Дело № 2-27/2011 г.РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
р.п. Москаленки 20 января 2011 года
Москаленский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Кириенко И.С.,
при секретаре Руденко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Подсохина <данные изъяты> об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя,
УСТАНОВИЛ:
Подсохин А.Н. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя, указав, что 18.10.2010 года им было подано заявление о проведении переоценки арестованного имущества, в частности здания гаража и земельного участка, расположенных по адресу: Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>, оцененных в 395000 рублей, так как существующая оценка занижена, данные, содержащиеся в отчете об оценке не соответствуют действительности. 09 августа 2010 года была проведена товароведческая экспертиза, по результатам которой стоимость указанных здания и земельного участка составила 880000 рублей, то есть имеется значительное расхождение между двумя оценками. Решением суда ему было отказано в удовлетворении его требований об отмене отчета об оценке №15/02-10 от 04.06.2010 года об определении рыночной стоимости нежилого здания (гаража) и земельного участка в размере 395000 рублей и о назначении судом оценки вышеуказанного имущества. В настоящее время здание гаража и земельный участок переданы на торги, 27 января 2011 года будет проведен аукцион и в случае реализации имущества по заниженной цене заявителю будет причинен ущерб на сумму 485000 рублей. Просит отменить постановление от 29.11.2010 года о передаче имущества на торги и провести переоценку здания гаража и земельного участка.
В судебном заседании заявитель Подсохин А.Н. уточнил заявленные требования следующим образом: просил отменить постановление судебного пристава-исполнителя Москаленского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Шейерман А.В. от 29.11.2010 года о передаче арестованного имущества на торги и обязать Москаленский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области провести переоценку здания гаража и земельного участка, расположенных по адресу: Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>. С учетом уточнения поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что вышеуказанное постановление от 29.11.2010г. о передаче принадлежащего ему арестованного имущества на торги считает незаконным, поскольку оценка данного имущества в 395000 рублей является заниженной, чем ущемляются его имущественные права. Согласно п. 26 Федерального стандарта оценки №1 итоговая величина стоимости объкта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки прошло не более 6 месяцев, ввиду чего полагал, что отчет №15/02-10 от 04.06.2010г. об определении рыночной стоимости данных объектов недвижимости в настоящее время не соответствует федеральному стандарту оценки.
Представитель заинтересованного лица судебный пристав-исполнитель Шейерман А.В. в судебном заседании заявленные требования не признала и пояснила, что получив 29.11.2010г. вступившее в законную силу решение суда от 01.09.2010г. по делу №2-361/2010 по иску Подсохина А.Н. об оспаривании оценки имущества, она 29.11.2010г. вынесла постановление о передаче арестованного вышеуказанного имущества на торги в соответствии с действующим законодательством. Ссылку заявителя на п.26 Федерального стандарта оценки считала необоснованной, поскольку постановление о передаче арестованного имущества на торги ею было вынесено не по истечении шестимесячного срока после оценки данного имущества. После вынесения судом решения от 01.09.2010 года по делу №2-361/2010 по настоящее время состояние данных объектов недвижимого имущества не изменилось.
Заинтересованное лицо Мужиков М.Б., извещенный о дате и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился.
Представитель Мужикова М.Б. – Убогов Д.Б. в судебном заседании заявленные требования не признал, считал вынесенное судебным приставом- исполнителем постановление о передаче арестованного имущества на торги от 29.11.2010г. законным и обоснованным. Полагал, что своими действиями Подсохин А.Н. затягивает исполнение решения суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Подсохина А.Н. необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что Федеральная служба судебных приставов осуществляет принудительное исполнение судебных актов и актов иных органов.
Согласно п. 1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав- исполнитель выносит постановление (п.6 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Судом установлено, что согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Москаленского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Шейерман А.В. от 29.11.2010 года по исполнительному производству №-СД было передано на реализацию путем проведения торгов в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области) здание гаража, общей площадью 355,10 кв.м и земельные участок, расположенные по адресу: Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>, по цене 395000 рублей.
Согласно постановлению об оценке вещи или имущественного права от 15.06.2010 г. судебный пристав-исполнитель Москаленского районного отдела УФССП России по Омской области принял отчет оценщика ФИО6 № 15/02-10 от 04.06.2010 г. об определении рыночной стоимости имущества: здания гаража площадью 355,1 кв.м и земельного участка площадью 1513 кв.м, расположенных по адресу: Омская область, р.п. Москаленки <адрес> на сумму 395000 рублей. Согласно акту о наложении ареста от 02.04.2010 года данное имущество было службой судебных приставов- исполнителей описано и арестовано.
Ссылку истца на незаконность постановления о передаче арестованного имущества на торги от 29.11.2010г. ввиду несогласия истца с оценкой данного имущества суд считает необоснованной, поскольку вступившим в законную силу решением суда от 01.09.2010г. по гражданскому делу №2-361/2010 в удовлетворении исковых требований Подсохину А. Н. об отмене отчета № 15/02-10 от 04.06.2010 г. об определении рыночной стоимости нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>, отмене постановления судебного пристава-исполнителя Москаленского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области об оценке вещи или имущественного права от 15.06.2010 г., о назначении оценки имущества было отказано. Ссылку заявителя на п.26 Федерального стандарта оценки, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №256, согласно которому итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки прошло не более 6 месяцев, суд также считает необоснованной, поскольку постановление о передаче арестованного имущества на торги судебным приставом- исполнителем было вынесено не по истечении шестимесячного срока после оценки данного имущества.
В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 г. № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» указано, что исходя из положений статьи258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.
Судом установлено, что судебный пристав-исполнитель при вынесении постановления о передаче арестованного имущества на торги действовал в пределах своих полномочий и в соответствии с действующим законодательством, права Подсохина А.Н. как должника по исполнительному производству при этом не нарушаются, ввиду чего у суда отсутствуют основания для отмены постановления о передаче арестованного имущества на торги от 29.11.2010 г. и обязании Москаленского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области провести переоценку данных объектов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении Подсохину <данные изъяты> заявленных требований к Москаленскому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Москаленского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Шейерман А.В. от 29.11.2010 года о передаче арестованного имущества на торги и обязании Москаленского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области провести переоценку здания гаража и земельного участка, расположенных по адресу: Омская область, Москаленский район, р.п. Москаленки, <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.
Судья И.С. Кириенко