Дело № 2-537/2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
р.п. Москаленки 11 ноября 2010 года
Судья Москаленского районного суда Омской области Кириенко И.С.,
при секретаре Руденко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камешовой <данные изъяты> к Смогулову <данные изъяты>, Иманбаевой <данные изъяты>, Тургановой <данные изъяты>, Смогулову <данные изъяты> о признании сделки купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Камешова Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав, что 11 мая 1999 г. между ней и C. состоялась сделка по купле-продаже земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хозпостройками по адресу: Омская область Москаленский район <адрес>, <адрес>. Сделка была оформлена в простой письменной форме и исполнена сторонами полностью, т.е. она передала C. деньги за дом и земельный участок, а C. в свою очередь передала ей земельный участок с расположенным на нем домом. 05.11.1999 г. C. умерла, ответчики, являющиеся наследниками на данное имущество наследство не принимали, поскольку знали о совершенной сделки по купле-продаже земельного участка и жилого дома. Она обратилась в компетентные органы для регистрации права собственности, однако ей было отказано, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы. Просит признать сделку по купле-продаже земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области, действительной и признать за ней право собственности на данный земельный участок и жилой дом.
В судебном заседании истица и ее представитель Васильев Г.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении и просили их удовлетворить.
Ответчики Иманбаева Г.С., Турганова Х.С., Смогулов Х.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и подтвердили, что действительно между Камешовой Д. и их матерью - C. состоялась следка по купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, данная сделка была исполнена сторонами. Каких-либо претензий по спорному имуществу никто не предъявлял, наследство на данное имущество после смерти матери никто не принимал.
Третье лицо Камешов С.Г. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на спорное имущество за истцом.
Ответчик Смогулов Г.С. в судебное заседание не явился, как видно из его заявления он просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования истца, признает в полном объеме, претензий к ней не имеет. Сущность ст. 173 УК РФ ему понятна.
Третье лицо Камешова А.З. в судебное заседание не явилась, по неизвестной причине, хотя о времени месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена, что подтверждается уведомлением.
Представитель Администрации Алексеевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, как указано в заявлении просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ч. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно расписке от 11 мая 1999 г. ФИО15 продала земельный участок и жилой дом в ауле <адрес> Камешовой <данные изъяты> за 10000 рублей, деньги получила полностью. Данная расписка в судебном заседании сторонами не оспаривается.
Факт передачи домовладения, расположенного по адресу: Омская область, Москаленский район, <адрес>, <адрес> от C. к Камешовой Д., подтверждается справкой № о принадлежности объекта недвижимости выданной 02.11.2010 г. ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» из которой следует, что домовладение числится за Камешовой Д., право собственности не оформлено. Сведения о правах на объекты недвижимости предоставлены на основании реестра прав собственности, зарегистрированных по Москаленскому району Омской области до 01.02.1999 г. Изложенное также подтверждается техническим паспортом на жилой дом, но правоустанавливающие документы не предоставлены.
Как видно из свидетельства о смерти <данные изъяты> № C. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Справками администрации Алексеевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области подтверждается, что приобретенному в собственность C. <данные изъяты> у АО «Алексеевское» на основании договора от 30.09.1994 г. жилому дому присвоен адрес: Омская область, Москаленский район <адрес>, <адрес>. В настоящее время в данном доме проживают Камешова Д. с членами своей семьи. C. на день своей смерти проживала по адресу: Омская область, Москаленский район с. Алексеевка <данные изъяты> совместно с сыном Смогуловым Х.С.
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение, которого установлено Омская область Москаленский район а. Илеуш <адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>, принадлежит C. <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от 31 мая 1995 года.
Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что Камешова Д. исполнила всё необходимое: после заключения договора купли-продажи расплатилась с C. за земельный участок и расположенный на нем жилой дом, добросовестно владеет спорными объектами недвижимости, данные участок и дом предоставлены ей в полное распоряжение. Притязания на данные объекты со стороны третьих лиц и наследников умершей C. отсутствуют.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики иск признали, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать сделку купли-продажи от 11 мая 1999 года земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Омская область Москаленский район аул <адрес> <адрес> между C. <данные изъяты> и Камешовой <данные изъяты> действительной.
Признать за Камешовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение: Омская область, Москаленский район, аул <адрес> <адрес> и расположенный на нем жилой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 26 ноября 2010 г.
Судья И.С. Кириенко