Дело № 2- 4884/2012

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

17 июля 2012 года                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Г.Г. к Ванецян М.А., Кевеян Н.Н., Кевеяну А.Н., Кевеяну А.Н., Кевеяну Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                         у с т а н о в и л:

Казаков Г.Г. обратился в суд с иском к Ванецян М.А., Кевеян Н.Н., Кевеяну А.Н., Кевеяну Артему Н., Кевеяну Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, прекращении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником дома № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорном доме. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении и никогда не платили за жилье и коммунальные услуги. Он не желает сохранять за ними право пользования жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Казакова Г.Г. Ванецян М.А., Кевеян Н.Н., Кевеяну А.Н., Кевеяну Артему Н., Кевеяну Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и прекращении договора найма жилого помещения прекращено в части исковых требований о прекращении договора найма жилого помещения в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании истец Казаков Г.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Кавеян Н.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что в течение месяца он и члены его семьи снимутся с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчики Ванецян М.А., Кавеян Н.Н., Кавеян А.Н., Кавеян А.Н., Кавеян Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Казаков Г.Г. является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Казакову Г.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

Согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрированы: Казаков Г.Г., Казаков А.Г., Ванецян М.А., Кавеян А.Н., Кавеян А.Н., Кавеян Н.Н., Кавеян Н.А., Казаков К.А.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики Ванецян М.А., Кавеян Н.Н., Кавеян А.Н., Кавеян А.Н., Кавеян Н.А.членами семьи собственника спорного жилого помещения Казакова Г.Г. не являются, совместно с собственником жилого помещения не проживают и общего хозяйства не ведут.

Таким образом, как собственник жилого помещения, истица вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав, прекратить за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования истицы о прекращении за ответчиками право пользования жилым помещением в доме № по <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Казакова Г.Г. удовлетворить: прекратить за Ванецян М.А., Кевеян Н.Н., Кевеяном А.Н., Кевеяном А.Н., Кевеяном Н.А. право пользования жилым помещением в доме № по <адрес>.

Возложить обязанность на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять Ванецян Марине Агасиевну, Кевеян Нину Новлетовну, Кевеян Артуру Новлетовича, Кевеян Артема Новлетовича, Кевеян Новлета Артемовича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

         Председательствующий                                                                                 З.Г.Кулагина