Дело № 2-390/2012

р.п. Москаленки Омской области 31 мая 2012 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Гаас Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербакова ФИО6 к Кузину ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков Д.Я. обратился в суд с иском к Кузину В.М., указав, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: р.<адрес>. В данной квартире зарегистрирован Кузин ФИО8, который ранее являлся собственником квартиры, он не является членом семьи истца, в доме не проживает. Где он проживает в настоящее время, ему не известно. Оснований для его розыска у него нет. Просит признать Кузина В.М. утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Щербаков Д.Я. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Головко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, просила исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Кузин В.М., продав квартиру истцу, выехал в неизвестном направлении, вещей его в квартире нет. Щербакову Д.Я. необходимо снять ответчика с регистрационного учета, поскольку регистрация Кузина В.М. в его квартире нарушает его экономические права.

Ответчик Кузин В.М. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д.8) и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.20) подтверждается, что Щербакову ФИО9 ФИО11 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.8).

Согласно справке Администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19) по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрирован Кузин ФИО12. Данный факт подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом было установлено, что бывший собственник жилого помещения Кузин В.М. был зарегистрирован по указанному в исковом заявлении адресу в жилом помещении, однако по месту регистрации в настоящее время ответчик не проживает, членом семьи нового собственника не является, своих вещей в доме не имеет, данное жилое помещение не является его местом жительства или пребывания, в связи с чем суд находит требования истца о признании Кузина В.М. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако, суд не находит оснований для удовлетворения требования истица о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованным лицом в соответствии с п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N208, в связи с чем оснований дополнительно обязывать Управление Федеральной миграционной службы по Омской области произвести действия, возложенные на него в силу правовых актов, судом не усматривается

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербакова ФИО13 удовлетворить частично.

Признать Кузина ФИО14 утратившим право проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В остальной части – отказать

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

Верно.

Решение вступило (не вступило) в законную силу _________________________

Судья ______________________

Секретарь ______________________

________________________