Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 26 сентября 2011 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Гуриненко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общественного фонда социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского немецкого национального района Омской области «Азово» к Мельникову <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Общественный фонд социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского немецкого национального района Омской области «Азово» обратился в суд с исковым заявлением к Мельникову А.Н. о признании права собственности на квартиру. В обосновании заявленных исковых требований указано на то, что 01.09.1995 года истец купил у ответчика квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи. Расчет по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома истцом был произведен в полном объеме в Германии: ДД.ММ.ГГГГ Мельников <данные изъяты> получил <данные изъяты> за данный объект недвижимости. Указанный договор купли-продажи не был своевременно представлен в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поэтому договор не был зарегистрирован. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца Полунова Л.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что указанные в иске объекты недвижимости приобретались истцом в порядке реализации программы по оказанию помощи российским немцам, по данной программе истец и приобрел у Мельникова А.Н. вышеуказанную квартиру, за которую истец полностью рассчитался, а ответчик выехал из указанной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, снялся с регистрационного учета, получил причитающиеся ему денежные средства по договору купли-продажи. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Истец с момента покупки вышеуказанного объекта недвижимости нес бремя его содержания.

Ответчик Мельников А.Н. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – адвокат Карлыханова Е.И. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просит рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Третье лицо – Тукин С.В. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования, так как желает выкупить данную квартиру. Никто не предъявляет каких-либо претензий по данному объекту недвижимости.

Представитель третьего лица Москаленского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В судебном заседании было установлено, что 01 сентября 1995 года между Общественным фондом социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского немецкого национального района Омской области «Азово» и Мельниковым <данные изъяты> состоялась сделка купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Омская область, Москаленский район, <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.09.1995 года.

В материалах дела имеется распоряжение от 15.01.1996 года, согласно которому Общественный фонд социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского немецкого национального района <адрес> «Азово» приобретает за счет средств гуманитарной помощи у Мельникова <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>.

Согласно информации о покупке жилых помещений в Омской области за 1995 год на счет Мельникова <данные изъяты> 11.03.1996 года поступила денежная сумма в размере <данные изъяты>

Заказное почтовое отправление на имя Мельникова <данные изъяты>, направленное по адресу: <адрес>, возвращено в суд с отметкой о выбытии адресата.

В судебном заседании было установлено, что Общественный фонд социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского немецкого национального района Омской области «Азово» исполнил свои обязательства по договору купли-продажи квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу: после заключения договора купли-продажи истец расплатился с ответчиком за указанный объект недвижимости.

С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Общественным фондом социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского немецкого национального района Омской области «Азово» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.

Судья подпись И.С. Кириенко

Верно.

Решение вступило (не вступило) в законную силу ________________2011 года.

Судья _____________________ ФИО

Секретарь _____________________

ФИО __________________