именем Российской Федерации р.п. Москаленки 30 ноября 2011 года Москаленский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Кириенко И.С., при секретаре Руденко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмурзиной <данные изъяты> к Закрытому акционерному обществу «Алексеевское» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Исмурзина А.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Алексеевское» указав, что 15 мая 2007 года между ней и ответчиком состоялась сделка купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается договором. Договор составлен в простой письменной форме, сделка сторонами исполнена полностью. При обращении в регистрационную службу для регистрации договора купли-продажи жилого дома и перехода права собственности на него выяснилось, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный выше дом. Жилой дом сроился хозяйственным способом в 1971 году на средства колхоза «Советская Россия», правопреемником которого является ответчик. Ответчик после передачи жилого дома утратил к данной сделке интерес и фактически уклоняется от регистрации сделки в соответствии с действующим законодательством. Сведения о праве собственности ответчика на указанный объект недвижимости отсутствует в ЕГРП. При обращении в компетентные органы ей было рекомендовано признать право собственности на указанное выше имущество в судебном порядке. Кроме того, земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, предоставлен в пользование матери истца ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать сделку по купле-продаже жилого дома, заключенную между нею и ответчиком действительной и признать за ней право собственности на указанный жилой дом. В судебном заседании истец исковые требования уточнила, по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Представитель истца Головко Е.В. поддержала исковые требования истицы. Представитель ответчика ЗАО «Алексеевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом уведомлены. Третьи лица Администрация Алексеевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области и Администрация Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом уведомлены. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ч.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как видно из договора от 15.05.2007 года (л.д.9-10) ЗАО «Алексеевское» продал Исмурзиной <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, расчет за дом произведен полностью до подписания договора. В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) ЗАО «Алексеевское» передал, а Исмурзина <данные изъяты> <данные изъяты> в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 15.05.2007 года приняла дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. Квитанцией к приходному кассовому ордеру от 15.05.2007 года (л.д.8) подтверждается оплата Исмурзиной А.Б. за жилой дом <данные изъяты>. Согласно справкам Администрации Алексеевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 17.10.2011 года (л.д.27) Исмурзина <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, задолженности по налогам не имеет. Из справки ЗАО «Алексеевское» (л.д.29, 45) следует, что жилой дом <данные изъяты> Москаленского района Омской области построен колхозом «Советская Россия» в 1971 году хозяйственным способом для проживания граждан. Жилой дом находился на балансе ЗАО «Алексеевское», которое является правопреемником колхоза «Советская Россия», до момента продажи дома 15.05.2007 года. Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту жилому дому, расположенному по адресу: <данные изъяты>, присвоен инвентарный номер № (л.д.12-18, 19). В судебном заседании было установлено, что Исмурзина А.Б. исполнила условия договора: после заключения и оплаты сделки приняла жилой дом, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данный дом предоставлен ей в полное распоряжение и пользование. Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, право собственности не оформлено, что подтверждается справками ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 29.08.2011 года и УФСГР кадастра и картографии по Омской области от 28.11.2011 года (л.д.39). С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Исмурзиной <данные изъяты> право собственности на жилой дом инвентарный номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней. Судья подпись И.С. Кириенко Верно. Решение вступило (не вступило) в законную силу ____________________________ Судья _____________________ Секретарь _____________________ _____________________