Дело № 2-576/2011 г. при секретаре Гаас Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салашной <данные изъяты> к ООО «Удобное» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Салашная Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что <данные изъяты> умер ее отец Седельников <данные изъяты>. После его смерти открылось наследство, в т.ч. на земельный участок. При обращении к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о принятии наследства, ей разъяснили, что земельный участок в наследственную массу не входит, так как отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности на данный земельный участок. Имущество перешло в ее владение, поскольку фактически она приняла наследство после смерти отца. Другие наследники на данный земельный участок не претендуют. Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровыми номером <данные изъяты> В судебном заседании истица просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным в иске, при этом она дополнила, что в настоящее время земельный участок находится в пользовании в ООО «Удобное». Представитель ответчика ООО «Удобное» в судебное заседание не явился, как видно из заявления, просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает в полном объеме, на земельный участок не претендует. Третьи лица Седельников А.В., Халецкая А.В. и Седельникова Л.Ф. в судебное заседание не явились, как видно из заявлений просят дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения требований истца не возражают. Представители третьих лиц – администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области и администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, что подтверждается уведомлениями. Заслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. В соответствии со ст. 1146 ГК РФ). На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления. Из представленных документов видно, что Седельников <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д. 7). Свидетельством о рождении (л.д. 8) подтверждается, что родителями Седельниковой Н.В. являются Седельников <данные изъяты> и Седельникова <данные изъяты>. Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> был зарегистрирован брак между Салашным <данные изъяты> и Седельниковой <данные изъяты>, после регистрации брака жене присвоена фамилия Салашная. Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании было установлено, что после смерти Седельникова В.М. его дочь Салашная Н.В. приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом, сдала земельный участок в аренду, что подтверждается справкой директора ООО «Удобное», из которой следует, что Салашная Н.В. получила арендную плату за 2010 г., в счет земельной доли умершего Седельникова В.М. (л.д. 14). В материалах дела имеются документы подтверждающие, что Седельникову В.М. на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 17,5 га., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 11). Решением заседания комиссии доверенных лиц, были утверждены границы земельных участков и выделены земельные участки в натуре в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок, в том числе Седельникову В.М. – 15,6 га пашни, что подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии доверенных лиц Омская область, Москаленский район, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13). На основании данного решения территориальным отделом № 8 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области был выделен земельный участок за кадастровым номером <данные изъяты> участок находится примерно <данные изъяты>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Седельников В.М. при жизни не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Из заявлений Седельникова А.В. (л.д. 15) и Халецкой А.В. (л.д. 16), поданных нотариусу Бельковой Т.С., видно, что им известно об открывшемся наследстве после смерти их отца Седельникова В.М., умершего 03.12.2009 г. Отказываются от причитающейся им доли наследства (в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось) по всем основаниям в пользу его дочери (их сестры) Салашной Н.В. Данные заявления собственноручно подписании заявителями и не оспариваются в судебном заседании. Как видно из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 10.05.2011 г. (л.д. 17) нотариус Белькова Т.С. отказала Салашной Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанный земельный участок. Согласно требованиям п. 2 ст. 8, ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, в том числе на жилые дома и земельные участки, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с упомянутыми положениями право собственности на земельный участок после его выдела в счет принадлежащей Седельникову В.М. земельной доли необходимо было зарегистрировать в соответствующем подразделении регистрационной службы по месту нахождения недвижимого имущества. Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации на указанный земельный участок не является препятствием для включения его в наследственную массу после смерти Седельникова В.М. Так, согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом, по смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе прав на недвижимое имущество, являются в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности, пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим и по смыслу ст. 14 названного Федерального закона свидетельства о государственной регистрации права, выдаваемые регистрационной службой, являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами. На основании изложенного, учитывая, что право собственности Седельникова В.М. на земельную долю до ее выдела было надлежащим образом оформлено, каких-либо споров относительно выдела земельного участка, а также правопритязаний со стороны смежных землепользователей и иных участников общей долевой собственности на земельный участок, судом не установлено, суд считает возможным включить спорный земельный участок в состав наследства после смерти Седельникова В.М. и удовлетворить заявленные исковые требования о признании на него права собственности за истицей в порядке наследования по закону после смерти Седельникова В.М. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Салашной <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 156000 кв. м., местоположение: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ее отца Седельникова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись Д.Н. Янович Верно. Решение вступило (не вступило) в законную силу «____» ________ __2011 г. Судья __________________ Ф.И.О. Секретарь __________________ Ф.И.О. «___» ______________ г.р.п. Москаленки Омской области 08 сентября 2011 года
Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Яновича Д.Н.,