Дело № 2-1569/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
30 марта 2011 года г.Чебоксары
Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики
под председательством судьи Орловой И.Н.,
при участии истца Бибикова Ю.А., представителя Древаль И.М., действующей на основании нотариально заверенной доверенности,
ответчиков Бибикова Н.Ю., Бибиковой Е.Г.
при секретаре Дергуновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибикова Ю.А. к Бибикову Н.Ю., Бибикову Д.Ю., Бибиковой Е.Г. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бибиков Ю.А. обратился в суд с иском к ответчикам Бибикову Н.Ю., Бибикову Д. Ю., Бибиковой Е.Г. о вселении в квартиру № <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец являлся собственником 1/4 доли в спорной квартире. Бывшая супруга Бибикова Е.Г., введя истца в заблуждение, склонила к заключению договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ему доли. После оформления договора дарения, ответчики лишили истца возможности доступа и проживания в квартире, забрали ключи. Договор дарения был оспорен в судебном порядке и признан недействительным. Однако ответчики на телефонные звонки не отвечают, в квартиру не впускают.
В судебном заседании истец Бибиков Ю.А. и его представитель Древаль И.М. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду.
Ответчики Бибиков Н.Ю., Бибикова Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признали, показав суду, что препятствий в доступе в жилое помещение они не чинят, неоднократно истцу выдавались ключи от квартиры. С ответчиком невозможно совместно проживать, так как он нарушает правила общежития.
Ответчик Бибиков Д.Ю. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка № 1 Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, признана 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за Бибиковым Ю.А..
Истец являются собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации №(л.д.8).
Ответчики являются собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Анализ указанных норм свидетельствует о том, что участник общей долевой собственности вправе использовать принадлежащее ему имущество.
Из объяснений истца судом установлено, что он не имеет ключей от спорной квартиры, ему остальные участники общей долевой собственности препятствуют в пользовании квартирой.
Из объяснений допрошенного в качестве свидетеля Т. судом установлено, что истец Бибиков Ю.А. проживает в съемной квартире, так как его не впускают домой.
Из представленных почтовых конвертов видно, что почтовая корреспонденция ответчиками не получается.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником в праве общей долевой собственности(1/4 доля в праве) имеет право пользования квартирой № <адрес>, исковое требование о вселении в спорную квартиру подлежит удовлетворению.
Требование истца о возложении обязанности не чинить препятствий по пользованию и владению спорной квартирой, также подлежит удовлетворению, как основанный на требованиях ст. 304 ГК РФ.
Довод ответчиков о том, что истцом не представлено в суд доказательств создания ответчиками препятствий в пользовании спорной квартирой не подтвержден материалами дела. Сам по себе факт обращения истца в суд за защитой нарушенных прав свидетельствует о наличии препятствий в реализации прав и обязанностей истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Бибикова Юрия Анатольевича в квартиру № <адрес>.
Обязать Бибикова Н.Ю., Бибикова Д.Ю., Бибикову Е.Г. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья Орлова И.Н.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2011 года
Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от 30.03.2011 г. вступило в законную силу 04.05.2011 г.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от 04.05.2011 года решение Московского районного суда от 30.03.2011 года оставлено без изменения.
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1569/2011г. в Московском районном суде г. Чебоксары.
Судья Специалист 1 разряда