Дело № 2-30/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерациис участием прокурора Шершнева А.С.,
при секретаре Гуриненко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова <данные изъяты> к Иванову <данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи,
УСТАНОВИЛ:
Иванов Ю.И. обратился в суд с иском к Иванову С.Ю. о выселении из жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.08.2009 года. Ответчик в доме не проживает, только имеет в нем регистрацию по месту жительства. Считает, что регистрация ответчика по месту жительства в его жилом помещении ущемляет его права как собственника, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит выселить ответчика из указанного жилого дома и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, при этом пояснил, что в настоящее время он не поддерживает с сыном родственных отношений.
Ответчик Иванов С.Ю. извещался по последнему известному суду месту жительства (Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>) и месту регистрации (Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>) надлежащим образом. Согласно поступившим в суд документам истек срок хранения.
Ввиду неявки в судебное заседание ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца и прокурора, счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в части выселения, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.
В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого <адрес> в р.п. Москаленки, Омской области является Иванов Ю.И., на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 10.07.1998 г. (л.д. 6), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06 августа 2009 г. (л.д. 5) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.01.2011 г. (л.д. 12).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляет право каждого на жилище. При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
Факт регистрации ответчика в доме истца подтверждается справкой администрации Москаленского городского поселения (л.д. 7) и сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области (л.д. 14).
В ходе судебного заседания было установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ими не ведется общего хозяйства. С учетом личного характера этих отношений сам факт обращения собственников жилого помещения в суд с иском о выселении можно рассматривать как доказательство прекращения семейных отношений.
При данных обстоятельствах суд согласен с доводами истица об ущемлении его прав как собственника жилого помещения наличием регистрации по месту жительства в указанном помещении ответчика, и полагает, что в соответствии с вышеизложенным имеются основания для удовлетворения заявленного иска о выселении ответчика из принадлежащего истицу жилого помещения.
Однако, суд не находит оснований для удовлетворения требования истица о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованным лицом в соответствии с п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N208, в связи с чем оснований дополнительно обязывать Управление Федеральной миграционной службы по Омской области произвести действия, возложенные на него в силу правовых актов, судом не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова <данные изъяты> удовлетворить частично.
Выселить Иванова <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, р.п. Москаленки, <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Копию решения направить ответчику.
Ответчик вправе подать в Москаленский районный суд Омской области заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано и опротестовано сторонами в Омский областной суд в кассационном порядке с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Д.Н. Янович
Верно.
Решение вступило (не вступило) в законную силу «__»_____________ 2011 года.
Судья _________________
(Ф.И.О.)
Секретарь _________________
(Ф.И.О.)
«___»_________________г.