Дело №2-703/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Д.Н. Яновича при секретаре Гаас Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тасанбаевой И.К., действующей в своих интересах и <данные изъяты> к Франц <данные изъяты> о признании частично недействительным решения Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района от ДД.ММ.ГГГГ №, признании недействительным свидетельства № на право собственности на землю, УСТАНОВИЛ: Тасанбаева И.К., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> обратились в суд с исковым заявлением к Франц В.В. к Администрации Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании частично недействительным решения Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района от ДД.ММ.ГГГГ №, признании недействительным свидетельства № на право собственности на землю на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенная по вышеуказанному адресу. Дом в собственность они приобрели по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, на котором расположен указанный дом, находится в собственности Франца В.В. на основании решения Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Францу В.В. было выдано свидетельство № на право собственности на данный земельный участок. Истцы просили суд признать решение Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство № недействительными в части предоставления земельного участка в собственность Францу В.В., поскольку данные документы были оформлены <данные изъяты> являющийся собственником вышеуказанного жилого дома, а на Франца В.В., который не являлся собственником данного жилого помещения, а только временно проживал в нем. Истцы пользуются земельным участком, оплачивают земельный налог. За время пользования истцами вышеуказанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никто каких-либо претензий по данному факту не заявлял. Истица Тасанбаева И.К. и ее представитель Головко Е.В. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что Франц В.В. на момент предоставления ему в собственность земельного участка не являлся собственником жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке. Принадлежность на праве собственности Францу В.В. вышеуказанного земельного участка ущемляет права и законные интересы истцов как сособственников жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Представитель ответчика адвокат Филин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал. Представитель Администрации Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором признал исковые требования истцов. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. Решением Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» в собственность Франц В.В. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в <адрес>. Францу В.В. на основании данного решения было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, которым подтверждается бесплатное предоставление Францу В.В. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, площадью 1200 кв.м., в <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, числится в собственности Франца В.В. Согласно справке Администрации Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области, исх. №, от ДД.ММ.ГГГГ Франц В.В. действительно проживал в ведомственном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выбыл на постоянное место жительства в рес. Германия и на прежний адрес к месту жительства не возвращался. Постановлением Главы Администрации Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации коллективного предприятия «Шевченковское» подтверждается, что коллективное предприятие «Шевченковское» организовано на базе колхоза «Путь к коммунизму». Постановлением Главы местного самоуправления Москаленского района от 24.04.2000г. №279 «О регистрации новой редакции Устава коллективного предприятия «Шевченковское» (сельскохозяйственного производственного кооператива)» подтверждается, что коллективное предприятие «Шевченковское» было переименовано в сельскохозяйственную артель им. Шевченко. Решением Совета Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов социальной инфраструктуры, передаваемых СХА им. Шевченко в муниципальную собственность Шевченковского сельского поселения» вышеуказанная квартира была передана СХА им. Шевченко в муниципальную собственность Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области. Таким образом, судом было установлено, что на момент предоставления в собственность Францу В.В. вышеуказанного земельного участка собственником жилого помещения, расположенного на данном земельном участке, был колхоз «Путь к коммунизму», что подтверждается Решением Совета Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района № «Об утверждении перечня объектов социальной инфраструктуры, передаваемых СХА им. Шевченко в муниципальную собственность Шевченковского сельского поселения» вышеуказанная квартира была передана СХА им. Шевченко в муниципальную собственность Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области. В соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности. Учитывая, что на спорном земельном участке колхозом «Путь к коммунизму» был построен вышеуказанный жилой дом, порядок ввода в эксплуатацию которого соблюден, данное коллективное предприятие в соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР имело право на предоставление земельного участка под данным жилым домом в пользование, а Малый Совет Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района был обязан предоставить вышеуказанный земельный участок в пользование коллективному хозяйству им. Шевченко как собственнику жилого дома, а не Францу В.В., которому не принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное на данном земельном участке, ввиду чего у Франца В.В. отсутствовало право на получение в собственность вышеуказанного земельного участка. Документов, подтверждающих основание принятия решения Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» в части предоставления земельного участка в собственность Францу В.В., а также выдачи Францу В.В. свидетельства № на право собственности на землю не имеется. Кроме того, в вышеуказанном свидетельстве отсутствуют подпись должностного лица, а также печать соответствующего органа, выдавшего данное свидетельство Францу В.В., что является помимо вышеизложенного одним из оснований признания недействительным данного свидетельства. Свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Тасанбаевой И.К. и Тасанбаеву А.И. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, судом было установлено, что в нарушение ст. 12 Земельного кодекса РСФСР Решением Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» в собственность Францу В.В. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в <адрес>, на основании которого было выдано Францу В.В. свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, которым подтверждается бесплатное предоставление Францу В.В. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка в <данные изъяты> площадью 0,12 га, чем созданы препятствия к осуществлению истцами, приобретшими на законных основаниях жилой дом, расположенный на данном земельном участке, их прав на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением. Данные обстоятельства являются основанием для признания недействительным решения Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» в части предоставления в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка в собственность Францу В.В. в <адрес>, а также признания недействительным выданного Францу В.В. на основании данного решения свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд РЕШИЛ: Признать недействительным решение Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» в части в передачи Франц <данные изъяты> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, мерою 0,12 га, в <адрес>. Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное на основании решения Малого Совета Шевченковского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» Франц <данные изъяты> на право собственности на земельный участок площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись Д.Н. Янович Верно. Решение вступило (не вступило) в законную силу « » __ __2012 года. Судья ________________________ . Секретарь ________________________ «____» _________________
р.п. Москаленки Омской области 13 августа 2012 года