Дело № 2-372/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Москаленки 24 августа 2010года
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Кириенко И.С.,
при секретаре Тихонович Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ходжаян к Киллер о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ходжаян обратился в суд с иском к Киллер, указав, что 15 мая 2003 года умер Рунгенек в собственности которого находился земельный участок расположенный по адресу: ..., ... Москаленского района Омской области. Наследником первой очереди является единственная дочь умершего – Киллер. Осенью 2009 года между истцом и Киллер состоялась договоренность о купле-продаже данного земельного участка. 30.11.2009 года Ходжаян передал ответчице деньги в сумме 5000 рублей за покупку указанного земельного участка, после чего она утратила интерес к данной сделке и не исполняет свои обязательства. Нарушается его конституционное право иметь в собственности земельный участок, на котором он намерен построить жилой дом. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 4000 кв.м., местоположение которого: Омская область, Москаленский район, ..., ....
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Киллер в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Ходжаян действительно заплатил ей 5000 рублей за земельный участок, расположенный на ... ... Москаленского района Омской области, претензий к нему нет.
Представитель третьего лица Администрации Екатериновского сельского поселения в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, споров по данному земельному участку нет, исковые требования признает.
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно свидетельству Номер обезличен л.д.15) Рунгенек решением Исполкома Екатериновского сельского Совета от 08.01.1992 года Номер обезличен предоставлено в собственность 0,40 га земли в .... Приусадебному земельному участку без домостроения, принадлежащему Рунгенек, присвоен адрес: Омская область, Москаленский район, ..., ... л.д.16). Местоположение спорного земельного участка подтверждается также кадастровым планом земельного участка л.д.12-14), из которого также видно, что участку присвоен кадастровый номер ....
Из свидетельства о смерти I-БА Номер обезличен л.д.9) видно, что Рунгенек умер 15.05.2003 года в ... района Красноярского края.
Свидетельством о рождении I-ЮН Номер обезличен л.д.10) подтверждается, что ответчица является дочерью Рунгенек.
Киллер не обращалась в соответствующие органы по поводу оформления наследства, так как из сообщения нотариуса от 21.07.2010 года л.д.20) следует, что наследственного дела на имущество, оставшееся после смерти Рунгенек, не заводилось, однако она фактически приняла наследство после смерти своего отца. Это следует из справки Администрации Екатериновского сельского поселения от 16.08.2010 года л.д.24), где указано, что после смерти Рунгенек 15.05.2003 года земельный участок, находящийся по адресу: ..., ... Москаленского района Омской области обрабатывала и ухаживала дочь – Киллер. Налоги уплачивались вовремя, задолженности по налогам нет. О других наследниках неизвестно.
С учетом представленных доказательств суд считает необходимым требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст. 218, ч.1 ст. 1142, ч.1 ст. 1152, ч.1 ст. 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ходжаян право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 4000 кв.м., местоположение: Омская область, Москаленский район, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.
Решение не вступило в законную силу.
Судья И.С. Кириенко