Дело № 2-616/2011 г.

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки «13» сентября 2011 года

Судья Москаленского районного суда Омской области Шукенова М.А.,

при секретаре Нарыжной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучеренко <данные изъяты> к Администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кучеренко Э.Э. обратилась в суд с иском к Администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что с 01 ноября 1985 года по настоящее время проживает в жилом доме <адрес> Москаленского района Омской области. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано; жилое помещение соответствует установленным нормам и правилам. Она более 15 лет владеет и пользуется жилым домом, оплачивает необходимые налоги. В связи с этим просит признать за собой право собственности на жилой дом <адрес> Москаленского района Омской области.

Истец Кучеренко Э.Э. в судебном заседании свои требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду показала, что жилой дом был предоставлен Племзаводом «Москаленский», которого в настоящее время не существует. В спорной квартире она с семьей проживает с 1985 года, оплачивает налоги и сборы, претензии со стороны третьих лиц не предъявлялись, никто на жилой дом не претендует.

Представитель истца Убогов Д.Б. в судебном заседании требования Кучеренко Э.Э. поддержал, указав, что истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением как собственным.

Третье лицо Кучеренко А.В. в судебном заседании исковые требования Кучеренко Э.Э, поддержала, указав, что на жилой дом не претендует; Кучеренко Э.Э. более пятнадцати лет владеет и пользуется жилым домом.

Представитель ответчика Администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, претензий по делу не имеет.

Третье лицо Кучеренко Н.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Кучеренко Э.Э. поддерживает, претензий по делу не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Представитель третьего лица Москаленского отдела Управления Федеральной регистрационной службы России по Омской области в судебное заседание не явился.

Выслушав доводы истца, его представителя, третьего лица, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании было установлено, что Кучеренко Э.Э. зарегистрирована и проживает в жилом доме <адрес> Москаленского района Омской области с 01 ноября 1985 года, что подтверждается справкой, данной Администрацией Звездинского сельского поселения Москаленского района Омской области от 12 января 2011 года №20 (л.д. 7).

Из технического паспорта жилого дома <адрес> Москаленского района Омской области, а также справки, данной Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 12 сентября 2011 года №2 (л.д. 18-25), видно, что спорный жилой дом числится за Кучеренко Э.Э., документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования, не представлены, право собственности не оформлено.

Из сообщения Москаленского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 29 августа 2011 года (л.д. 28) следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом <адрес> Москаленского района Омской области отсутствуют.

Согласно справке, данной Администрацией Звездинского сельского поселения Москаленского района Омской области от 02 февраля 2011 года №615 (л.д. 10), жилой дом №<адрес> Москаленского района Омской области на балансе Администрации Звездинского сельского поселения Москаленского района Омской области не числится.

В информации, данной территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 25 февраля 2011 года №1705/1750 (л.д. 8), отражено, что спорный жилой дом в реестре федерального имущества не значится.

Согласно сведений, предоставленных Министерством имущественных отношений Омской области от 02 марта 2011 года №04/1272 (л.д. 9), в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом доме <адрес> Москаленского района Омской области.

Из справки, выданной Администрацией Москаленского муниципального района Омской области от 20 мая 2011 года №5 (л.д. 11), следует, что построенный в 1989 году жилой дом <адрес> Москаленского района Омской области, соответствует строительным нормам и правилам.

В протоколах испытаний от 28 июня 2011 года, составленных Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области в Исилькульском районе» (л.д. 12, 13), отражено, что в жилом доме <адрес> Москаленского района Омской области искусственная освещенность соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», микроклиматические условия соответствуют требованиям СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату помещений».

Экспертным заключением Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области в Исилькульском районе» от 08 июля 2011 года №305 (л.д. 14-15) установлено, что спорный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных пунктов», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.2.1/2.1.1.-2361-08 «Измерения №1 к санитарно-эпидемиологическим правилами нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (приложение).

Из информации, предоставленной отделом надзорной деятельности Москаленского района УНД ГУ МСЧ России по Омской области от 01 августа 2011 года №119/10-23-25 (л.д. 16) следует, что в результате проверки жилого дома <адрес> Москаленского района Омской области нарушений не выявлено.

Справкой, данной Межрайонной ИФНС России №10 по Омской области 16 августа 2011 года (л.д. 17), подтверждается, что Кучеренко Э.Э. не имеет неисполненные обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес> Москаленского района, был предоставлен мужу истицы Кучеренко В.Н. в бессрочное пользование. Постановлением Главы Москаленского муниципального района Омской области от 15 июня 2010 года №74 право бессрочного пользования за Кучеренко В.Н. прекращено.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что истица более пятнадцати лет открыто, добросовестно, непрерывно пользуется жилым домом № по <адрес> Москаленского района Омской области, владея им как своим собственным, использует его по назначению, поддерживает в исправном состоянии, осуществляя ремонт своими силами и за свой счет, принимает все возможные меры к тому, чтобы владение домом не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц; в социальном окружении (среди соседей, членов семьи) такое владение воспринимается как обычное в соответствующей обстановке (среде) осуществление права собственности; владение дома, которое возникло у истицы в 1985 году, не прекращалось и не возобновлялось. Кучеренко Э.Э. с 1985 года по настоящее время проживает в доме, оплачивает необходимые налоги и сборы, претензий со стороны третьих лиц не предъявлялись.

Согласно ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Каких-либо препятствий для признания права собственности на жилой дом за Кучеренко Э.Э. судом установлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кучеренко <данные изъяты> право собственности на жилой дом <адрес> Москаленского района Омской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Москаленский районный суд в течение 10 дней.

Судья М.А. Шукенова