Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 02 июля 2012 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой <данные изъяты> к Эпп <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Эпп М.Я. о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Эпп М.Я. состоялась сделка купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Корнеевка, <адрес>, что подтверждается договором. Договор составлен в простой письменной форме, подписи сторон заверены главой Екатериновской сельской администрации, сделка сторонами исполнена полностью. Ответчик, после получения денег и передачи жилого дома, выехала на постоянное место жительства в Германию в связи, с чем договор купли-продажи до настоящего времени не зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истица и её представитель Васильев Г.А. не явились. Эпп М.Я. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Эпп М.Я. – адвокат Филин В.В. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ Эпп <данные изъяты> продала Егоровой <данные изъяты> жилой дом общей площадью 72,6 кв.м, жилой площадью – 53,9 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 0,30 га, находящийся в <данные изъяты> Москаленского района Омской области. Указанный дом принадлежит Эпп М.Я. на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге по д. Корнеевка Екатериновского сельского Совета (договор от ДД.ММ.ГГГГ). Расчет за дом Егоровой Н.Н. произведен полностью, о чем имеется запись в договоре купли-продажи.

Согласно справке Администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме по адресу: <данные изъяты> Москаленского района Омской области был зарегистрирован ФИО7, который выбыл ДД.ММ.ГГГГ в Германию на постоянное место жительства. Эпп <данные изъяты> по данному адресу не зарегистрирована. Егорова <данные изъяты> по данному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно техническому паспорту жилому дому, расположенному по адресу: Омская область Москаленский район, <данные изъяты>, присвоен инвентарный номер № субъектом права указана Егорова <данные изъяты>, но правоустанавливающие документы не предоставлены.

Из кадастрового паспорта (л.д.14) видно, что отсутствуют сведения о правах на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого: Омская область, Москаленский район, <данные изъяты>

В судебном заседании было установлено, что Егорова Н.Н. исполнила условия договора: после заключения и оплаты сделки приняла жилой дом, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости. Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют.

С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца к Эпп М.Я. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Егоровой <данные изъяты> право собственности на жилой дом инвентарный номер №, находящийся по адресу: <данные изъяты> Москаленского района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С. Кириенко