Дело № 2-114/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Москаленки 23 марта 2011 года
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Кириенко И.С.,
при секретаре Руденко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбасова <данные изъяты> к СПК «Селивановский», Администрации Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Акбасов Т.Г. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Селивановский», Администрации Москаленского муниципального района Омской области указав, что в 1988 году ему была предоставлена на праве социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области. Жилой дом, в котором расположена квартира, являлся собственностью совхоза «Селивановский». Правопреемником указанного хозяйства является СПК «Селивановский». В 1992 году в связи с реорганизацией совхоза была проведена частичная приватизация жилого фонда, однако истец свою квартиру не приватизировал. В настоящее время он решил ее приватизировать, однако не может реализовать свое право на приватизацию, поскольку не может найти собственника, к которому необходимо обратиться с заявлением о приватизации. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что квартира, в которой он проживает, стоит на балансе СПК «Селивановский». 10 марта 2011 года между ним и СПК «Селивановский» был заключен договор о безвозмездной передаче указанной квартиры в собственность истца. Договор составлен в простой письменной форме, сделка сторонами исполнена полностью. Однако поскольку сведения о праве собственности ответчика на указанный объект недвижимости отсутствует в ЕГРП, то при обращении в компетентные органы ему было рекомендовано признать право собственности на указанное выше имущество в судебном порядке.
Представитель истца Васильев Г.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика СПК «Селивановский» в судебное заседание не явился, в отзыве подтверждает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области числится на балансе СПК «Селивановский, но право собственности не оформлено в Управлении Федеральной службы государственной регистрации». Не возражают против признания за Акбасовым Т.Г. права собственности на данное жилое помещение.
Представитель ответчика Администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Третье лицо Акбасова М.Ш. в судебное заседание не явилась.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ч.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из справки ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.30) видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> Москаленского района Омской области числится за СПК «Селивановский», право собственности не оформлено. В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 16.03.2011 года (л.д.29). Согласно справкам СПК «Селивановский» правопреемником совхоза «Селивановский» являлся АОЗТ «Селивановское» на основании постановления Главы Москаленской районной администрации Омской области №494 от 30.12.1992 года. Правопреемником АОЗТ «Селивановское» является СПК «Селивановский» на основании постановления Главы Москаленской районной администрации Омской области №199 от 29.03.2000 года (л.д.8). Жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес> Москаленского района Омской области с 1985 года состоит на балансе хозяйства (л.д.9), Акбасов <данные изъяты> не имеет задолженности по квартплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, д<адрес> Москаленского района Омской области (л.д.37).
Как видно из договора от 10.03.2011 года (л.д.38) СПК «Селивановский» передал безвозмездно Акбасову <данные изъяты> жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес> Москаленского района Омской области на основании ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ». В соответствии с п. 2.2. указанного договора передача квартиры считается исполненной с момента подписания договора.
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту <адрес>, расположенной по адресу: Омская область Москаленский район, д. <адрес>, <адрес>, присвоен инвентарный номер 8163 (л.д.15-16, 17).
В судебном заседании было установлено, что Акбасов Т.Г. исполнил условия договора: после заключения сделки принял жилую квартиру, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данная квартира предоставлена ему в полное распоряжение и пользование. Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, право собственности не оформлено, что подтверждается справками ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и УФСГР кадастра и картографии по Омской области. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.13) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположен жилой дом <адрес> в <адрес> Москаленского района Омской области принадлежит на праве собственности Акбасову <данные изъяты>.
С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Акбасовым <данные изъяты> право собственности на жилое помещение инвентарный номер 8163, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, Москаленского района Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.
Судья подпись И.С. Кириенко
Верно.
Решение вступило (не вступило) в законную силу ____________________________
Судья _____________________
Секретарь _____________________
_____________________