Дело № 2-584/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
р.п. Москаленки 26 ноября 2010 года
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Кириенко И.С.,
при секретаре Руденко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мусиновой <данные изъяты> к Леванкову <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мусинова Д.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Леванкову С.Г. указав, что в 1999 году между она купила у ответчика земельный участок и расположенную на нем квартиру в жилом доме по адресу: Омская область Москаленский район, <адрес>. Истица приняла имущество и оплатила денежные средства в размере 26000 рублей. С указанного времени она проживает в доме со своей семьей, владеет и пользуется имуществом как собственник. Однако договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию в связи с выездом ответчика на постоянное место жительства в Германию. При обращении в компетентные органы ей было рекомендовано признать право собственности на указанное выше имущество в судебном порядке. Просит признать сделку по купле-продаже земельного участка и расположенной на нем квартиры в жилом доме, находящихся по адресу: <адрес> Москаленского района Омской области, состоявшейся и признать за ней право собственности на данный земельный участок и квартиру в жилом доме.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования: просила признать за ней право собственности на квартиру <адрес> Москаленского района Омской области и пояснила, что производила оплату за приобретенную квартиру частями.
Представитель ответчика Леванкова С.Г. – адвокат Филин В.В. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования полагает подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Мусинов К.Ж. в судебном заседании заявленные требования просил удовлетворить.
Третье лицо Мусинова ФИО8 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третье лицо Мусинова ФИО9 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.
Представитель Администрации Новоцарицынского сельского поселения Шакпутова С.Х. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Шакпутова С.Х. также пояснила, что у квартиры в жилом доме, находящейся по адресу: <адрес> Москаленского района Омской области ранее был адрес: квартира <адрес> Москаленского района Омской области.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ч.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из договора №177 от 18.10.1993 года Леванкову <данные изъяты> передана в собственность квартира в <адрес> в <адрес> Москаленского района Омской области. Государственная регистрация данного права подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту квартире, расположенной по адресу: Омская область Москаленский район, <адрес>, <адрес>, присвоен инвентарный номер <данные изъяты>, субъектом права является Леванков <данные изъяты>, правоустанавливающие документы - регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как следует из расписок, истица передала в качестве оплаты за указанную квартиру первоначальный взнос 3000 рублей, 11000 рублей - в феврале 1998 года, 6000 рублей - 22.11.1999 года и 6000 рублей – 21.03.2000 года.
Справкой администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области подтверждается, что Мусинова Д.М. проживает по адресу: Омская область Москаленский район, <адрес>
Согласно справке администрации Новоцарицынского сельского поселения от 17.06.2010 года №2051 Леванков <данные изъяты> <данные изъяты>, проживавший по <адрес> в <адрес> Москаленского района Омской области, 20.03.1997 года снят с регистрационного учета в связи с выездом на постоянное место жительства в Германию.
В судебном заседании было установлено, что Мусинова Д.М. исполнила всё необходимое: после заключения сделки расплатилась с ответчиком за квартиру в жилом доме, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данная квартира предоставлена ей в полное распоряжение и пользование. Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют.
С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.
В соответствии со ст. 333.40.НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в частности, в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Поскольку истцом уплачена государственная пошлина в размере 3691 рубль 30 копеек, а по данному делу государственная пошлина составляет 2267,24 рубля, то излишне уплаченную сумму - 1424 рубля 06 копеек надлежит вернуть Мусиновой Д.М.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 333.40. НК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мусиновой <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме инвентарный номер №, находящуюся по адресу: <адрес>, Москаленского района Омской области.
Выдать Мусиновой <данные изъяты> копию квитанции от 19.10.2010 года об уплате государственной пошлины в размере 3691,3 рублей, для обращения в МРИ ФНС РФ №11 по поводу возврата излишне уплаченной суммы госпошлины в размере 1424 рубля 06 копеек.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 13 декабря 2010 г.
Судья И.С. Кириенко