Дело № 2-564/2011 г.

р.п. Москаленки «19» сентября 2011 года

Судья Москаленского районного суда Омской области Шукенова М.А.,

при секретаре Нарыжной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуляевой <данные изъяты> к Гуляеву <данные изъяты> о признании утратившим право проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Гуляева З.Д. обратилась в суд с иском к Гуляеву А.С. о признании последнего утратившим право проживания в жилом помещении. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома <адрес> раб.пос. Москаленки Москаленского района Омской области. Ее сын Гуляев А.С. зарегистрирован по указанному адресу, однако с 2009 года в доме не проживает, что нарушает ее права. В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> раб.пос. Москаленки Омской области.

Истец Гуляева З.Д. в судебном заседании свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, указав, что с лета 2009 года Гуляев А.С. добровольно из жилого дома выехал и в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Семейные отношения с Гуляевым А.С. прекращены, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме не имеется.

Ответчик Гуляев А.С. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени слушания дела был извещен надлежащим образом; доказательств, свидетельствующих об уважительности причины неявки в суд, не представлены. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился.

Судом определено рассмотрение данного дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования Гуляевой З.Д. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что Гуляева З.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> раб.пос. Москаленки Омской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 29 июня 2007 года, документ – основание: договор купли-продажи от 31 мая 2007 года (л.д. 8).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Справкой, данной Администрацией Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 02 августа 2011 года №7227 (л.д. 10), подтверждается, что в жилом доме <адрес> раб.пос. Москаленки Омской области, на регистрационном учете состоят Гуляева З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ФИО10 Изложенное также подтверждается копией домовой книги.

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается пояснениями истицы, указавшей, что с 2009 года Гуляев А.С. по настоящее время постоянно проживает в другом жилом помещении, сохраняя регистрацию по адресу: <адрес> раб.пос. Москаленки Омской области.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 подтвердили, что ответчик с 2009 года не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, добровольно выехал из жилого помещения, семейные отношения между Гуляевым А.С. и Гуляевой З.Д. прекращены. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Гуляев А.С. собственником жилого дома <адрес> раб.пос. Москаленки Омской области не является, в нем не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, имеет другое жилое помещение, в котором постоянно проживает с 2009 года, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены; расходы по оплате коммунальных услуг несет истица. Факт регистрации ответчика нарушает права и законные интересы Гуляевой З.Д.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не было представлено суду достаточных и допустимых доказательств, достоверно подтверждающих, что право пользования спорным жилым помещением им не утрачено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных в ходе судебного заседания фактических обстоятельств дела, принимая во внимание признание приоритета прав собственника жилого помещения, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуляевой <данные изъяты> удовлетворить: признать Гуляева <данные изъяты> утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> раб.пос. Москаленки Москаленского района Омской области.

Данное решение является основанием для снятия Гуляева <данные изъяты> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано — в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья М.А. Шукенова