настоящего времени указанное условие договора не выполнил. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, изложенным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебное заседание истица Шашкова А.Г. не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы, третье лицо Доброхотова Е.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Царегородцев П.В. в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по указанному в материалах дела адресу, куда судом направлено извещение.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что предпринял все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары, третье лицо Шашкова Л.С. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения представителя истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, Царегородцев В.В. продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру <адрес> Шашковой А.Г.

Из материалов дела усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы Шашкова А.Г., Доброхотова Е.С., ФИО1 и ответчик Царегородцев П.В.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за Шашковой А.Г. право собственности на квартиру <адрес>.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Шашковой А.Г влечет за собой прекращение права пользования Царегородцева П.В. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары обязанность снять ответчика Царегородцева П.В. с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Шашковой А.Г. удовлетворить: прекратить за Царегородцевым П.В. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары обязанность по снятию Царегородцева П.В. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                 З.Г.Кулагина