Дело № 2-4986/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2012 года                        г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

при участии истца Емельяновой В.А.,

3-го лица - председателя СНТ «Солнечный» Корниловой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой В.А. к администрации города Чебоксары о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Емельянова В.А. обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары о признании права собственности на земельный участок № в <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ семья истца, состоящая из 3 человек спорный земельный участок площадью 240 кв.м., который был записан на мужа Е.. Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа членские взносы уплачивались истцом, на нее была заведена членская книжка. Постановлением главы администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были закреплены за членами садоводческого кооператива «Солнечный», спорный земельный участок был закреплен за умершим Е., в связи с чем истец не может оформить свои права собственности за спорный участок.

В судебном заседании истец Емельянова В.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.

Ответчик - администрация города Чебоксары в судебное заседание не направила своего представителя.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не направила своего представителя.

3-е лицо - председатель СНТ «Солнечный» Корнилов Н.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования, показав, что перед закреплением земельных участков не была произведена проверка землепользователей, закрепление произведено на основании ранее имевшегося списка.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Как видно из материалов дела постановлением главы администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» за садоводческим кооперативом «Солнечный» закреплены земельные участки общей площадью 193215 кв.м., за членами садоводческого товарищества земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участки общей площадью 140508 кв.м. для производства сельскохозяйственной продукции в собственность согласно приложения с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование, земельные участки, превышающие 300 кв.м. на одного члена садоводческого кооператива в пожизненно наследуемое владение.

Согласно ст. 9 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанный список членов Садоводческого товарищества «Солнечный» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включен Е. в качестве землепользователя земельного участка площадью 240 кв.м. под №.

Из кадастрового паспорта на спорный земельный участок видно, что земельному участку площадью 240 кв.м., расположенному по адресу: ЧР, садоводческое товарищество «Солнечный», участок №, присвоен кадастровый номер №(л.д.6), сведения в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве оснований закрепления спорного земельного участка указаны Закон ЧР от 22.03.1991 года «О земельной реформе», Указ Президента ЧР от 22 мая 1994 года № 55 «О регулировании земельных отношений в ЧР», постановление главы городской администрации № 677 от 18.07.1994 года «О регулировании земельных отношений в г.Чебоксары», ходатайство правления Садоводческого кооператива «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о смерти Е. видно, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент издания указанного постановления Е. был мертв.

Из представленной членской книжки на спорный земельный участок видно, что она переоформлена ДД.ММ.ГГГГ на супругу умершего - Емельянову В.А., задолженности по членским взносам не имеет.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

Сведений о наличии завещания, составленного от имени Е., в суд не представлено.

Брак между Е. и Емельяновой В.А. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8).

Из объяснений истца следует, что свидетельства о праве на наследство не выдавались, к нотариусу супруга умершего не обращалась.

При таких обстоятельствах, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд       

РЕШИЛ:

Признать за Емельяновой В.А. право собственности на земельный участок № площадью 240 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                      Орлова И.Н.