Дело № 2-4570/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2012 года                         г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

с участием истца Кудряшовой Л.Н., ее представителя Павловой О.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Сусметова А.Л. и его представителя Сусметовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Л.Н. к Сусметову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кудряшова Л.Н. обратилась в суд с иском к Сусметову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (комнатой) № в доме № по <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая, что включенный в ордер <данные изъяты> Сусметов А.Л. после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения. В спорной квартире имущества ответчика нет, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. После отъезда ответчик ни разу не предпринял попыток вернуться в квартиру по месту его регистрации, в то время как никто не чинил ему препятствий в этом.

В судебном заседании истец Кудряшова Л.Н. и ее представитель Павлова О.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, показав суду, что истец стала проживать с <данные изъяты> Кудряшовым А.С. в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, до этого ответчик не предпринимал попыток для вселения, не общался с сыном, не платил алименты на содержание ребенка. Выезд ответчика носил добровольный характер, он злоупотреблял спиртными напитками, дебоширил, бил истицу.

Ответчик Сусметов А.Л. и его представитель Сусметова Г.Л. в судебном заседании не признали исковых требований истца по тем основаниям, что истец выгнала ответчика в ДД.ММ.ГГГГ из спорной комнаты, не давала общаться с сыном под угрозой лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ он отбывал наказание в местах лишения свободы сроком 1 год 2(либо 3) месяца. Другого жилого помещения не имеет, проживает в однокомнатной квартире <данные изъяты> С., имеет намерение сохранения регистрации по месту жительства в связи с тем, что в спорной комнате нет возможности совместного проживания.

3-е лицо - Отдел УФМС РФ по ЧР в Московском районе г.Чебоксары в судебное заседание не направил своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

3-е лицо - УК ООО «НИДИ», извещенное о времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Сусметовой Л.Н. предоставлено право занятия комнаты № в доме № по <адрес> на семью из трех человек. В ордер включены Сусметова Л.Н. - наниматель, <данные изъяты> Сусметов А.Л., <данные изъяты> - Сусметов Д.А.

Судом установлено, что все члены семьи, включенные в ордер, вселились в указанную квартиру, проживали, тем самым приобрели право пользования данным жилым помещением.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ брак между Сусметовым А.Л, и Сусметовой Л.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений истца, что не оспаривается ответчиком, судом установлено, что ответчик не проживает в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные объяснения подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями Г., Ч., Л..

ДД.ММ.ГГГГ Сусметова Л.Н. вступила в брак с К., о чем отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары ЧР составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, и ей присвоена фамилия - Кудряшова(л.д.9).

Согласно выписке из лицевого счета, в комнате № в доме № по <адрес> зарегистрированы Кудряшова Л.Н. - квартиросъемщик, <данные изъяты> Сусметов А.Л., <данные изъяты> Сусметов Д.А.

Из объяснений сторон судом установлено, что в спорной комнате проживают истец с <данные изъяты> К., <данные изъяты> Сусметов Дмитрий, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В части 2 ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, содержалась аналогичная норма.

Указанное положение закона распространяется также на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказе в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из приведенных положений жилищного законодательства следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разрешая споры о признании утратившим право пользования вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер(конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный(работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный(вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из объяснений ответчика, что не оспаривается истцом судом установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ ответчик 1 год 2(либо 3) месяца находился в местах лишения свободы.

Из представленных квитанций видно, что в период непроживания ответчика в спорном жилом помещении им вносились денежные средства в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги: ДД.ММ.ГГГГ в размере 5400 руб.(л.д.37) и ДД.ММ.ГГГГ в размере 871 руб.45 коп.(л.д.36).

Таким образом, обстоятельства по делу свидетельствуют о том, что выезд ответчика имел место вынужденный характер, в связи с расторжением брака, прекращением семейных отношений; по уважительной причине ответчик не проживал в спорной комнате в период отбывания наказания. Истец имеет другую семью, в связи с чем, совместное проживание ответчика в спорной комнате площадью 13,70 кв.м. невозможно, истец имеет намерение сохранение права пользования жилым помещением.

Суду по правилам ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств приобретения ответчиком прав на иное жилое помещение.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета из комнаты № в доме № по <адрес> производно от первоначально заявленного требования, в связи с отказом в удовлетворении которого, также не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать Кудряшовой Л.Н. в удовлетворении исковых требований о признании расторгнутым договора найма жилого помещения - комнаты № в доме № по <адрес> с Сусметовым А.Л. в связи с выездом на другое постоянное место жительства, снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд ЧР путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение, в течение месяца.

Председательствующий: судья                     Орлова И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2012 года

Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от 25.07.2012 г. вступило в законную силу 17.09.2012 г.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от 17.09.2012 года решение Московского районного суда г. Чебоксары от 25.07.2012 года оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-4570/2012 г. в Московском районном суде г. Чебоксары.

Судья                                                                             Специалист 1 разряда