Гр. дело № 2-5458/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

ДД.ММ.ГГГГ        город Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Малюткиной- Алексеевой И. А.,

при секретаре судебного заседания Косовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью « Атал» к Петровой Н.А., Петровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью « Атал» обратилось в суд с иском к Петровой Н. А., Петровой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно ст.ст. 31, 67, 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ обязаны солидарно производить оплату за содержание жилого помещения, а также производить оплату коммунальных услуг. Однако оплата содержания жилья и коммунальных услуг не производится длительное время и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по этим обязательным платежам составляет по основному долгу 82 189 руб. 13 коп. Указанная задолженность до настоящего времени не погашена. Ссылаясь на положения ст. ст. 31, 67,69,155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ просят суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 82 189 руб. 13 коп.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью « Атал» Гаврилова А.А., действующая на основании доверенности от 01.06.2012 года (л.д. 8) не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, согласны на вынесение заочного решения.

Ответчики Петрова Н.А., Петрова Е А., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует имеющиеся в материалах дела извещения, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчиков.

По сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в размере 82 189 руб. 13 коп.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства, в связи с чем требование истца о взыскании суммы основного долга в размере 82 189 руб. 13 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению. Квитанции об оплате ответчиками не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам ст. 103 ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ООО «Атал».

Взыскать солидарно с Петровой Н.А., Петровой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атал» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 189 руб. 13 коп.

Взыскать с Петровой Н.А., Петровой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атал» в счет возврата государственной пошлины по 1332 руб. 84 коп. с каждой.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья И.А. Малюткина-Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.