Дело № 2-660/2011 г. р.п. Москаленки 04 октября 2011 года Судья Москаленского районного суда Омской области Кириенко И.С., с участием помощника прокурора Москаленского района Демченко О.В., при секретаре Руденко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верц <данные изъяты> к Верц <данные изъяты> о выселении, УСТАНОВИЛ: Верц А.П. обратилась в суд с иском к Верц В.В. о выселении. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры <данные изъяты> <данные изъяты>. В период с 14.08.1999г. по 14.08.2006г. она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, после прекращения брака с ответчиком до июня 2011 года она проживала с ним в незарегистрированном браке. В настоящее время она и ее сын не проживают в вышеуказанном жилом помещении, вынуждены проживать по найму в ином жилом помещении, поскольку совместное проживание с ответчиком стало невозможным ввиду его негативного поведения. Истица Верц А.П. в судебном заседании свои требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что она 27.05.2010г. приобрела в собственность указанную в иске квартиру за счет денежных средств, подаренных ей ее родителями, а также за счет кредитных средств, полученных ею согласно кредитному договору от 27.05.2010 г. Ответчик не нес расходы по приобретению данного жилого помещения. В настоящее время ответчик проживает в спорном доме, она же с ребенком вынуждена снимать квартиру, поскольку совместное проживание с ответчиком невозможно ввиду того, что он в период совместного проживания часто устраивал скандалы, что психологически травмировало их ребенка. Возражала против удовлетворения ходатайства ответчика о сохранении за ним в течение 6 месяцев права проживания в спорном жилом помещении, поскольку Верц В.В. имеет возможность проживать в <данные изъяты> с родителями по адресу: <адрес>. Ответчик Верц В.В. в судебном заседании исковые требования Верц А.П. признал. Суду пояснил, что в период с 14.08.1999г. по 14.08.2006г. он состояла с истицей в зарегистрированном браке, после чего до июня 2011 года он проживал с истицей в незарегистрированном браке. Он не нес расходы, связанные с приобретением данной квартиры, не является собственником данного жилого помещения. При этом просил сохранить за ним право пользования вышеуказанным жилым помещением сроком на 6 месяцев в связи с тем, что в настоящее время он не трудоустроен и возможности снять иное жилое помещение у него нет, он не желает проживать со своими родителями в принадлежащем им трехкомнатном жилом доме, расположенном в <адрес>. Родители не препятствую ему в проживании с ними. Он имеет намерение наладить семейные отношения с истицей. Он не препятствуют истице во вселении в принадлежащее ей жилое помещение. Заслушав объяснения сторон, заключение пом. прокурора Москаленского района Демченко О.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные Верц А.П. исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Верц А.П. подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В судебном заседании было установлено, что Верц А.П. является собственником квартиры <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным на основании договора купли-продажи квартиры <данные изъяты> выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.09.2011г. №. Данное обстоятельство не оспаривалось Верц В.В. Брак между истицей и ответчиком был расторгнут 05.09.2006г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> Свидетельством серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица и ответчик являются родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Паспортом ответчика серии <данные изъяты> № подтверждается, что он с 09.06.2010г. по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> Также в ходе судебного заседания из пояснений сторон было установлено, что истица с несовершеннолетним сыном ФИО3 в вышеуказанной квартире не проживают, вынуждены снимать квартиру в р.п. Москаленки ввиду негативного поведения ответчика. Членом семьи истицы ответчик в настоящее время не является. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения его супруг, а также дети и родители собственника. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище. При этом ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. По смыслу указанных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ч.3 ст. 17, ч.ч.1 и 3 ст.55 Конституции, необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, то есть не искажать основное содержание норм ч.1 ст.35 и ч.1 ст.40 Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком суду не было представлено доказательств права на проживание в спорном жилом помещений, а также доказательств наличия предусмотренных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ оснований сохранения за ним права пользования данным жилым помещением. В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истицы, являющейся собственником указанного в иске жилого помещения. Ответчик не лишен возможности осуществления права пользования иным жилым помещением. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик иск признает, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает чьих- либо прав и законных интересов. С учетом исследованных в ходе судебного заседания фактических обстоятельств дела суд считает необходимым выселить ответчика из указанного в иске жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Верц <данные изъяты> удовлетворить. Выселить Верц <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней. Верно. Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»_____________________ Судья _______________ Секретарь _______________
Судья подпись И.С. Кириенко