Дело № 2-532/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
р.п. Москаленки 29 ноября 2010 года
Судья Москаленского районного суда Омской области Шукенова М.А.,
при секретаре Гаас Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нашиванко <данные изъяты> к Костоглодовой <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Нашиванко Т.А. обратилась в суд с иском к Костоглодовой Н.С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что 14 апреля 2010 г. между ней и ФИО13 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.п. Москаленки, Омская область. Сделка по купле-продаже сторонами исполнена полностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, его наследницей является супруга - Костоглодова Н.С. В связи со смертью продавца она не может осуществить в Москаленском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области регистрацию договора купли-продажи и регистрацию перехода права собственности на квартиру.
Истица Нашиванко Т.А. в судебное заседание не явилась.
Представитель истца по доверенности Убогов Д.Б. в судебном заседании уточнил исковые требования Нашиванко Т.А., просит признать право собственности на квартиру за Нашиванко Т.А., при этом, дополнив, что претензии со стороны третьих лиц на спорную квартиру не предъявлялись.
Ответчица Костоглодова Н.С. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика по доверенности Вульф Е.В. уточненные исковые требования истца признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Москаленского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Нашиванко Т.А. требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьей 35 Конституции установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что 14 апреля 2010 года (л.д. 5) между ФИО10 и Нашиванко <данные изъяты> был заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>, путем составления документа, подписанного сторонами и удостоверенного нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области Бельковой Т.С.. Согласно данному договору ФИО11 продал, а Нашиванко Т.А. купила за 150000 рублей квартиру <адрес>, р.п. Москаленки, Омской области, расчет произведен полностью при подписании договора. Костоглодова <данные изъяты> дала согласие на продажу супругу вышеназванной квартиры, что подтверждается согласием супруга на сделку, зарегистрированной нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области Бельковой Т.С. (л.д. 6). Судом также установлено, что данный договор был исполнен ФИО12 и Нашиванко Т.А. 14.04.2010 г., то есть в день его заключения, что подтверждается показаниями представителя истца и представителя ответчика.
При свершении сделки истице от ФИО15 была выдана доверенность на регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службе по Омской области первичное право собственности, сделку, прекращение права собственности и переход права собственности к покупателю на квартиру по адресу: Омская область, р.п. Москаленки <адрес> (л.д. 7). Однако в связи со смертью ФИО16 она не смогла осуществить в Москаленском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области регистрацию договора купли-продажи и регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру.
Как следует из свидетельства о смерти <данные изъяты> (л.д. 7) Костоглодов <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ Свидетельством о заключении брака (л.д. 9), подтверждается, что ФИО17 и ФИО19 состояли в зарегистрированном браке с 1995 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Костоглодова.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что сделка купли-продажи квартиры между ФИО18 и Нашиванко Т.А. состоялась, все условия договора были выполнены. Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае представитель ответчик Вульф Е.В. в добровольном порядке признала исковые требования, и суд принимает признание иска ответчиком. Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Нашиванко Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Нашиванко <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес> р.п. Москаленки Омской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Москаленский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись М.А. Шукенова
Верно.
Решение вступило в законную силу 10 декабря 2010 г.
Судья ___________________
(Ф.И.О.)
Секретарь ___________________
(Ф.И.О.)
«___»_________________ г.