Дело №2-5537/2012 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В., при секретаре судебного заседания Антиповой Н.М. с участием представителя ООО «Вертикаль» Яшиной Е.Ю., ответчика Карпеева А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Карпееву П.П., Карпееву А.П., Карпееву Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском к Карпееву П.П., Карпееву А.П., Карпееву Е.П. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 78 375, 88 руб., пени в сумме 6 874, 35 руб. Иск мотивирован тем, что ответчик Карпеев П.П. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, проживает в квартире совместно с членами семьи Карпеевым А.П. и Карпеевым Е.П., ответчики длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг: не внесли платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 78 375, 88 руб. За несвоевременную оплату периодических платежей ответчикам начислены пени в сумме 6 874, 35 руб. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования: по изложенным в иске основаниям, в связи с произведенным перерасчетом платежей за период временного отсутствия члена семьи нанимателя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71 407, 6 руб., пени в сумме 6 874, 35 руб. Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, ответчики Карпеев П.П. и Карпеев Е.П. в суд не явились. Соответчик Карпеев А.П. уточненные исковые требования истца признал в полном объеме. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что в соответствии с уставной деятельностью, ООО «Вертикаль» осуществляет обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда - <адрес> и придомовой территории, этой же организацией производится начисление платежей за жилье и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Ответчик Карпеев П.П. является нанимателем <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, зарегистрирован в жилом помещении совместно с членами семьи Карпеевым А.П. и Карпеевым Е.П., что следует из выданной истцом выписки из лицевого счета № (л.д. 6). Из расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> видно, что в период с октября 2010 по июнь 2012 года начислены платежи за жилье и коммунальные услуги в сумме 72 355, 9 руб. Ответчиками оплачено в указанный период 948, 3 руб. Ответчиками доказательств полной оплаты начисленных платежей за жилье и коммунальные услуги в рассматриваемый период не представлено. Из представленного истцом расчета задолженности также следует, что ответчикам начислены платежи за содержание и ремонт жилья, отопление, водоснабжение и водоотведение и электроэнергию. Ст.ст. 155-157 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Таким образом, структура стоимости проживания в жилом помещении в <адрес> в заявленный истцом ко взысканию период соответствует структуре, установленной жилищным законодательством, поскольку включает в себя такие платежи, как содержание и ремонт жилья, водоснабжение, водоотведение, теплоэнергия, т.е. затраты по оплате предоставленных многоквартирному дому коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства истец представил суду подробный расчет начислений. Члены семьи нанимателя жилого помещения (супруг, дети, родители нанимателя и др. родственники) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, что следует из положений ст. 69 ЖК РФ. При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования ООО «Вертикаль» к Карпееву П.П., Карпееву Е.П., Карпееву А.П. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2010 по июнь 2012 года в сумме 71 407, 6 руб. (72 355, 948, 3 = 71 407, 6) обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса. Таким образом, расходы истца по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг являются для ответчиков неосновательным обогащением (в форме сбережения). Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На образовавшуюся задолженность ответчикам начислены пени в размере 6 874, 35 руб. Требование истца о взыскании пени суд находит обоснованным, т.к. в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Проверив приведенный истцом расчет пени, суд находит его правильным и основанным на материалах дела: истцом правильно определены количество дней просрочки, сумма просроченных платежей и процентная ставка для расчета пени. Сумму пени суд считает явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательств аи считает возможным снизить до 6 000 руб., руководствуясь ст. 333 ГК РФ. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, следовательно, с ответчиков в равных долях в подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 2 342, 23 руб. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Карпеева П.П., Карпеева А.П., Карпеева Е.П. солидарно в пользу ООО «Вертикаль» неосновательное обогащение за период невнесения платежей за жилье и коммунальные услуги с октября 2010 по июнь 2012 года в размере 71 407, 6 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 000 руб. Взыскать с Карпеева П.П., Карпеева А.П., Карпеева Е.П. в равных долях в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 342, 23 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: судья А.В. Вассияров Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ