Дело № 2-582/2010 г.
РЕШЕНИЕименем Российской Федерациир.п. Москаленки 26 ноября 2010 года
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Кириенко И.С.,
при секретаре Руденко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрашкевич <данные изъяты> к Маслянко <данные изъяты> и Ниязову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования <данные изъяты> и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петрашкевич В.С. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Москаленского района Омской области. Маслянко Г.В. и Ниязов Ф.А. зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживали и с момента регистрации выбыли для проживания в другую местность. В настоящее время их место жительства неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает его законные права собственника, он самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Просит признать Маслянко Г.В. и Ниязова Ф.А. утратившими право пользования в жилом <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области и снять их с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить. При этом он пояснил, суду пояснил, что ответчики в оплате коммунальных услуг не участвуют.
Представитель ответчика адвокат Филин В.В. в судебном заседании полагал необходимым исковые требования Петрашкевич В.С. удовлетворить, поскольку регистрация ответчиков нарушает права и законные интересы проживающих в этом жилом помещении граждан.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как видно из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 16.04.1998 года (л.д.5) Петрашкевич <данные изъяты> на праве собственности принадлежит жилой дом местоположение которого: Омская область, Москаленский район, <адрес>, <адрес>.
Согласно справке Администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 09.11.2010 года № 2310 (л.д.6) по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области зарегистрированы Маслянко <данные изъяты> и Ниязов <данные изъяты>. Из справки Администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 23.11.2010 года (л.д.15) следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области зарегистрированы и фактически проживают Петрашкевич <данные изъяты> и ФИО4.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из пояснений свидетелей ФИО7 и ФИО8 ответчики в доме истца зарегистрированы, но фактически не проживают. Вещей Маслянко Г.В. и Ниязова Ф.А. в доме истца нет, они также не заявляют свое право проживать по месту регистрации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом было установлено, что Маслянко Г.В. и Ниязов Ф.А. зарегистрированы по месту жительства истца, однако по месту регистрации ответчики не проживают, они не являются членами семьи истца, не участвуют в оплате коммунальных услуг в связи, с чем суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ст.35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Петрашкевич <данные изъяты> удовлетворить: признать Маслянко <данные изъяты> и Ниязова <данные изъяты> утратившими право проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области.
Данное решение является основанием для снятия Маслянко <данные изъяты> и Ниязова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 13 декабря 2010 г.
Судья И.С. Кириенко