Дело № 2-4664/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

10 июля 2012 года                                                                                                              г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миловой С.А. к Милову А.А., Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (далее ГО ЖСК) об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Милова С.А. обратилась в суд с иском к Милову А.А., ГО ЖСК о возложении обязанности на ГО ЖСК по отдельному начислению оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире № <адрес> на неё в размере 1/2 и на Милова А.А. в размере 1/2 доли.

Исковые требования мотивированы тем, что она и Милов А.А. являются собственниками квартиры № <адрес> каждый по 1/2 доле. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут, членами одной семьи они не являются, ведут раздельное хозяйство. Она одна несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. В квартире проживает ответчик один, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет. Она желает самостоятельно нести расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истица Милова С.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Милов А.А. в судебное заседание не явился.Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Из материалов дела усматривается, что ответчик зарегистрирован по указанному в материалах дела адресу, куда судом направлено извещение. При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

Представитель ГО ЖСК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Милова С.А. является собственником квартиры № <адрес>.

Из пояснений истицы следует, что спорная квартира приобретена в период брака с Миловым А.А.

В настоящее время в указанной квартире проживает Милов А.А.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Всилу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Всоответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Из пояснений истицы следует, что ответчик членом семьи истицы не является, общее хозяйство между ними не ведется. Ответчик Милов А.А. не вносит платежи за жилье и коммунальные услуги.

Поскольку квартира № <адрес> приобретена Миловой С.А. и Миловым А.А. во время брака, истица вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истицей в части оплаты за содержание жилья, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Миловой С.А. удовлетворить: возложить обязанность на Чебоксарскую городскую ассоциацию жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК)производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире № <адрес> на Милову С.А. в размере 1/2 доли, Милова А.А. в размере 1/2 доли.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

            Ответчик Милов А.А. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                           З.Г.Кулагина