№ 2-5396/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 августа 2012 года г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары ЧР под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

с участием истца Пименовой Т.В.,

ответчика Хвостова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пименовой Т.В. к Хвостову М.В. о взыскании суммы задатка в двойном размере,

УСТАНОВИЛ:

Пименова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Хвостову М.В. о взыскании суммы задатка в двойном размере.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Пименовой Т.В. и ответчиком Хвостовым М.В. заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 предварительного договора «Продавец» - Хвостов М.В. обязуется продать квартиру только «Покупателю» - Пименовой Т.В. с оформлением Договора купли-продажи квартиры (основного договора).

Пунктом 2.2. предварительного договора предусмотрено, что «Покупатель» в счет оплаты стоимости квартиры, определенной продавцом в п. 1.2 настоящего договора, и в обеспечении будущей сделки передаёт «Продавцу» в качестве задатка денежные средства в сумме сто тысяч рублей.

Сумма задатка была передана покупателю в день подписания предварительного договора. О получении задатка ответчиком была составлена расписка, которая передана истцу вместе с экземпляром подписанного предварительного договора.

Пункт 4 предварительного договора регламентировал сроки действия договора. Согласно данному пункту настоящий договор вступает в силу с момента заключения и подписания его сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ. При невозможности заключения срока действия настоящего договора по независящим от сторон обстоятельствам, настоящий договор пролонгируется на тех же условиях до его полного выполнения сторонами.

Пункт 5.3 Одностороннее расторжение настоящего договора «Продавцом» влечет обязательство по уплате неустойки в пользу «Покупателя» в размере ста тысяч рублей дополнительно к обязательству согласно ст.381 ГК РФ (п. 2.2 настоящего договора).

ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились о заключении основного Договора купли-продажи квартиры. При подаче документов на регистрацию ответчик Хвостов М.В. отказался от подписания договора купли-продажи, в связи с чем, сделка не была зарегистрирована.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 200 000 рублей.

В судебном заседании истец Пименова Т.В., ответчик Хвостов М.В. просили утвердить мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

1. Истец Пименова Т.В. отказывается от своих исковых требований к ответчику Хвостову М.В. по гражданскому делу № в полном объеме.

2. По условиям настоящего соглашения Хвостов М.В. обязуется выплатить Пименовой Т.В. денежные средства в размере 42 000 (сорок две тысячи) рублей в течение 15 (пятнадцати) дней с даты вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и отражены в отдельном документе, подписанном сторонами.

Обе стороны в суде поддержали все условия мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением суда мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону, заключено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 173, 220 п.4 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Пименовой Т.В. и ответчиком Хвостовым М.В., в соответствии с условиями которого:

Производство по гражданскому делу по иску Пименовой Т.В. к Хвостову М.В. о взыскании суммы задатка в двойном размере прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья И.Н.Орлова