Дело № 2-83/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерациипри секретаре Гаас Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будаевой <данные изъяты> к сельскохозяйственной артели «Родная Долина» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Будаева З.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что <данные изъяты>. умер ее сын ФИО1. После его смерти открылось наследство, в т.ч. на земельный участок. При обращении к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о принятии наследства, ей разъяснили, что земельный участок в наследственную массу не входит, так как сын при жизни не зарегистрировал свое право собственности. Имущество перешло в ее владение, поскольку фактически она приняла наследство, пользуется данным недвижимым имуществом, платит налоги. Она является единственным наследником умершего сына. Просила установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ее сына ФИО1 и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровыми номером <данные изъяты>.
В судебное заседание истец не явился, как видно из телефонограммы просит дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.
В судебном заседании представитель истица по доверенности Убогов Д.Б. просил требования Будаевой З.И. удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика сельскохозяйственной артели (колхоз) «Родная Долина» в судебное заседание не явился, как видно из заявления просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – администрации Элитовского сельского поселения в судебное заседание не явился, как видно из заявления просит дело рассмотреть без их участия, претензий по иску не имеет.
Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В соответствии со ст. 1146 ГК РФ).
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.
Из представленных документов видно, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д. 7).
Согласно материалам наследственного дела наследниками по закону ФИО1 является его мать Будаева З.И.
Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании было установлено, что после смерти ФИО1 его мать Будаева З.И. приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом, получала арендную плату в виде зерна за 2008, 2009 годы за земельный участок ФИО1 по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от 11 марта 2003 г. (л.д. 14) заключенного между ФИО1 и сельскохозяйственной артелью (колхоз) «Родная Долина», сроком на пять лет, что подтверждается справкой сельскохозяйственной артели «Родная Долина» от 29.01.2011 г. Кроме земельного участка истица после смерти наследодателя, который на дату смерти проживал совместно с ней в ее жилом доме, также забрала себе предметы домашнего обихода, находившиеся в жилом доме и принадлежавшие ФИО1 Данные обстоятельства были подтверждены свидетелями ФИО10 и ФИО9, оснований сомневаться в достоверности показаний которых у суда не имеется.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Таким образом, суд находит подлежащим удовлетворению требование истицы об установлении факта принятия ее матерью ФИО5 наследства после смерти ее брата ФИО6
В материалах дела имеются документы подтверждающие, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. местоположение: участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Омская область Москаленский район, <адрес>, данному земельному участку согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 10) присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок был выделен в счет земельной доли, принадлежавшей ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 11). Как видно из дела, решением общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Элитовской сельской администрации были утверждены границы земельных участков и выделены земельные участки в натуре в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок, в том числе ФИО1 – 9 га пашни на поле <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности от 27.01.2005 г. (л.д. 13).
Как видно из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 17.02.2011 г. (л.д. 9) нотариус Наумова Л.В. отказала Будаевой З.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследодатель не зарегистрировал в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.
Согласно требованиям п. 2 ст. 8, ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, в том числе на жилые дома и земельные участки, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с упомянутыми положениями право собственности на земельный участок после его выдела в счет принадлежащей ФИО1 земельной доли необходимо было зарегистрировать в соответствующем подразделении регистрационной службы по месту нахождения недвижимого имущества.
Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации на указанный земельный участок не является препятствием для включения его в наследственную массу после смерти ФИО1
Так, согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, по смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе прав на недвижимое имущество, являются в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности, пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с этим и по смыслу ст. 14 названного Федерального закона свидетельства о государственной регистрации права, выдаваемые регистрационной службой, являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами.
На основании изложенного, учитывая, что право собственности ФИО8 на земельную долю до ее выдела было надлежащим образом оформлено, каких-либо споров относительно выдела земельного участка, а также правопритязаний со стороны смежных землепользователей и иных участников общей долевой собственности на земельный участок, судом не установлено, суд считает возможным включить спорный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО8 и удовлетворить заявленные исковые требования о признании на него права собственности за истицей в порядке наследования по закону после смерти ФИО8
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Будаевой <данные изъяты>, наследства, оставшегося после смерти ее сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Будаевой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Омская область, Москаленский район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ее сына <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Д.Н. Янович
Верно.
Решение вступило (не вступило) в законную силу «____» ________ __2011 г.
Судья __________________
Ф.И.О.
Секретарь __________________
Ф.И.О.
«___» ______________ г.