№ 2-3868/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 августа 2012 года город Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Орловой И.Н., при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н., при участии истца Чичкановой Л.Е. и ее представителя Денисова А.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), представителя ответчика администрации г.Чебоксары Павловой А.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичкановой Л.Е., Константиновой Т.А. к администрации г. Чебоксары, ООО "Абсолют" о признании разрешения на реконструкцию нежилого помещения незаконным и отмене, возложении обязанности прекратить строительные работы, УСТАНОВИЛ: Истец Чичканова Л.Е., Константинова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары, ООО "Абсолют" о признании разрешения на реконструкцию нежилого помещения № с устройством входного узла ООО «Абсолют», выданного отделом градостроительной деятельности Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары, незаконным и отмене, о возложении на ООО «Абсолют» обязанности прекратить строительные работы устройства входного узла в нежилое помещение № по адресу: <адрес>, и привести в первоначальный вид земельный участок перед и внешний вид фасада перед домом 16. Требования мотивированы следующим. ООО «Абсолют» ведет строительство входного узла с выносным тамбуром к дому № по <адрес> с многочисленными нарушениями. Строительство указанного объекта ведется на земельном участке, долевым собственником которого являются истцы, кроме того, предусматривается разборка части конструкции жилого дома (проем в капитальной стене), разборка части несущей конструкции (стены) дома №, являющейся общей долевой собственностью, с нарушением норм градостроительного, гражданского и жилищного законодательства. Проект организации строительства объекта капитального строительства, разработанный по заказу ООО «Абсолют» был разработан в ДД.ММ.ГГГГ, соответственно общее собрание собственников для предоставления согласия, было проведено в ДД.ММ.ГГГГ. Истцами ДД.ММ.ГГГГ приобретено нежилое помещение № по <адрес>. Истцы не участвовали в общем собрании собственников и разрешения на реконструкцию входного узла и разборку части несущей конструкции не давали. Строительство входного узла предполагается построить на фасаде дома № между окнами истцов (нежилое помещение №), что ухудшает внешний вид, препятствует деятельности истцов, которая осуществляется в данный момент, так как помещение предоставлено в аренду и фасадная часть дома (в границах помещения №) используется в целях рекламы действующих арендаторов. Были нарушены права истцов как собственников общедолевой собственности. Согласия на реконструкцию входного узла нежилого помещения № по <адрес> истцы не давали. О проведении строительных работ узнали по факту их проведения. О проводимых собраниях собственников истцов не уведомляли и участие они не принимали. При проведении экспертизы представленных документов на получении разрешения на строительство, должен был быть выявлен факт отсутствия их подписей на согласие проведения реконструкции и предоставлено согласие всех собственников, так как за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственники квартир дома № могли смениться за данный период. В настоящее время нежилое помещение № предоставлено в аренду и является источником дохода истцов, в случае строительства входного узла, существенно уменьшается площадь фасада, где расположено наше помещение, что препятствует размещению рекламных баннеров существующих арендаторов и в случае их отказа от занимаемых площадей, осложняет поиск новых. Путем устных переговоров с руководителем ООО «Абсолют» не удалось прийти к общему решению об устройстве входного узла, в связи с чем истцы вынуждены были обратиться в суд. В судебном заседании истец Чичканова Л.Е. и ее представитель Денисов А.И. иск поддержали по основаниям, изложенным в нем. Истцы Чичканова Л.Е,. Константинова Т.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представитель ответчика администрации г.Чебоксары Павлова А.Н. исковые требования не признала. Представитель ответчика ООО «Абсолют» и представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились. Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям. В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. В соответствии с п. 1 ст. 134 ГПК РФ и ст. 220 п. 1 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если заявление подлежит рассмотрению в ином судебном порядке. Как видно из материалов дела, спор между теми же сторонами о том же предмете рассмотрен решением Ленинского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению Чичкановой Л.Е., Константиновой Т.А. о признании незаконными действий и бездействия администрации г.Чебоксары, возложении на Администрацию г.Чебоксары обязанности совершить действия. Указанным решением суда в удовлетворении заявления Чичкановой Л.Е., Константиновой Т.А. о: - признании незаконными действия Администрации г.Чебоксары по выдаче разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на реконструкцию объекта капитального строительства нежилого помещения № под офисы с устройством входного узла на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; - признании незаконным отказа Администрации г.Чебоксары в отзыве разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на реконструкцию объекта капитального строительства нежилого помещения № под офисы с устройством входного узла на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; - признании незаконным действия Администрации г.Чебоксары по выдаче распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении градостроительного плана земельного участка под реконструкцию нежилого помещения № под офисы с устройством входного узла по ул<адрес>; - возложении на Администрацию г.Чебоксары обязанности отозвать разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на реконструкцию объекта капитального строительства нежилого помещения № под офисы с устройством входного узла на земельном участке с кадастровым номером № ООО «Абсолют» по адресу: <адрес>; - возложении на Администрацию г.Чебоксары обязанности возместить расходы на уплату госпошлины в размере 200 рублей, отказано в полном объеме. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ апелляционная жалоба Чичкановой Л.Е. на решение Ленинского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставлена без удовлетворения. Учитывая, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу по иску Чичкановой Л.Е., Константиновой Т.А. к администрации г. Чебоксары, ООО "Абсолют" о признании разрешения на реконструкцию нежилого помещения незаконным и отмене, возложении обязанности прекратить строительные работы, подлежит прекращению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить производство по исковому заявлению Чичкановой Л.Е., Константиновой Т.А. к администрации г. Чебоксары, ООО "Абсолют" о признании разрешения на реконструкцию нежилого помещения незаконным и отмене, возложении обязанности прекратить строительные работы. Определение может быть обжаловано сторонами в течение 15-ти дневного срока со дня оглашения в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи частной жалобы через Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики. Судья Орлова И.Н.