Дело № 2 - 753/2012

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 20 сентября 2012 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Ашуха В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турлыбаевой <данные изъяты>, Турлыбаева <данные изъяты>, действующих в интересах своих несовершеннолетних детей Турлыбаевой <данные изъяты>, Турлыбаева <данные изъяты>, Турлыбаева <данные изъяты> к Карпцову <данные изъяты>, об установлении принадлежности документы и прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Турлыбаева Ш. М., Турлыбаев О.А., действующих как за себя лично, так и в интересах несовершеннолетних детей Турлыбаевой Д.О., Турлыбаева А.О., Турлыбаева Г.О., обратились в суд с иском (с учётом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ), к Карпцову Ю.М., в котором просили, установить юридический факт принадлежности свидетельства о праве бессрочного пользования земельном участком Карпцову Ю.М. и прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком Карпцовым Ю.М., расположенному по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. в равных долях. Данную квартиру они купили у прежнего собственника Жакина Х.Х.. Квартира расположена на земельном участке. При обращении в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области с просьбой определить границы земельного участка и изготовить кадастровый паспорт земельного участка, в целях приватизации, выяснилось, что он находится в бессрочном пользовании у Карпцова Ю.М... При непосредственном обращении ФИО16 в администрацию района с просьбой о прекращении права бессрочного пользования земельным участком предоставленным Новоцарицынским Советом свидетельстве на право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, выяснилось, что при выдаче свидетельства была допущена ошибка, а именно свидетельство выдано Карпцову <данные изъяты>, вместо положенного, Карпцову <данные изъяты>. В связи с чем, добровольно он не может отказаться от пользования указанным участком. Вне судебном порядке, невозможно установить факт принадлежности указанного свидетельства ответчику.

Сам Карпцов Ю.М. не возражает о прекращении права бессрочного
пользования данным земельным участком, т.к. он им не пользуется с 1996 года - с момента как он переехал и проживает по другому адресу. Наличие свидетельства на право бессрочного пользования земельным участком на имя ответчика Карпцова Ю.Н. нарушает права истцов, так как они не могут зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок. С 2011 года по настоящее время истцы оплачивают земельный налог.

Истцы Турлыбаевы в судебном заседании участия не принимали, в телефонограмме просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Ответчик Карпцов Ю.М. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, в телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Представитель третьего лица Администрации Новоцарицинского сельского поселения муниципального района Омской области ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещена, в заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, против исковых требований не возражают.

Суд с учётом мнения сторон, определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив заявление, материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справки выданной Администрацией Новоцарицынского сельского поселения с 1991 по 1996 год в квартире по адресу: <адрес> проживал Карпцов <данные изъяты> и члены его семьи: жена ФИО6, дочь- ФИО7 и падчерица ФИО8.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием законодательства. В кадастровой выписке в графе сведения о правах указан правообладатель земельным участком Карпцов <данные изъяты>, указан вид права бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно справкам Администрации Новоцарицинского сельского поселения муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № у Карпцова <данные изъяты>, находится в бессрочном пользовании земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.(л.д. 12).

Согласно справке Администрации Новоцарицинского сельского поселения муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № Карпцов <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>. по настоящее время.

В судебном заседании из искового заявления истцов, а также материалов дела, было установлено, Карпцову <данные изъяты> был предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование, расположенный по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и кадастровой выпиской данного земельного участка с кадастровым номером № (л.д.6), однако в них допущена ошибка в указании отчества, вместо положенного ФИО18, указано ФИО19. Иного суду не представлено, обратного не доказано.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д.16) следует, что в настоящее время, Турлыбаевой <данные изъяты>, Турлыбаеву <данные изъяты>, Турлыбаевой ФИО20 <данные изъяты>, Турлыбаеву <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 квартира расположенная по адресу: <адрес>.(л.д. 15).

Поскольку в судебном заседании было установлено, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Карпцову <данные изъяты>, отчество которого в названном правоустанавливающем документе указано как ФИО21, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, об установлении факта принадлежности свидетельства о праве бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ Карпцову <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Абзацем 2 ч.10 ст.3 Федерального закона РФ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в частности, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В данном случае, истцы не могут признать право собственности на спорный земельный участок в связи с тем, что по данным государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику, что противоречит принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта.

Согласно ч.3 ст.3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.216 ГК РФ, вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Частью 3 ст.20 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с ч.4 ст.20 ЗК РФ, граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

По смыслу статьи 20 Земельного кодекса РФ, статей 17, 18, 268, 269 ГК РФ в их системном единстве, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникшее у гражданина до введения в действие ЗК РФ на основании правого акта уполномоченного органа, не предполагает возможности распоряжения им.

В силу абзаца 11 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ст.6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные п.п.1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч.1 ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии с ч.1 ст.388 НК РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что фактически Карпцов Ю.М. прекратил пользоваться спорным земельным участком, и длительное время не использует вышеуказанный земельный участок, при этом не отказывается в установленном законом порядке от прав на него, чем нарушает законодательство РФ, а также право истцов на признание права собственности на указанный объект недвижимости, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, предоставленным ответчику подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Турлыбаева Ш.М., Турлыбаева О.А. действующих как за себя лично, так и в интересах несовершеннолетних детей Турлыбаевой Д.О., Турлыбаева А.О., Турлыбаева Г.О., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Турлыбаевой Ш.М., Турлыбаева О.А., Турлыбаевой Д.О., Турлыбаева А.О., Турлыбаева Г.О. к Карпцову Ю.М.- удовлетворить.

Установить принадлежность Карпцову <данные изъяты>, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоцарицынского Совета Москаленского района Омской области, на имя Карпцова ФИО22 <данные изъяты>.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>., предоставленное Карпцову <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись А.Н. Барабанов

Верно.

Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»_____________2012г.

Судья ____________

Секретарь ____________