Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 19 июля 2011 года Москаленский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Кириенко И.С., при секретаре Руденко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларченко <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Племзавод Москаленский» о признании права собственности на нежилое строение, У С Т А Н О В И Л: Ларченко А.И. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Племзавод Москаленский» о признании права собственности на нежилое строение, указав, что 21.03.2011 года между ним и ответчиком был заключен договор купли - продажи здания кошары, находящейся по адресу: <адрес> Москаленского района Омской области. На момент продажи здание кошары не было зарегистрировано в государственных органах и по этой причине сделка не была оформлена надлежащим образом. С момента приобретения и по настоящее время он открыто пользуется и добросовестно владеет данным имуществом. Просит признать за ним право собственности на здание кошары. В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать действительным договор купли-продажи от 21.03.2011 года и признать за ним право собственности на нежилое строение кошару, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> Москаленского района Омской области. Ларченко А.И. пояснил, что стороны исполнили условия договора: он оплатил стоимость кошары, а ответчик передал ему здание кошары, однако зарегистрировать переход права собственности на кошару он не может поскольку на момент продажи здание кошары не было зарегистрировано надлежащим образом. Представитель ответчика ООО «Племзавод Москаленский» Веремьев В.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Представитель третьего лица Администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился. Третье лицо Моляренко П.О. в судебное заседание не явился. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ч.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из технического паспорта нежилого строения, выданного ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.8-12) видно, что не предоставлены документы, подтверждающие право собственности на строение инвентарный номер 8387, расположенное по адресу Омская область, Москаленский район, <адрес> В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок и расположенное на нем нежилое помещение отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 23.06.2011 года (л.д.19,20). Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ранее они работали в госплемзаводе «Москаленкий» и поэтому им известно о том, что здание кошары, расположенной в <адрес> Москаленского района Омской области на <адрес>, строилось на средства госплемзавода «Москаленский» для разведения овец. В 1992 году произошло акционирование и все имущество, в том числе и спорная кошара, было передано правопреемнику хозяйства. Согласно справке муниципального архива администрации Москаленского муниципального района Омской области и архивным копиям постановлений (л.д. 25, 26, 27, 28) госплемзавод «Москаленский» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Племзавод Москаленский» на основании постановления главы администрации Москаленского района №488 от 28.12.1992 года. Акционерное общество закрытого типа «Племзавод Москаленский» переименован в закрытое акционерное общество «Племзавод Москаленский» на основании постановления главы местного самоуправления Москаленского района № 153 от 23.03.1999 года. Закрытое акционерное общество «Племзавод Москаленский» преобразован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Племзавод Москаленский» на основании постановления главы местного самоуправления Москаленского района №65 от 31.01.2002 года. Как видно из договора купли-продажи б/н от 16.09.2005 года и приложения №2 к договору закрытое акционерное общество «Москаленское» продало Моляренко <данные изъяты> здание кошары, расположенное в <адрес>, 500 м на восток относительно жилого дома <адрес>. Согласно акту приема-передачи от 16.09.2005 года закрытое акционерное общество «Москаленское» передал, а Моляренко <данные изъяты> принял в соответствии с указанным договором купли-продажи данное имущество (л.д.34-39). Согласно договору купли-продажи от 17 октября 2007 года (л.д.41-43) Моляренко <данные изъяты> продал ООО «Племзавод Москаленский» нежилое строение кошару, расположенную в Омской области, Москаленский район, <адрес> (500 метров на восток от жилого дома). Оплата по данному договору произведена 17.10.2007 года, что подтверждается расходным кассовым ордером №25/10-07 (л.д.47). Как видно из договора купли-продажи имущества от 21.03.2011 года (л.д.44-45) Ларченко <данные изъяты> купил у общества с ограниченной ответственностью «Племзавод Москаленский» нежилое строение кошару, местоположение которого: Омская область, Москаленский район, <адрес> (500 метров на восток от жилого дома). Оплата по данному договору Ларченко А.И. произведена полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №14-03/11 от 21.03.2011 года (л.д.46). В судебном заседании было установлено, что Ларченко А.И. исполнил условия договора: после заключения сделки принял нежилое строение кошару, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данная кошара предоставлена ему в полное распоряжение и пользование. Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, право собственности не оформлено, что подтверждается сведениями ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и УФСГР кадастра и картографии по Омской области. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик иск признает, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Ларченко <данные изъяты> право собственности на нежилое строение кошару инвентарный номер 8387, расположенное по адресу: <адрес> Москаленского района Омской области. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней. Судья подпись И.С. Кириенко Верно. Решение вступило (не вступило) в законную силу ____________________________ Судья _____________________ Секретарь _____________________ _____________________