Дело № 2-67/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерациипри секретаре Гаас Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коратоевой <данные изъяты> к Базарбаеву <данные изъяты>, Дадахожаеву <данные изъяты> <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Коратоева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Базарбаеву И.И., Дадахожаеву К.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она проживает в жилом доме <данные изъяты> в <адрес> Москаленского района Омской области. Собственником дома являлся ее муж ФИО5, после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в наследство. В их доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики, чем нарушает имущественные права истицы. В связи с изложенным просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истица Коратоева Н.Ф. не явилась, просила рассмотреть дело в сове отсутствие.
Место нахождения ответчиков Базарбаева И.И. и Дадахожаева К.Ф. неизвестно, по месту регистрации они не проживают (л.д. 30-33).
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области Филин В.В. в судебном заседании исковые требования истца полагал подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Омской области участия в деле не принимало.
Заслушав пояснения представителя ответчиков, показания свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом по адресу: Омская область, Москаленский район, <адрес> был приобретен собственность ФИО5 (мужем истицы Коратоевой Н.Ф.) на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.04.2004 г., заключенного между ФИО7 и ФИО8 (продавцами) и ФИО5 (покупателем), и удостоверенного нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области Наумовой Л.В., реестровый №.
Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истицы следует, что она вступила в наследство после смерти ФИО5 Данные обстоятельства не оспаривались представителем ответчиков.
Факт регистрации ответчиков Базарбаева И.И. и Дадахожаева К.Ф. по месту жительства в указанном доме подтверждается сведениями УФМС России по Омской области (л.д. 19-20), а также справкой администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района, в которой указано, что Базарбаев И.И. и Дадахожаев К.Ф. зарегистрированы по адресу: Омская область, Москаленский район, <адрес>, <адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживают.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из искового заявления и материалов дела установлено, что ответчики не являются и никогда не являлись членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, общего хозяйства стороны не ведут, более того ответчики никогда фактически не проживали в указанном доме, имели лишь в нем регистрацию по месту жительства, произведенную в 2005 и 2008 годах с согласия собственника жилого помещения и членов его семьи не с целью приобретения жилищных прав на жилое помещение, а с целью получения регистрации на территории РФ при прибытии из Киргизии.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии с вышеупомянутыми законоположениями утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Доказательств обратному суду применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Таким образом, соответствующее исковое требование подлежит удовлетворению.Однако, суд не находит оснований для удовлетворения требования истица о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованным лицом в соответствии с п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N208, в связи с чем оснований дополнительно обязывать Управление Федеральной миграционной службы по Омской области произвести действия, возложенные на него в силу правовых актов, судом не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коратоевой <данные изъяты> удовлетворить частично.
Признать Базарбаева <данные изъяты>, Дадахожаева <данные изъяты> утратившими право проживания жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Омская область, Москаленский район, <адрес>.
В остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Д.Н. Янович
Верно.
Решение вступило (не вступило) в законную силу «____» ________ __2011 г.
Судья _________________
Ф.И.О.
Секретарь _________________
Ф.И.О.
«___» ______________ г.