Дело № 2-149
Поступило в суд ... года
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2010 года р.п. Мошково НСО
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи : Лукьяновой С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Старостиной ... к Лебедеву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Старостина А.Г. обратилась в суд с иском к Лебедеву Н.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указывает, что xx.xx.xxxx года она приобрела путем заключения договора купли-продажи у Лебедева Н.П. дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, .... На основании указанного договора купли-продажи от xx.xx.xxxx года ею было получено свидетельство о государственной регистрации права. Ранее, до заключения договора купли продажи, в указанном жилом доме был зарегистрирован Лебедев Н.П., который обещал сняться с регистрационного чета после заключения договора купли-продажи. В настоящее время по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ..., согласно справки Ташаринского сельсовета, остается зарегистрированным ответчик Лебедев Н.П. Однако без заявления и личного присутствия самого Лебедева Н.П. снять его с регистрационного учета невозможно. Местонахождение в настоящее время ответчика ей неизвестно. С момента приобретения жилого дома ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом её семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
В судебном заседании истица Старостина А.Г. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Лебедев Н.П. в судебное заседание не явился, ходя судом были приняты все меры по извещению ответчика по последнему месту жительства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании Старостина А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по ул. ... Мошковского района НСО на основании свидетельства о государственной регистрации.
Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.09.2009 года вышеуказанные жилой дом ранее принадлежал ответчику, в котором он был зарегистрирован.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Лебедев Н.П. членом семьи Старостиной А.Г. не является.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Лебедев Н.П. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по ... Мошковского района НСО, а потому истица вправе, как собственник жилого помещения, заявлять данные требования. В связи с чем, суд считает их законными и подлежащими удовлетворению.
Р уководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Лебедева ..., xx.xx.xxxx года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным ... Мошковского района НСО.
Снять Лебедева ... с регистрационного учета по адресу: НСО, Мошковский район, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Г. Лукьянова