Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ год г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Н.В. Ишуткина, при секретаре судебного заседания Спиридоновой А.Ю., с участием представителя истца ООО "Орион Силуэт" Данилова Э.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Орион Силуэт" г. Новочебоксарск к Мартыновой Н.В. о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, у с т а н о в и л: ООО "Орион Силуэт" обратилось в суд с исковым заявлением к Мартыновой Н.В. о взыскании основного долга СУММА руб., процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ СУММА руб., неустойки СУММА руб. по договору займа СУММА от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на день обращения в суд Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору займа. Всего в счет погашения основного долга в ДД.ММ.ГГГГ. внесены СУММА руб. С указанного времени должник перестал исполнять договорные обязательства. Заем ответчику предоставлен на 324 месяца под 12 % годовых с ежемесячными аннуитетными платежами СУММА На требование от ДД.ММ.ГГГГ о возврате долга с причитающимися процентами за пользование займом ответчик не исполнил его. Кроме того, истец просил обратить взыскание на заложенное недвижимое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС с определением способа его реализации в виде продажи с публичных торгов и начальной продажной стоимости квартиры, исходя из оценки, указанной в Закладной - СУММА Также истец просил взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины СУММА В судебном заседании представитель истца по доверенности Данилов Э.В. поддержал иск по основаниям, изложенным в нем. Ответчик Мартынова Г.В., извещенная о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке (в соответствии со статьями 116-118 ГПК Российской Федерации) через почтовую связь и размещением сведений на интернет-сайте суда, не явилась, суду не представила заявление об отложении разбирательства дела. Судом с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке. Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд удовлетворяет иск в части по следующим основаниям. Представленными суду доказательствами установлено выполнение истцом условий по предоставлению займа СУММА. путем зачисления на счет Мартыновой Н.В. Также сторонами не оспаривается просрочка погашения ежемесячных аннуитетных платежей заемщиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по день обращения истца в суд, внесение ответчиком в счет погашения долга СУММА Согласно ст.ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В соответствии со ст.ст. 807-809, 819 ГК Российской Федерации заемщик обязан погашать сумму займа и процентов в соответствии с условиями кредитного договора. В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК Российской Федерации при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Данные положения закона согласовываются с п. 4.2 кредитного договора, в соответствии с которым кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного погашения кредита, в случае неуплаты указанных платежей либо их несвоевременного внесения, при просрочке заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней. Учитывая, что ответчиками нарушены обязательства по погашению кредита, требование истца о взыскании с ответчиков основного долга по кредитному договору в сумме СУММА обоснованно, подлежит удовлетворению. Требование истца о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 12,00% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ СУММА в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей, подлежит удовлетворению на основании ст. 809 ГК Российской Федерации. В силу ст. 809 ГК Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенном договором. В соответствии с пунктом 5.2. Договора и части 1 статьи 811 ГК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени в размере 0,2% от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как указанные пени являются по своей правовой природе мерой гражданско-правовой ответственности (штрафными санкциями). Истцом неустойка на ДД.ММ.ГГГГ расчетом пеней определена СУММА заявленная неустойка соразмерна последствиям исполнения обязательств, суд на основании статьи 333 ГК Российской Федерации. В соответствии со ст. 348 ч.1, 349 ч.1 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, суд обращает взыскание на заложенное имущество. Данное положение закона корреспондируется с п.п. 1.4.1, 4.4.3 кредитного договора, п.п. 4, 7.1, 7.2 закладной, согласно которым кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случае просрочки исполнения очередного ежемесячного платежа или не удовлетворение должником требования держателя закладной о полном досрочном погашении денежного обязательства в течение 30 рабочих дней, и в иных предусмотренных договором и Законом случаях. В соответствии с условиями закладной залогодатель Мартынова Н.В. заложила, а Залогодержатель принял в залог квартиру по адресу: АДРЕС. Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиком Мартыновой Н.В. как должником-залогодателем, и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ первоначальному залогодержателю - ООО "Орион Силуэт" (далее - Закладная). Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за СУММА. На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: АДРЕС, принадлежащую ФИО, с определением начальной продажной цены заложенного имущества СУММА. Заложенное имущество подлежит реализации с открытых торгов в соответствии со статьей 56 Федерального закона Российской Федерации "Об ипотеке". Подлежит так же взысканию с ответчиков государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, так как в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Орион Силуэт" с Мартыновой Нелли Викторовны основной долг СУММА проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ СУММА., неустойки СУММА., возврат государственной пошлины СУММА Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую Мартыновой Н.В., расположенную по адресу: АДРЕС, с установлением начальной продажной стоимости в размере СУММА Определить способ реализации указанной квартиры в виде продажи с публичных торгов. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий судья Решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ