Дело № 2-166/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерациипри секретаре Гаас Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прудниковой <данные изъяты> к СПК «Большевик», Администрации Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по наследству,
УСТАНОВИЛ:
Прудникова Л.М. обратилась в суд с иском к СПК «Большевик», Администрации Москаленского муниципального района Омской области, указав, что 18 марта 2004 года умер ее муж ФИО18. После его смерти открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в <адрес>, Москаленского района, Омской области. Данный жилой дом был построен в 1974 году хозяйственным способом колхозом «Большевик» и передан им в собственность после выплаты стоимости затрат на строительство. 07.07.1992 г. на имя ФИО19 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на котором расположен жилой дом. После смерти мужа заявительница обратилась к нотариусу для оформления права на дом и земельный участок, однако ей было отказано, хотя фактически она приняла наследство, продолжая проживать в указанном доме. Просила признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>, <адрес>, Москаленского района, Омской области в порядке наследования.
В судебном заседании истица уточнила основания для признания права собственности на указанное имущество, указав, что просит признать право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке приобретательной давности, дополнив, что она вместе с ФИО20, наследником которого она является, владели указанным недвижимым имуществом с 1974 года, несли бремя его содержания. Никто их права на имущество не оспаривал, другие наследники - их дети на данное наследство не претендуют.
Представитель ответчика СПК «Большевик» в судебное заседание не явился, как видно из отзыва, просит рассмотреть дело без их участия, претензий к истцу не имеют. Подтверждает, что земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, Москаленского района, Омской области были переданы в собственность ФИО21.
Представитель ответчика Администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, что подтверждается уведомлением, возражений против заявленных требований суду не представил.
Третье лицо Прудников Ю.Л. не возражал против заявленных требований, пояснив, что ФИО22 приходился ему отцом. Свои права на какое-либо наследственное имущество после смерти ФИО23 оформлять не желает, на указанные в исковом заявлении жилой дом и земельный участок не претендует, против требований Прудниковой Л.М. не возражает.
Третьи лица Прудников С.Л., Прудников В.Л., Прудников В.Л., Прудников И.Л., Прудникова Д.Л. и Бурлак О.Л. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, что подтверждается уведомлением.
Заслушав истца и третье лицо, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Статьей 35 Конституции установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из положений ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> (л.д. 8) ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО24 и Масюк <данные изъяты>, после регистрации брака жене присвоена фамилия Прудникова. Из свидетельства о смерти <данные изъяты> (л.д. 9) видно, что ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Москаленского района, Омской области.
Как видно из справок Администрации Ивановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области (л.д. 16, 17, 18) земельному участку, принадлежащему ФИО26 на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования на землю № от 07.07.1992 г. и жилому дому, расположенному на этом участке, принадлежащему на праве личной собственности с 1980 г. ФИО27 присвоен адрес: Омская область, Москаленский район, <адрес>, <адрес>, согласно Постановлению Главы Ильичевской сельской администрации Москаленского муниципального образования Омской области № 3/2-К от 30.03.1999 г. «О наименовании улиц в селах Фефер, Ивановка, Спартак». Прудникова Л.М. действительно проживает и зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, Москаленского района, Омской области с 1975 года, по данному адресу также проживают Прудников Ю.Л., Прудников С.Л.. Прудников В.Л., Прудников И.Л.
Справкой СПК «Большевик» (л.д. 15) подтверждается, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Омская область, Москаленский район, <адрес> <адрес> СПК «Большевик» не принадлежит. На основании решения общего собрания от 22.12.1992 г. и Постановления Главы Администрации Москаленского района № 501 от 30.12.1992 г. колхоз «Большевик» реорганизован в АОЗТ «Большевик». Решением общего собрания от 24.03.2000 г. и на основании Закона РФ «О сельскохозяйственной кооперации» АОЗТ «Большевик» Москаленского района Омской области реорганизован в СПК «Большевик». Считать СПК «Большевик» Москаленского района Омской области правопреемником колхоза «Большевик» на основании Постановления Главы местного самоуправления № 264 от 17.04.2000 г. (л.д. 14).
Решением администрации Ильичевского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства ФИО28 было предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 0,55 га земли, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.12) видно, что данному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту (л.д.10) жилому дому, расположенному по адресу: Омская область Москаленский район, д. <адрес> <адрес> присвоен инвентарный номер <данные изъяты>. Согласно справке № 5 о принадлежности объекта недвижимости выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 01.04.2011 г. домовладение, расположенное по адресу: Омская область Москаленский район, <адрес>, <адрес>, инв. №, литер А, числится за Прудниковой Л.М., право собственности не оформлено, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 11.04.2011 г.
Как видно из сообщения нотариуса Бельковой Т.С. от 25.03.2011 г. (л.д. 30) в делах нотариуса имеется дело о наследстве, оставшемся после смерти ФИО29 <данные изъяты> В заявлении указан круг наследников по закону: жена - Прудникова Л.М., дети - Прудников <данные изъяты>, Прудников <данные изъяты>, Прудников <данные изъяты>, Прудников <данные изъяты> <данные изъяты>, Прудников <данные изъяты>, Прудников <данные изъяты>, Прудников <данные изъяты>, Прудников <данные изъяты>, Бурлак <данные изъяты>. В состав наследственного имущества входит компенсация в размере <данные изъяты> рублей в Росгосстрахе (справка от 07.08.2009 года б/н) и земельные доли на земельных участках, предоставленных для ведения сельхоз. производства, находящихся в границах Ивановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области, принадлежащие наследодателю и его матери ФИО30 <данные изъяты>, умершей 15 февраля 2004 года, наследником которой был сын ФИО31, :принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. B деле нет заявлений от всех наследников ФИО32 и в связи этим свидетельство о праве на наследство никому из наследников ни на какое имущество не выдавалось. Сведений о наличии другого наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю не имеется.
Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, пояснениями участвующих в деле лиц, что жилой дом по вышеуказанному адресу был построен в 1974 году хозяйственным способом колхозом «Большевик» (впоследствии реорганизованном в СПК «Большевик») и передан истице с мужем, что не оспаривалось сторонами, однако право собственности на жилой дом и земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке, документы о строительстве и вводе в эксплуатацию дома не сохранились, договора о передаче дома не заключалось. Вместе с тем, учитывая, что истица и ее муж ФИО33 проживали в спорном жилом доме с 1975 года, решением администрации Ильичевского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства ФИО34 был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, на котором расположен жилой дом, истица, как следует из материалов наследственного дела, приняла наследство, оставшееся после смерти ее мужа, суд считает, что имеются основания для признания за ней в порядке приобретательной давности по правилам ст. 234 ГК РФ срок приобретательной давности для недвижимого имущества.
Ответчики СПК «Большевик», Администрация Москаленского муниципального района, а также третьи лица, приходящиеся наследниками первой очереди ФИО36 и проживавшие в указанном в иске жилом доме, возражений по заявленным требованиям суду не представили.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Прудниковой <данные изъяты>, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, инвентарный номер <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: Омская область, Москаленский район, <адрес>, <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Д.Н. Янович
Верно.
Решение вступило (не вступило) в законную силу « » __ __2011 г.
Судья ________________________
Ф.И.О.
Секретарь ________________________
Ф.И.О.
«____»__________________ г.